北京市市場租房補(bǔ)貼條件是什么
北京市發(fā)布《關(guān)于市場租房補(bǔ)貼申請條件及市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》，并且已經(jīng)實(shí)施，那補(bǔ)貼的申請條件是什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的北京市市場租房補(bǔ)貼條件是什么相關(guān)資料，希望大家喜歡!
北京市市場租房補(bǔ)貼條件
《通知》明確，北京市支持符合規(guī)定條件的家庭通過租賃市場解決住房問題，政府按規(guī)定提供市場租房補(bǔ)貼，對符合市場租房補(bǔ)貼申請條件且提出申請的家庭做到應(yīng)保盡保。此舉加大了市場租房補(bǔ)貼力度，有利于加快推進(jìn)北京市住房保障模式由“以實(shí)物配租為主”向“實(shí)物配租和市場租房補(bǔ)貼并舉”轉(zhuǎn)變，為申請家庭提供多元化選擇，解決群眾住房困難的進(jìn)度將明顯提速。
根據(jù)《通知》，城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)的城鎮(zhèn)戶籍家庭須同時(shí)滿足以下三項(xiàng)條件，方可申請市場租房補(bǔ)貼。這三個(gè)條件分別為，申請當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元;申請家庭成員在本市均無住房;3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。
(一)城六區(qū)和門頭溝區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下四項(xiàng)條件的，可以申請公租房租金補(bǔ)貼：
1、申請當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元;
2、除承租的公租房外，無其他住房;
3、3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下;
4、所承租的公租房是通過市、區(qū)縣住房保障管理部門公開配租方式獲得。
(二)懷柔、平谷、密云、延慶等4個(gè)區(qū)縣的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請公租房租金補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區(qū)一致，報(bào)市住房保障管理部門、市財(cái)政部門批準(zhǔn)后實(shí)施。
北京市市場租房補(bǔ)貼政策
除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣外，其他各區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的分檔補(bǔ)貼比例，具體如下：
1、民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補(bǔ)貼比例為95%;
2、民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為90%;
3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為70%;
4、人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為50%;
5、人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為25%;
6、人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為10%。
懷柔、平谷、密云、延慶等4個(gè)區(qū)縣補(bǔ)貼比例為95%、90%的補(bǔ)貼對象應(yīng)與上述各區(qū)一致，其他補(bǔ)貼比例對應(yīng)的家庭收入分檔線由區(qū)縣人民政府自行確定，報(bào)市住房保障管理部門、市財(cái)政部門批準(zhǔn)后實(shí)施。
加大重度殘疾等3類家庭公租房租金補(bǔ)貼力度
符合下列條件之一且補(bǔ)貼比例低于95%的家庭，可以向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請?zhí)岣咦饨鹧a(bǔ)貼：
1、家庭成員中有重度殘疾人員;
2、家庭成員中有患大病人員;
3、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。
經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門初審、區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)審符合提高補(bǔ)貼申請條件的，提高一檔租金補(bǔ)貼。
北京市市場租房規(guī)定
根據(jù)財(cái)政部及國家稅務(wù)總局最新發(fā)布的《關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》，我國將對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對公租房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅。
對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅;對企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房最為公租房房源，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。
企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其他組織捐贈(zèng)住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除;個(gè)人捐贈(zèng)住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，對其公益性捐贈(zèng)支出未超過其申報(bào)的應(yīng)納稅所得額30%的部分，準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。
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