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2018年住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣

時(shí)間: 俏霞20 分享

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  2018年住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)

  “提租補(bǔ)貼”(即租房補(bǔ)貼)具體標(biāo)準(zhǔn)為: 正部級(jí)240元/月,副部級(jí)210元/月,正司級(jí)130元/月,副司級(jí)115元/月,正處級(jí)100元/月,副處級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)技師)90元 /月,科級(jí)(包括技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上科員、辦事員、初中級(jí)技術(shù)人員和普通工人)80元/月,科以下70元/月。

  按月領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼,1999年至2004年的職工,按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放:科級(jí)以下800 元;副科級(jí)900元;正科級(jí)1000元;副處級(jí)1100元;正處級(jí)1200元;副司級(jí)1400元;正司級(jí)1600元;機(jī)關(guān)工勤人員,普通工人800元,技術(shù)工人中的高級(jí)技師可達(dá)1100元。

  另外,無房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼,僅對(duì)1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級(jí)差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后,因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升,按晉升后的購(gòu)房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。

  2018年住房補(bǔ)貼的發(fā)放形式

  住房補(bǔ)貼是國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工,發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方的行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施,公司或企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行,經(jīng)濟(jì)欠發(fā)展的地區(qū)還無法實(shí)施。

  住房補(bǔ)貼的發(fā)放形式有三種:一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。

  1、一次性補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)無房的老職工,在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。

  2、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式,按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn),逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼,各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額,在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。

  3、按月補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)新職工,在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi),按月計(jì)發(fā)。

  2018年住房補(bǔ)貼是否繳稅

  住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助,即將單位原有用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼,分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工,再由職工到住房市場(chǎng)上通過購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月,國(guó)家對(duì)于享受住房補(bǔ)貼的個(gè)稅問題規(guī)定:對(duì)職工因未享受國(guó)家福利分房政策,或雖已享受國(guó)家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的,單位按國(guó)家或地方政府規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),一次性或按月計(jì)入職工個(gè)人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補(bǔ)貼,暫不征收個(gè)人所得稅。

  已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。

  職工的住房補(bǔ)貼額:向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。住房補(bǔ)貼的資金來源主要有三大塊:一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。

  國(guó)家現(xiàn)行住房補(bǔ)貼政策是,停止住房福利性的實(shí)物分配,實(shí)行新房新制度。先在機(jī)關(guān)、事業(yè)單位實(shí)施,一方面,可起到推行新制度的示范帶頭作用;另一方面,可以通過住房資金轉(zhuǎn)換,調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu),推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,因此,財(cái)政資金轉(zhuǎn)換問題必須在新的改革推行前得以落實(shí),各級(jí)財(cái)政原用于住房建設(shè)的資金,可按一定的基數(shù)核定,轉(zhuǎn)換成行政機(jī)關(guān)和部分事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼。

  增發(fā)住房補(bǔ)貼后,居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用住房,要與現(xiàn)行規(guī)定的職工購(gòu)買房改成本價(jià)住房相銜接,即在兩種情況下,購(gòu)買同樣條件的住房,個(gè)人支付的房款大體相同,前者比后者要銷多些。

  對(duì)于企業(yè)的住房補(bǔ)貼,首先是停止無償分房,其次是聯(lián)系房?jī)r(jià)增發(fā)補(bǔ)貼。企業(yè)情況千差萬(wàn)別,工資水平高(即工資中住房消費(fèi)含量到位)的企業(yè),可不增發(fā)補(bǔ)貼;工資水平一般,資金轉(zhuǎn)化到有困難的企業(yè),應(yīng)在調(diào)整工資結(jié)構(gòu)和增加工資時(shí),逐步體現(xiàn)補(bǔ)貼因素;對(duì)困難企業(yè),在效益好轉(zhuǎn)時(shí),再予考慮。


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