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租房防騙的小常識有哪些

時間: 李婉24 分享

  畢業(yè)季,很多年輕人找到工作喜歡在網(wǎng)上租房,雖然便捷,卻也有風險。那么,我們該如何防騙呢?下面由學(xué)習啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。

  租房防騙小常識

  1、房東情況查仔細。

  承租房屋時,租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約,要查看其房產(chǎn)證與身份證,如果朋友代出租,還要看出租委托書、代租者的房產(chǎn)證、身份證,如果房產(chǎn)證沒有辦下來則一定要其出具購房合同。

  2、家電、家具清點好。

  租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施,并且再檢查家電、家具的完好程度等,將其列入清單內(nèi),注明如果出現(xiàn)故障維修費用由誰來承擔。

  3、認真簽訂租賃合同。

  簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款,明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù),如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責任等條款。

  4、合同附件寫清楚。

  除了簽訂正規(guī)的《房屋租賃合同》之外,對于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費用的結(jié)算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好,白紙黑字有憑有據(jù)。

  5、押金問題看明白。

  租房者在交納房屋押金時要與房主協(xié)商好,以免房主以房屋設(shè)施損壞來克扣租房者的押金。在簽合同時要注明租期滿后多少日內(nèi)在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,房主應(yīng)退還押金。

  租房常見的騙局

  1、騙取看房費。

  一些不法中介人員抓住您租房心切的心理,假稱手上有符合您需求的好房源,但在看房前卻向您索要300元左右的看房費或是信息費。而正規(guī)的經(jīng)紀公司是免費無償看房的,事前收取看房費和信息費的多為不法中介。

  2、假房東。

  一些人冒充假房東行騙,將租來快到期的房屋轉(zhuǎn)租,從中牟利。真正的房東卻要來收房,或者是串通好的其他租房者拿著合同也要入住,而此時假房東已卷款逃走。一定要警惕,租房時檢查好房東的身份證件及房產(chǎn)證件,確認后再談租房各項事宜及費用交易。

  3、虛假廣告。

  有些不法中介及其人員利用虛假廣告,宣傳一些地段好但租價卻較低的房屋以吸引租房者。等到租房者表示要租住相關(guān)房屋時,便以各種借口說該房屋已經(jīng)租出去了,向租房者推薦其他房源,套取看房費等。

  4、假意免傭金。

  許多不法房產(chǎn)中介公司模仿品牌經(jīng)紀公司,打著“免傭金”的口號招攬業(yè)務(wù)。等到租房者表示有意要租該類房屋時,中介公司又以“免傭金”為由提高房屋租金,變相收取高額“傭金或其它費用”,租房時一定要注意。

  校園安全常識——上、下學(xué)

  1.按規(guī)定時間到校,到校后立即到教室做好課前準備。

  2.放學(xué)時要以班為單位站隊下樓,不得私自提前或拖后。

  3.放學(xué)時要隨隊離校,不得私自提前出校門或在校園停留。

  4.出校門后直接回家,不得在路上停留、打鬧、游戲或做其它事情。

  5.需要家長接送的學(xué)生,如果放學(xué)時家長未到,不要獨自回家,在電話通知家長后在校園內(nèi)靜靜等候。

租房防騙的小常識有哪些相關(guān)文章:

1.最全的租房防騙須知

2.個人租房防騙注意事項

3.生活中有哪些防騙小常識

4.租房有哪些防騙攻略

租房防騙的小常識有哪些

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