不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>防騙手冊(cè)>

大學(xué)生租房子要如何防騙

時(shí)間: 李婉24 分享

  大學(xué)生畢業(yè)后找工作,首先要解決住的問(wèn)題,就是在哪租房。很多大學(xué)生因?yàn)樯鐣?huì)經(jīng)驗(yàn)不足,在租房時(shí)經(jīng)常遇到租房陷阱不知道如何應(yīng)對(duì)。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的大學(xué)生租房攻略,希望能幫到你。

  大學(xué)生租房攻略

  第一類(lèi):虛假房源廣告

  在報(bào)紙、街頭傳單或某些網(wǎng)站上刊登虛假房源廣告是黑中介最常見(jiàn)的欺詐行為。表現(xiàn)形式為廣告上介紹一些地段好、條件也好的房屋,租金卻十分低廉,吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住,黑中介就會(huì)說(shuō),刊登的房屋已經(jīng)被租出去了,接著就推薦條件差租金高的房屋,騙取看房費(fèi)、信息費(fèi)或逼租戶(hù)就范。

  應(yīng)對(duì)方案:

  首先,可以查詢(xún)網(wǎng)絡(luò),了解各區(qū)域房屋不同居室的平均租金情況,雖然只是平均價(jià)格,卻也能起到一定的參考作用。

  其次,咨詢(xún)正規(guī)中介公司。房屋中介一般對(duì)市場(chǎng)行情比較了解,所以可以較準(zhǔn)確地估算出您需要房屋的租金。

  最后,向有租房經(jīng)歷的人討教。如果是第一次租房,搞不清楚市場(chǎng)行情是很正常的,這時(shí)候,如果向同學(xué)、同事中有過(guò)租房經(jīng)驗(yàn)的人討教一番,也可以大致了解他們所熟悉的地域的房屋租金價(jià)格。

  第二類(lèi):亂收費(fèi)陷阱

  亂收費(fèi)問(wèn)題一直是黑中介、小中介的專(zhuān)利,收費(fèi)理由頗多,如看房費(fèi)、信息費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等等,其表現(xiàn)形式多樣。一般情況下,租房人在委托這些黑中介尋找房屋時(shí),這些黑中介的工作人員會(huì)馬上聲稱(chēng)有合適的房子,但必須要先交上少則幾百元多則上千元的所謂押金,理由是為了防止房客和房東見(jiàn)面后撇開(kāi)中介。

  而一旦在你要求其工作人員陪同看房時(shí),他們通常會(huì)推托說(shuō)房東有事情不能前來(lái),或帶你看一些你根本無(wú)法接受的房屋。隨后就是一拖再拖,總之押金是不會(huì)退的,甚至采取恐嚇、武力等暴力手段使租房人退縮。某些黑中介手中一套房源也沒(méi)有,騙夠一筆錢(qián)后就攜款潛逃,這種打一槍換一個(gè)地方的快速戰(zhàn)給租房人討要押金以及案件偵破帶來(lái)了很大困難。

  應(yīng)對(duì)方案:

  要防止被黑中介騙,就一定要認(rèn)清黑中介。黑中介的一般臉譜是設(shè)施簡(jiǎn)單,網(wǎng)點(diǎn)單一,小辦公室、一張桌子加幾部電話(huà),便于打快速戰(zhàn);有求必應(yīng)。不論你要什么條件的房子,他們都說(shuō)可以提供,而且價(jià)格還十分便宜;要求先交定金、押金或看房費(fèi),聲稱(chēng)對(duì)房子不滿(mǎn)意可以退款。

  當(dāng)然,普通租戶(hù)不能有那么多的時(shí)間和精力去一一識(shí)別真假中介,可行的辦法是委托那些正規(guī)大型中介。而正規(guī)中介不會(huì)收取看房費(fèi)、信息費(fèi)和任何押金。

  第三類(lèi):假房東陷阱

  常見(jiàn)的假房東陷阱一般是騙子租來(lái)一套房子,隨后冒充房東將房子轉(zhuǎn)租,最后攜租金潛逃。就在去年,京城就發(fā)生了多起這樣的假房東事件,給租房人帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)損失。

  應(yīng)對(duì)方案:

  委托正規(guī)大中介,這種情況就很容易避免。建議租客在與房東見(jiàn)面后,一定要查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書(shū)、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái),一定要房東出具購(gòu)房合同。

  同時(shí),在看房時(shí)察言觀(guān)色,向房東提出只有真房東才能回答的問(wèn)題來(lái)判斷房東的真?zhèn)?,為了保險(xiǎn)起見(jiàn),還可以審查房東的真實(shí)身份,并且向其單位求證。

  最后,最穩(wěn)妥可靠的辦法就是委托正規(guī)大型品牌中介公司租房。一些大型中介公司近日推出的房東保真,先行賠付的承諾,通過(guò)這些中介租房,一旦遇到假房東騙租,租客的一切損失都由中介公司來(lái)承擔(dān)。

  第四類(lèi):免傭金陷阱

  表現(xiàn)形式一般為宣稱(chēng)不收傭金,背后大幅提高房租,吃差價(jià)。表面上似乎讓租房人占了便宜,實(shí)際上租房人的損失少則上千元,多則數(shù)千元。

  應(yīng)對(duì)方案:

  個(gè)人房源一般都沒(méi)有傭金,如果您想找沒(méi)有傭金的房子,那么個(gè)人房源是比較不錯(cuò)的選擇,但是一定要通過(guò)正規(guī)途徑,找真實(shí)房源。房屋經(jīng)紀(jì)人是靠傭金賺錢(qián)的,不可能有沒(méi)有傭金的情況,這點(diǎn)一定要多加注意,在上海租房,傭金一般是上下家各35%,這個(gè)可以作為參考。

  孩子防拐小常識(shí)

  1、帶孩子外出時(shí),要隨時(shí)保證孩子在視線(xiàn)范圍內(nèi)。

  2、不要帶小孩到偏僻人少的地方,注意防范后面來(lái)的摩托車(chē)、面包車(chē)。

  3、盡量不要帶孩子到人員復(fù)雜擁擠的場(chǎng)所,以免孩子因擁擠走失被拐。

  4、聘請(qǐng)保姆時(shí),一定要查清其真實(shí)身份并掌握相關(guān)資料。

  5、千萬(wàn)不要讓陌生人照看孩子,即使時(shí)間很短。

  6、在醫(yī)院不要把孩子交給不認(rèn)識(shí)的醫(yī)護(hù)人員,睡覺(jué)時(shí)鎖好門(mén)窗。

  7、一定要親自按時(shí)到幼兒園或?qū)W校接送孩子,防止犯罪分子乘虛而入。

  8、教孩子拒絕陌生人的飲料、糖果、禮物和摟抱,不跟陌生人走等。

  9、讓孩子熟記家庭住址、電話(huà)、父母名字,經(jīng)常對(duì)孩子進(jìn)行應(yīng)急安全教育。

  10、要告誡孩子不要到荒涼偏僻的地方玩耍。

大學(xué)生租房子要如何防騙

大學(xué)生畢業(yè)后找工作,首先要解決住的問(wèn)題,就是在哪租房。很多大學(xué)生因?yàn)樯鐣?huì)經(jīng)驗(yàn)不足,在租房時(shí)經(jīng)常遇到租房陷阱不知道如何應(yīng)對(duì)。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的大學(xué)生租房攻略,希望能幫到你。 大學(xué)生租房攻略 第一類(lèi):虛假房源廣告 在報(bào)紙、街頭傳單或某些網(wǎng)
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 大學(xué)生應(yīng)該怎么防騙
    大學(xué)生應(yīng)該怎么防騙

    開(kāi)學(xué)之際,涉世不深的新生又成了一只只最好下手的待宰羔羊,一不小心,就陷入了設(shè)計(jì)好的一些陷阱。那么,羔羊們?cè)撊绾畏莉_呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你

  • 大學(xué)生要如何防盜防騙
    大學(xué)生要如何防盜防騙

    隨著我國(guó)高等教育的迅速發(fā)展,高校辦學(xué)規(guī)模不斷擴(kuò)大,校園社會(huì)化現(xiàn)象日趨明顯,一些治安案件、危及大學(xué)生人身財(cái)產(chǎn)案件,誘發(fā)大學(xué)生違法犯罪案件等

  • 創(chuàng)業(yè)加盟項(xiàng)目要如何防騙
    創(chuàng)業(yè)加盟項(xiàng)目要如何防騙

    許多想創(chuàng)業(yè)的朋友經(jīng)濟(jì)多是不寬裕,加盟拿出來(lái)的錢(qián)都是辛苦換來(lái)的血汗錢(qián)。那么,正準(zhǔn)備加盟一個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候,該如何防騙呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供

  • 春節(jié)回家該如何防騙
    春節(jié)回家該如何防騙

    過(guò)節(jié)原本是個(gè)歡慶的日子,可在購(gòu)物、出行時(shí),可能遭遇被盜、被搶或是被騙。節(jié)日是人們高興忙碌的時(shí)候,也是一些違法犯罪人員集中作案的高峰期。下

4778