甘肅土地流轉(zhuǎn)補貼政策和標準

時間：2017-11-04 15:38:24 俏霞20由分享

　　目前，國家是推進農(nóng)村改革，特別是推進土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)改革，那甘肅省的土地流轉(zhuǎn)是怎么規(guī)定的?補貼政策是什么?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的甘肅土地流轉(zhuǎn)補貼政策和標準相關(guān)資料，希望大家喜歡!

　　甘肅土地流轉(zhuǎn)補貼政策

　　第一條為加強省級農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)以獎代補資金管理，提高資金使用效益，根據(jù)《甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于積極穩(wěn)妥推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的通知》(甘政辦發(fā)〔2009〕130號)、《中共甘肅省委辦公廳甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的實施意見》(甘辦發(fā)〔2015〕16號)和《甘肅省省級財政專項資金管理辦法》(甘財辦〔2014〕22號)等文件規(guī)定和要求，制定本辦法。

　　第二條省級農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)以獎代補資金是指省級財政預(yù)算安排的，用于鼓勵引導(dǎo)全省土地承包經(jīng)營權(quán)有序規(guī)范流轉(zhuǎn)、發(fā)展多種形式規(guī)模經(jīng)營的專項補助資金。

　　第三條以獎代補資金遵循“誰主管、誰負責”和“突出重點、?？顚Ｓ?rdquo; 的原則。

　　第二章獎勵對象和使用范圍

　　第四條省級財政以獎代補資金主要是獎勵扶持土地流轉(zhuǎn)工作突出的縣級土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站以及土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營主體(包括家庭農(nóng)場、專業(yè)大戶、農(nóng)民合作社等)，對“1236”扶貧攻堅片區(qū)縣鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系建設(shè)及土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營主體予以重點扶持。

　　第五條以獎代補資金使用方向：

　　縣級土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心獎勵資金，主要用于健全完善本縣(市、區(qū))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系和土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁體系建設(shè)，開展土地承包經(jīng)營法律、政策宣傳，培訓(xùn)縣鄉(xiāng)兩級土地流轉(zhuǎn)管理人員和調(diào)解仲裁人員。

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站獎勵以實物為主，主要用于配備土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)儀器設(shè)備，改善服務(wù)手段，提高信息化管理水平。

　　土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營主體補助資金，主要用于扶持專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等開展示范創(chuàng)建和規(guī)范化管理，提高農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營能力，樹立培育典型，發(fā)揮示范帶動作用。

　　宣傳培訓(xùn)資金，主要用于開展全省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策培訓(xùn)、宣傳、監(jiān)督檢查、績效評價考核等工作。

　　第三章資金分配

　　第六條省級農(nóng)業(yè)行政主管部門根據(jù)省財政廳批復(fù)的年度預(yù)算，按各地土地流轉(zhuǎn)情況、省上扶貧重點和土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營主體發(fā)展培育等情況，擇優(yōu)選擇一定數(shù)量的縣級土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站(補助的物資設(shè)備由縣區(qū)經(jīng)管部門統(tǒng)一招標采購配發(fā))、土地流轉(zhuǎn)規(guī)模經(jīng)營主體等項目實施單位，切塊下達以獎代補資金。

　　第七條縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)和經(jīng)營主體通過申報、專家評審、網(wǎng)上公示等程序選擇確定項目實施主體，負責指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站、土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營主體等項目實施主體制定實施方案，并分別上報市州農(nóng)業(yè)行政主管部門和省農(nóng)牧廳備案，項目執(zhí)行期一年。

　　第八條在省人民代表大會批準預(yù)算后50日內(nèi)，省農(nóng)牧廳擬定以獎代補資金分配計劃，經(jīng)主要負責人簽發(fā)后抄送省財政廳。省財政廳負責按農(nóng)牧廳確定的以獎代補資金分配計劃在10日內(nèi)下達資金指標。

　　甘肅土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀

　　(一)土地流轉(zhuǎn)的總體規(guī)模小，但呈加速流轉(zhuǎn)態(tài)勢甘肅省農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展水平較低，特別是農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營尚處于起步階段，因此，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)總體規(guī)模小。甘肅省農(nóng)牧廳關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況專題調(diào)研報告(以下簡稱農(nóng)經(jīng)報告)統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，2002年至2007年土地流轉(zhuǎn)面積分別占各年度家庭承包經(jīng)營耕地面積的0.97%、1.39%、1.33%、1.69%、1.56%和1.36%，2005年最高，流轉(zhuǎn)面積達到79.45萬畝，占家庭承包經(jīng)營耕地面積的1.69%。但從流轉(zhuǎn)速度看，總體上呈現(xiàn)加速流轉(zhuǎn)態(tài)勢，并具有明顯的階段性特點。2002年全省流轉(zhuǎn)總面積為44.53萬畝;2003年、2004年增至60萬畝左右，2005年、2006年增加到70萬畝以上，但2007年又降至63.54萬畝，與2004年基本持平?？梢?，總體上甘肅省土地流轉(zhuǎn)規(guī)模小，但呈加速流轉(zhuǎn)態(tài)勢。

　　(二)土地租賃面積逐年增大，已逐步成為實現(xiàn)土地規(guī)?；鬓D(zhuǎn)經(jīng)營的主要方式。農(nóng)經(jīng)報告統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，2002年-2007年，租賃面積占全年土地流轉(zhuǎn)總量的比例分別達到10.34%、12.35%、14.74%、18.97%、22.52%、24.99%，每年約以2個百分點遞增。這次專項調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2007年土地租賃面積已達27.38萬畝，占全年土地流轉(zhuǎn)總量的比例由2005年的0.99%，上升到了2007年的44.68%，增加13.69%?？梢?，總體上租賃已逐步成為甘肅省土地規(guī)?；鬓D(zhuǎn)的主要方式。

　　探索土地規(guī)?；?jīng)營的新途徑。慶陽市西峰區(qū)和寧縣借鑒重慶等先進省市經(jīng)驗，各創(chuàng)辦了1個農(nóng)民土地股份制合作社，入股農(nóng)戶184戶，入股土地1293畝，積極探索土地規(guī)模化經(jīng)營新途徑。

　　(三)土地轉(zhuǎn)讓和互換面積呈下降趨勢

　　農(nóng)經(jīng)報告統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，2002年至2007年土地轉(zhuǎn)讓面積占全年土地流轉(zhuǎn)總量的比例分別為11.99%、9.6%、8.79%、7.91% 、11.13%、9.77%。2002年至2005年，每年約以1個百分點在遞減，2006年略有上升，2007年又降到2003年水平，總體呈下降趨勢。另據(jù)農(nóng)經(jīng)報告統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，2002年至2006年，互換面積占全年土地流轉(zhuǎn)總量的比例由19.85%下降到11.94%。但隨著農(nóng)業(yè)機械化水平的提高和農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移規(guī)模擴大，土地互換比例由2006年的11.94%上升到2007年的13.87%。可見，總體上甘肅省土地互換和轉(zhuǎn)讓的面積都呈下降趨勢。

　　(四)商品經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)流轉(zhuǎn)規(guī)模大，涉農(nóng)企業(yè)參與土地規(guī)?；?jīng)營的步伐加快

　　根據(jù)農(nóng)經(jīng)報告調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，甘肅省商品經(jīng)濟較為發(fā)達的河西地區(qū)土地流轉(zhuǎn)規(guī)模相對較大，2007年酒泉市流轉(zhuǎn)面積占農(nóng)戶家庭承包面積的比例為2.59%;張掖市4.71%;

　　(二)土地租賃成為實現(xiàn)規(guī)模化經(jīng)營的主要途徑甘肅省土地主要采取轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)，部分地方開始探索土地股份制合作社等土地規(guī)模化經(jīng)營方式。

　　土地轉(zhuǎn)包仍是主要流轉(zhuǎn)方式，但呈逐年遞減趨勢。農(nóng)經(jīng)報告統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，2002-2007年土地轉(zhuǎn)包面積占全年土地流轉(zhuǎn)總量的比例分別為37.27%、30.39%、33%、27.74%、30.55%、29.95%?？梢?，總體上甘肅省土地流轉(zhuǎn)仍然以轉(zhuǎn)包方式為主，但呈現(xiàn)逐年遞減趨勢。

　　甘肅土地流轉(zhuǎn)的方式

　　農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權(quán)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟組織的行為。新政策有以下幾種方式：

　　1.互換

　　互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經(jīng)營權(quán)進行的簡單交換，是促進農(nóng)村規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路。

　　2.交租

　　在市場利益驅(qū)動和政府引導(dǎo)下，農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營權(quán)，出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營權(quán)租金。2017農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新政策

　　3.入股

　　入股，亦稱“股田制”或股份合作經(jīng)營，是指在堅持承包戶自愿的基礎(chǔ)上，將承包土地經(jīng)營權(quán)作價入股，建立股份公司。農(nóng)民憑借土地承包分紅。

　　4.宅基地換住房

　　農(nóng)民放棄農(nóng)村宅基地，宅基地被置換為城市發(fā)展用地，農(nóng)民在城里獲得一套住房。農(nóng)民放棄農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，享受城市社保，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的公共服務(wù)體制。

　　5.股份+合作

　　合作社按照民主原則對土地統(tǒng)一管理，不再由農(nóng)民分散經(jīng)營。合作社掛靠龍頭企業(yè)進行生產(chǎn)經(jīng)營。合作社實行按土地保底和按效益分紅的方式，年度分配時，留足公積公益金、風(fēng)險金，然后再按股進行二次分紅。