贏在創(chuàng)業(yè)起跑線
每個人都想擁有自己的生意,希望早日財富自由，日進斗金,躺著賺錢。然而現(xiàn)實是非常殘酷的, 創(chuàng)業(yè)初期困難重重, 陷阱重重，不要說躺著賺錢, 能有時間躺著睡覺也很知足了。那么我們到底應該要怎么做才能贏在創(chuàng)業(yè)起跑線?下面由小編與大家分享，希望你們喜歡!歡迎閱讀!
生意購買的形式
用自己建立的新公司購買或購買現(xiàn)有公司的股份，這是兩種完全不同的兩種形式，風險也是完全不同。有些情況是生意本身很好，但公司本身情況可能很復雜,比如公司本身資產(chǎn)設(shè)備有抵押,還未清償所有債務(wù),再比如公司現(xiàn)在或?qū)碛袧撛诘脑V訟官司，這些都有可能給公司本身造成重大的不利影響。雖然直接購買股份的方式可能更能體現(xiàn)生意的連續(xù)性和穩(wěn)定性,對您辦理移民簽證申請有幫助，但同時有可能帶來很多不確定的風險和驚悚在里面,有可能某天就有個某名的債主向你要錢呢都說不定。
如果您采用直接買股份的方式，除上訴因素外,還要從稅務(wù)的角度來考量，有些情況下,會帶來很不利的稅務(wù)影響,因為將來你賣的時候很可能不是在賣你的股份，很可能就是賣生意本身，而賣生意的錢是歸公司的，而不是像賣股份，賣股份所得是歸股東,計算Capital Gain Tax的對象和方法也是不同的,這部分需要提前和會計咨詢確認方案。
如果你買股份，律師收的費用會比較高一點，因為情況確實會復雜一些.有時候律師會要求賣家放一部分保證金在律師那邊，來交付一些未即時結(jié)算清楚的費用。完全交接清楚之后，大概需要半年到一年的時間不等。不像你用公司的形式直接買他的生意，會計會給你介紹生意結(jié)構(gòu)，直接買過來之前的負債跟你沒有一點關(guān)系，讓你只是購買這個生意本身，但是政府要征收印花稅。
盡職調(diào)查
請專業(yè)的人士做一份盡職調(diào)查(Legal/Financial due diligence),是能很大程度的降低生意購買當中的潛在風險,雖然不能將風險降低至零。
盡職調(diào)查在生意買賣中可以看成是必不可少的一個環(huán)節(jié)，能避免一些在生意買賣中很常見的陷阱。如果想省去找律師和會計的這筆費用，就要看自己的判斷和運氣了，如果自身對行業(yè)很了解運氣好確實能省下這筆費用，但如果運氣不好，那損失的就不止5萬10萬這么簡單了。
首先會計會和買家溝通確認生意本身的風險主要在哪里, 然后確立需要調(diào)查的項目和方法, 通過審核賣家提供的過去2-3年財務(wù)信息之間的聯(lián)系發(fā)現(xiàn)一些蛛絲馬跡, 這個過程也是讓買家加速了解生意本身的方法.如果生意涉及到大型的生產(chǎn)制造設(shè)備，建議找專業(yè)的鑒定機構(gòu)來評估機器設(shè)備的價值,還有查看設(shè)備的保養(yǎng)記錄,評估使用壽命。
由于篇幅的限制,在此我們就不展開來講,以后我們會專門具體講解一下盡職調(diào)查。
Lease Agreement(租約)
買家在和賣家經(jīng)歷了數(shù)月的溝通和協(xié)商后,完成生意本身的合同簽署已經(jīng)耗費了很大的經(jīng)歷, 這時候會往往忽略了和房東的租約合同,但里面的陷阱和風險無處不在。
店鋪租約簽訂時,需要律師和會計師簽字相應的legal and financial advice確認租客完全理解租約里面的法律和財務(wù)條款。這個地方往往被人忽視,草草敷衍了事。
租約一旦簽訂,后面就會很被動了，比如店鋪退租的時候，即使是你當初花錢裝修的東西，也不一定都歸你，這些條款在租約簽訂時一定要仔細檢查。
還有經(jīng)常會出現(xiàn)在租賃的過程中，所租賃的房產(chǎn)更換房東。新房東可能會利用之前租約沒有在政府注冊登記, 出現(xiàn)不承認原來的租賃合約并試圖會將原來的租客踢出局的情況。租賃合同的注冊便開始體現(xiàn)其法律保護效果，基于該注冊登記，租客將能輕易地找到法律依據(jù)支撐和保護自己的租賃權(quán)利和利益，而新的房東在合約未有到期之前亦不能夠干擾現(xiàn)租客所享有的租賃約定行使權(quán)利。
還有一種比較不利的情況是你經(jīng)營若干年后，準備賣掉這個生意，有些房東會給你制造麻煩，他或是不想接受新的買家或是限制新的買家經(jīng)營的生意類別，房東有他/她自己對整個商業(yè)物業(yè)的考量，諸如此類的種.種情況都給你會造成麻煩。生意本身找到合適的買家已經(jīng)經(jīng)歷了千辛萬苦, 但最后有可能因為轉(zhuǎn)不了lease agreement，生意最終無法交接。所以在決定買生意前，也不要忘記這件事，一定要去商場多了解，跟左鄰右舍的商戶多聊一聊他們對房東的一些反饋，好不好相處。
提前與會計溝通你的計劃
生意結(jié)構(gòu)本身并沒有好壞之分,只分利弊。會計在了解客戶本身的情況和需求后會給出專業(yè)的結(jié)構(gòu)建立建議,同時也需要闡明這個結(jié)構(gòu)自身的利弊,幫客戶制定稅務(wù)規(guī)劃。一旦結(jié)構(gòu)確認了,將來再想變動就要花費更多的精力和時間,最好從一開始就有一個清晰的財務(wù)/融資計劃。
很多人在生意經(jīng)營了2-3年后發(fā)現(xiàn)繳稅金額開始變大，才意識到要找會計來節(jié)稅。這種情況下再和會計咨詢，往往就會很被動了。所以你的生意計劃和財務(wù)規(guī)劃最好先跟會計提前溝通，把這個生意大概收凈收入有多少，稅是多少，每個季度交多少，GST還是員工的工資，商家都應該心里有個大概的數(shù)字，現(xiàn)金流上有一個概念。只有一切都清清楚楚的時候，才沒有糊涂賬，才知道什么錢是你的，什么錢不是你的。這樣在購買生意前，才能贏在創(chuàng)業(yè)的起跑線上。
相關(guān)文章：
1.創(chuàng)業(yè)必看的5個金點子創(chuàng)業(yè)項目