房屋補貼多久以后可以到賬
目前，很多的地區(qū)土地確權(quán)工作都已經(jīng)是陸續(xù)開展，因此，國家已經(jīng)出臺了對房屋進行補貼新政策，那補貼是怎么申領(lǐng)的呢?申請以后是什么時候到賬?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的房屋補貼到賬時間相關(guān)資料，希望大家喜歡!
房屋補貼到賬時間
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符合危房改造條件并自愿在當年完成危房改造的家庭，由戶主自愿向所在村委會提出書面申請。
?、诖逦瘯u議
村委會接到困難家庭的申請后，召開村民代表會議進行評議，議定是否符合改造條件，評議結(jié)果并予以公示(公示期7天)。
?、坂l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核
鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組接到村委會的申報材料后，組織規(guī)劃、國土等部門工作人員入戶核查。
?、芎炗單７扛脑靺f(xié)議書
凡被審核列為當年農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶，需與當?shù)厝嗣裾炗單７扛脑靺f(xié)議，明確質(zhì)量要求、補助標準和完成時限。
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竣工后，先由各鎮(zhèn)政府進行初步驗收，再由縣住建局牽頭，監(jiān)察局、審計局、財政局、發(fā)展改革局、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進行全面檢查驗收。經(jīng)驗收合格后，方可兌付補助資金。
?、拶Y金撥付
2017農(nóng)村建房新規(guī)定，宅基地方面的“動靜”盯緊點!
房屋補貼的最新政策
一、危房改造補貼
農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。優(yōu)先解決經(jīng)濟最困難、住房最危險農(nóng)村困難家庭的居住安全問題，各地區(qū)不同，一般如下：
1、五保戶、農(nóng)村低保戶重建房屋戶均2萬元;修繕加固戶均0.6萬元;
2、貧困殘疾人家庭、其他困難戶重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。
二、宅基地有償退出補償
宅基地有償退出補償，還沒有統(tǒng)一的標準，各個地區(qū)都不一樣。
宜城市：農(nóng)戶有意退出宅基地的，由村集體給予相應(yīng)補償。200平方米以內(nèi)的按征地補償費補償，超占面積按土地補償費的70%補償。
以一個村民為例，退出300多平方米的老宅基地，共計獲得了7700元的補償，可以看出宜城市的宅基地退出補償價格大概為25~50元/平米。
三、拆遷補貼
房屋拆遷補償主要分為兩部分，一是宅基地補償，另外一部分是拆遷補償。
宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，不會直接給宅基地使用人。房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
房屋補貼新規(guī)定
①在原宅基地上建房
根據(jù)規(guī)定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，并通過村民會議。之后拿著原宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審批，拿到鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證就能安心的蓋房了。
②重新申請宅基地建房
申請流程與上面基本一致，不同的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審?fù)ㄟ^后，還要報縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門審查，合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。另外材料準備方面，除了戶籍證明等三項，需占用農(nóng)用地的，要提供村民委員會出具的擬占用農(nóng)用地的情況說明。
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?、劢ㄔ?層及以上樓房
各地政策略有不同，以2017年《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該方法中明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。并要求凡是達到以上條件之一的，應(yīng)當委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔施工，并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。
④宅基地有償使用、有償退出
目前很多省份正在探索農(nóng)村宅基地的有償使用、有償退出和農(nóng)民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用，對超出標準但是已經(jīng)開始建設(shè)的農(nóng)村宅基地，對確認超占的面積進行有償使用。
對符合申請宅基地建房條件，自愿放棄建房資格或是自愿退出宅基地的給予補償和獎勵。
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