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租房防騙注意事項

時間: 李婉24 分享

  現(xiàn)在在外打工的人很多,租房是一件非常重要的事,但很多人卻在租房過程中遭遇了租房陷阱。那么,租房子都有哪些注意事項呢?該如何防騙呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。

  租房防騙注意事項

  陷阱一:房東問題。

  租賃交易中的房東問題一般都是指假房東。即騙子租來一套房子,隨后冒充房東將房子轉(zhuǎn)租,最后攜租客繳納的一年或半年以上租金潛逃。在房東問題上,租房者應(yīng)在與房東見面后,要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證。

  如果他是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。如果房產(chǎn)證沒有辦下來,則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。

  陷阱二:收費問題。

  租賃交易中的收費問題一般指的是看房費、信息費、咨詢費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費、信息費或咨詢費,然后聲稱房屋已出租、房東不在等,一拖再拖,而租房人繳納的費用則絕不退還。在收費問題上,建議租房者一聽到“看房費”類似的話語時最好敬而遠(yuǎn)之。

  推薦租房人選擇大型房屋中介公司進(jìn)行租賃交易,特別是一些知名的大型房產(chǎn)中介,一直承諾“不成交不收費”,在給租房者找到合適的房屋之前,他們會完全免費地為租房人服務(wù)。

  陷阱三:物業(yè)交驗問題。

  租賃交易中最易忽視的細(xì)節(jié)是物業(yè)交驗問題。小中介不會為租房者提供正規(guī)的物業(yè)交驗,隨之而來的是那些其實不必要花費的水電費、煤氣費、電器維修費等。在租賃雙方達(dá)成協(xié)議,簽訂《房屋租賃合同》的同時,一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗過程。并且要將屋內(nèi)所有物品詳細(xì)列明一個《物業(yè)交驗清單》,然后作為其合同附件收好。

  最好注明如果出現(xiàn)故障,維修費用由誰來承擔(dān)。對于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細(xì)檢查有無損壞,對水、氣、電、電話等相關(guān)費用是否結(jié)清加以查實,以免給自己帶來不必要的麻煩。

  陷阱四:押金問題。

  租賃交易中的押金問題一般是租房者合同期滿要求退租時,房主以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣房客的押金,造成房客不必要的損失。

  在押金問題上,目前市場上的慣例一般為押一付三、押二付三或押二付四。在簽訂租賃合同時,應(yīng)當(dāng)注明,租約期滿后多少個工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。當(dāng)然,最關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,不要最終授人以柄,得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。

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租房防騙注意事項

現(xiàn)在在外打工的人很多,租房是一件非常重要的事,但很多人卻在租房過程中遭遇了租房陷阱。那么,租房子都有哪些注意事項呢?該如何防騙呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。 租房防騙注意事項 陷阱一:房東問題。 租賃交易中的房東問題一般
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