北海購房補貼是什么時候到帳
北海市規(guī)定在區(qū)市購買新建商品住房(不含垂直分戶商品住房)的有購房補貼，那補貼申領(lǐng)以后是是什么時候到賬的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的北海購房補貼是什么時候到帳相關(guān)資料，希望大家喜歡!
北海購房補貼到帳時間
(一)提出申請
購房補貼申請人到北海市房地產(chǎn)交易中心“購房補貼”服務(wù)窗口(北京路建設(shè)大廈房地產(chǎn)交易中心一樓服務(wù)大廳)領(lǐng)取申請表格，申請購房補貼。購房補貼申請人須提交以下材料(原件及復(fù)印件)：
1.北海市購房補貼申請審批表(原件);
2.《中華人民共和國稅收繳款書(稅務(wù)收現(xiàn)專用)》(驗原件收復(fù)印件);
3.購房補貼申請人(買受人)身份證明(驗原件收復(fù)印件);
4.以買受人之一為開戶名的銀行有效存折(卡)(復(fù)印件)。
買受人為多人的可書面委托其中一人代為申請，買受人委托他人申請的需公證委托。
(二)資格審核
北海市房地產(chǎn)交易中心受理購房補貼申請后，7個工作日內(nèi)出具審核意見。
(三)撥付補貼資金
經(jīng)審核符合補貼條件的，由北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將購房補貼資金發(fā)放到買受人在《北海市購房補貼申請審批表》中所提供的銀行存折(卡)。
北海購房補貼的標準
(一)補貼對象
2015年11月17日至2016年12月31日期間，在北海市市區(qū)范圍內(nèi)(包括海城區(qū)、銀海區(qū)和鐵山港區(qū))購買新建商品住房(不含垂直分戶商品住房)并已繳納契稅的購房人。
(二)補貼標準
1.按所購房屋房款總額的1%給予財政補貼。
2.每套住房只能申領(lǐng)一次財政補貼。
(三)相關(guān)概念、條件的界定
1.新建商品住房如何界定。
新建商品住房包括預(yù)售商品住房和現(xiàn)售商品住房。預(yù)售商品住房是指買受人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在北海房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)簽訂商品房買賣合同，并辦理商品房買賣合同備案的商品住房。現(xiàn)售商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未經(jīng)商品房預(yù)售但符合商品房現(xiàn)售條件的商品住房直接出售給買受人，并在北海市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請的商品住房。
2.購房時間如何界定。
(1)預(yù)售商品住房以買賣雙方在北海市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)首次簽訂商品房買賣合同時間為準。
(2)現(xiàn)售商品住房以北海市房地產(chǎn)交易中心受理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為準。
3.房款總額如何界定。
房款總額以北海市地方稅務(wù)局出具的《中華人民共和國稅收繳款書(稅務(wù)收現(xiàn)專用)》“計稅金額或銷售收入”記載的金額為準。
北海購房補貼可退回
凡已申報并享受了購房補貼的，因各種原因需要注銷商品房買賣合同備案、預(yù)購商品房預(yù)告登記或撤回登記申請的，買受人應(yīng)全額退還已領(lǐng)取的購房補貼。
購房補貼退還應(yīng)由買受人到北海市房地產(chǎn)交易中心“購房補貼”服務(wù)窗口提出購房補貼退還申請，獲取購房補貼專用賬號，核實退款金額，并將購房補貼全款打入專用賬號，再憑商業(yè)銀行出具的支付憑證到“購房補貼”服務(wù)窗口辦理購房補貼注銷手續(xù)。否則，不能辦理其退房、退稅手續(xù)。
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