經(jīng)營租賃和融資租賃有什么區(qū)別

時間：2020-07-20 16:02:29 自暢0由分享

【1】經(jīng)營租賃和融資租賃有什么區(qū)別

1、作用不同

融資租賃行為能使企業(yè)縮短項目的建設(shè)期限，有效規(guī)避市場風(fēng)險，同時，避免企業(yè)因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經(jīng)營租賃行為能使企業(yè)有選擇地租賃企業(yè)急用但并不想擁有的資產(chǎn)。特別是工藝水平高、升級換代快的設(shè)備更適合經(jīng)營租賃。

2、兩者判斷方法不同

融資租賃其實質(zhì)就是轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，某種意義來說對于確定要行使優(yōu)先購買權(quán)的承租企業(yè)，融資租賃實質(zhì)上就是分期付款購置固定資產(chǎn)的一種變通方式，但要比直接購買高得多。

而對經(jīng)營租賃則不同，僅僅轉(zhuǎn)移了該項資產(chǎn)的使用權(quán)，而對該項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險和報酬卻沒有轉(zhuǎn)移，仍然屬于出租方，承租企業(yè)只按合同規(guī)定支付相關(guān)費用，承租期滿的經(jīng)營租賃資產(chǎn)由承租企業(yè)歸還出租方。

3、租賃程序不同

經(jīng)營租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設(shè) 備由承租企業(yè)提出要求購買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。

4、租賃期限不同

經(jīng)營租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近于資產(chǎn)的有效使用期。

5、設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同

經(jīng)營租賃由租賃公司負責(zé)，而融資租賃由承租方負責(zé)。

6、租賃期滿后設(shè)備處置方法不同

經(jīng)營租賃期滿后，承租資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業(yè)可以很少的“名義貨價”(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場售價)留購。

7、租賃的實質(zhì)不同

經(jīng)營租賃實質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬，而融資租賃的實質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給了承租人。

【2】融資租賃的含義

融資租賃(Financial Leasing)是指2113實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大5261部分風(fēng)險和報酬的租賃。4102經(jīng)營租賃，又1653稱為業(yè)務(wù)租賃，是融資租賃的對稱。是為了滿足經(jīng)營使用上的臨時或季節(jié)性需而發(fā)生的資產(chǎn)租賃。經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，還要向承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術(shù)服務(wù)的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個服務(wù))。

【3】融資租入和經(jīng)營租入的主要區(qū)別

(1)租賃的標(biāo)的物不同：

融資租賃的標(biāo)的物：專用性強，一般為專用設(shè)備。

經(jīng)營租賃的標(biāo)的物：一般為通用設(shè)備。

(2)租賃期間標(biāo)的物的處理不同：

融資租賃：承租人視同自己的固定資產(chǎn)管理并計提折舊及負責(zé)維修保養(yǎng)，不得單方解除租賃合同。

經(jīng)營租賃：出租方提供技術(shù)服務(wù)并負責(zé)維修，承租方可以根據(jù)實際情況隨時解除租賃合同。

(3)租賃期限長短不同

融資租賃：一般超過設(shè)備壽命周期得75%或接近其壽命周期。

經(jīng)營租賃：租期短，租賃物可反復(fù)租賃給不同的承租認使用。

(4)租賃期滿時租賃物的處置方式不同

融資租賃：期滿后，一般會將設(shè)備作價賣給承租企業(yè)。