不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>勞動(dòng)法>工資福利>補(bǔ)貼>

2018購房補(bǔ)貼給人們帶來什么利益

時(shí)間: 俏霞20 分享

  2018年購房補(bǔ)貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房),購房者在指定貼息的樓盤可獲得全額的補(bǔ)貼補(bǔ)助。以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2018購房補(bǔ)貼給人們帶來什么利益相關(guān)資料,希望大家喜歡!

  2018購房補(bǔ)貼給人們帶來的利益

  1.補(bǔ)貼讓老百姓輕松購房;根據(jù)國家權(quán)威部門統(tǒng)計(jì)消費(fèi)者收入與房價(jià)存在30%左右的差距,我們的購房

  補(bǔ)貼為房價(jià)的36%,完全彌補(bǔ)了這一差距;“購房免息模式”不但降低了購房成本還降低了每月還貸支出,

  然后通過減少支出形成財(cái)富逐步累積;讓老百姓買房子從一路壓力轉(zhuǎn)換成逐步輕松,真正體會(huì)“居有其屋”的幸福;

  2.補(bǔ)貼讓開發(fā)商減少損失,快速回籠資金;房地產(chǎn)存量房屋一年賣不出去開發(fā)商就要承擔(dān)20%左右的財(cái)

  務(wù)成本,逐步稀釋掉利潤:我們的補(bǔ)貼力度可讓房產(chǎn)快速銷售,減少因房產(chǎn)滯壓帶給開發(fā)商的利潤流失;

  3.補(bǔ)貼保證房價(jià)不貶值;購房補(bǔ)貼是保證原房價(jià)不變的基礎(chǔ)上實(shí)施的,相當(dāng)于打了6.4折扣,這樣就可以

  保證當(dāng)?shù)胤績r(jià)不因降價(jià)而貶值: 除此之外,購房補(bǔ)貼還可以“幫國家和地方政府減輕了財(cái)政收支壓力;

  幫銀行攬收了穩(wěn)固的儲(chǔ)蓄提高與互聯(lián)網(wǎng)金融的競爭力;

  4.補(bǔ)貼的持續(xù)性,深圳藍(lán)鑫將公益資金委托深圳當(dāng)?shù)劂y行金融機(jī)構(gòu)保值增值承保,由購房者當(dāng)?shù)劂y行補(bǔ)貼,借助

  當(dāng)?shù)劂y行的公信力,全力保障購房者最終全額貼息的公益購房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金10年的發(fā)放。由公司合作的中國銀行、

  農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、平安銀行等監(jiān)管承保,給購房者補(bǔ)貼保障。提升購房者信心,發(fā)放10年,讓購房者安心購房,

  享受公益福利。

  2018購房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是什么

  1、基本標(biāo)準(zhǔn)

  發(fā)放住房補(bǔ)貼后購房,職工個(gè)人承擔(dān)住房支出的款額不能代于房改成本價(jià)買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價(jià)不低于家庭工資收入的15%作為依據(jù)。住房補(bǔ)貼發(fā)放比例,主要根據(jù)房價(jià)收入比,即以當(dāng)?shù)氐淖》績r(jià)格和職工的收入水平來控制。如大城市住房價(jià)格高,補(bǔ)貼就可能占房價(jià)的50%至70%;中等城市房價(jià)低一些,補(bǔ)貼可能占30%到50%,小城市和鎮(zhèn)就不必發(fā)住房補(bǔ)貼了。

  2、提租補(bǔ)貼(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)

  正部級240元/月,副部級210元/月,正司級130元/月,副司級115元/月,正處級100元/月,副處級(包括技術(shù)工人中的高級技師)90元/月,科級(包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級技術(shù)人員和普通工人)80元/月,科以下70元/月。

  3、按月領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼:

  1999年至2004年的職工,按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放:科級以下800元;副科級900元;正科級1000元;副處級1100元;正處級1200元;副司級1400元;正司級1600元;機(jī)關(guān)工勤人員,普通工人800元,技術(shù)工人中的高級技師可達(dá)1100元。另外,無房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼,僅對1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后,因職務(wù)、技術(shù)等級晉升,按晉升后的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。

  2018年關(guān)于購房的新政策

  1、調(diào)整公積金貸款的利率

  2015年央行持續(xù)降息5次,購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前,期限在五年以下的公積金貸款,利率為2.75%;期限在五年以上的公積金貸款利率為3.25%。

  2、鼓勵(lì)租售并舉

  有關(guān)部門針對房屋租賃情況,給予補(bǔ)貼政策,鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者菜板庫存房成為租賃市場房源,從而減少庫存。2015年年底的中心經(jīng)濟(jì)事情會(huì)議明確指出,要成長住房租賃市場,鼓舞鼓勵(lì)自然人和各種機(jī)構(gòu)投資者采辦庫存商品房,成為租賃市場的房源供給者,鼓勵(lì)以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)買房。

  3、居住證新政

  居住證申請門檻降低,只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū)),就可以領(lǐng)居住證。居住證卡伊為申請人的就業(yè)、社保、積分落戶和公積金等提供福利,以后想要落戶買房,也會(huì)更加容易。

  4、農(nóng)戶購房有補(bǔ)助

  為去房產(chǎn)庫存,政府鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房。目前,各地也加緊時(shí)間出臺各種農(nóng)民工進(jìn)城買房的補(bǔ)貼政策。河南最先出臺農(nóng)民工進(jìn)城買房補(bǔ)貼政策:農(nóng)民工進(jìn)城買房可享受每平方米200元的補(bǔ)助,為農(nóng)民工省去一部分買房成本。

  5、戶籍軌制更始

  截至2015年11月底,50個(gè)典型城市新建商品房待售面積為3.73億平方米,全國整體商品房待售面積則達(dá)6.96億平方米。面對近7億平方米的樓市庫存,戶籍軌制更始成各地"去庫存"主要手段。所以,上海當(dāng)局事情呈報(bào)明確提出,"對峙都市扶植重心向郊區(qū)轉(zhuǎn)移,進(jìn)一步提高郊區(qū)成長程度";河北省當(dāng)局事情呈報(bào)提出,"到2020年戶籍人口、常住人口城鎮(zhèn)化率分別達(dá)到48%和67%"。

  6、稅費(fèi)優(yōu)惠政策

  財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知,2月22日起,調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。

 ?、倨醵悾?/p>

  對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅;

  對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅;

  并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅(房屋建筑面積是否超過144平方米)。

 ?、跔I業(yè)稅:

  個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。而此前政策僅對個(gè)人購買2年以上(含2年)的普通住房(單套建筑面積在144平方米以下)對外銷售免征營業(yè)稅。

  7、貸款首付降低

 ?、俟e金貸款:首套房首付20%;二套房貸款首付20%,部分城市30%。

 ?、谏虡I(yè)貸款:首套房首付25%,部分城市20%;二套房首付30%。


猜你喜歡:

1.2017-2018年4555人員自謀職業(yè)最長可獲5年社保補(bǔ)貼政策

2.2017-2018年長春購房契稅新政策

3.2017-2018年佛山購房限購政策

4.2017-2018成都購房入戶政策

5.2017-2018年合肥購房契稅新政策

2018購房補(bǔ)貼給人們帶來什么利益

2018年購房補(bǔ)貼指在城區(qū)購買首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房),購房者在指定貼息的樓盤可獲得全額的補(bǔ)貼補(bǔ)助。以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2018購房補(bǔ)貼給人們帶來什么利益相關(guān)資料,希望大家喜歡! 2018購房補(bǔ)貼給人們帶來的利益 1.補(bǔ)貼讓老
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 2018購車補(bǔ)貼是會(huì)有什么影響
    2018購車補(bǔ)貼是會(huì)有什么影響

    2018年1月1日起,政府規(guī)定將恢復(fù)按10%的法定稅率征收車輛購置稅,但還是有購車補(bǔ)貼的。以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2018購車補(bǔ)貼是否有影響,希望大家喜

  • 2018年高溫補(bǔ)貼是會(huì)發(fā)放多少
    2018年高溫補(bǔ)貼是會(huì)發(fā)放多少

    2018年由于各個(gè)省市的情況不同,于是很多地方對高溫補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,那一般是有多少的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2018年高溫補(bǔ)貼是會(huì)發(fā)

  • 2018高溫補(bǔ)貼管理辦法的內(nèi)容是怎么樣
    2018高溫補(bǔ)貼管理辦法的內(nèi)容是怎么樣

    2018年需要在高溫的環(huán)境下進(jìn)行工作的勞動(dòng)者是需要給予一定的補(bǔ)貼的,所以維護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益就是由高溫補(bǔ)貼管理辦法規(guī)定的。以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整

  • 2018高溫補(bǔ)貼發(fā)放通知要怎么寫
    2018高溫補(bǔ)貼發(fā)放通知要怎么寫

    2018年對于很多在高溫條件下工作的人來說,能夠拿到高溫補(bǔ)貼的,那補(bǔ)貼的發(fā)放通知是怎么寫的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2018高溫補(bǔ)貼發(fā)放通知要怎

17342