寶山注冊公司地址要求
寶山注冊公司地址要求
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公司注冊辦公場所的要求
1、公司的住所(經(jīng)營場所)欄應填寫詳細地址：如“××市××區(qū)××路(街)××號××房間”。
2、產(chǎn)權(quán)人應在“產(chǎn)權(quán)人證明”欄內(nèi)簽字、蓋章。產(chǎn)權(quán)人為單位的加蓋單位公章，產(chǎn)權(quán)人為自然人的由本人簽字，同時提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的《房屋所有權(quán)證》復印件。
3、對使用下列未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明房屋從事經(jīng)營活動的，除填寫本表外，還應提交經(jīng)區(qū)縣政府批準或授權(quán)的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的《臨時住所(經(jīng)營場所)使用證明》，以及由生產(chǎn)經(jīng)營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書。
(1)屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設等政府部門批準建設的建筑物;
(2)已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物;
(3)農(nóng)村地區(qū)的建筑物;
(4)房屋所有權(quán)證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物;
(5)臨時建設的商亭、攤點(不含郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站)。
4、除上述情形外，使用下列房屋作為住所的，應當提交相應的住所證明。
(1)自建房作為住所但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設單位出具的施工許可證、建設許可證復印件作為住所使用證明。
(2)原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。
(3)使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。
(4)使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。
(5)房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件作為住所使用證明。
(6)使用賓館、飯店(酒店)作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復印件作為住所(經(jīng)營場所)使用證明。
(7)使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復印件。
(8)使用中央各直屬機構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(9)使用國務院各部委的房屋作為住所的，由國務院機關(guān)事務管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(10)使用中央所屬企業(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門出具房屋使用證明。
(11)使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所的，由鐵路局的房屋管理部門出具房屋權(quán)屬證明。
(12)使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復印件。
(13)使用中、小學校的非教學用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。
(14)經(jīng)市商務局確認申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。
(15)申請從事報刊零售亭經(jīng)營的，按照北京市《關(guān)于加強全市報刊零售亭建設的意見》的規(guī)定，由市政管委出具住所證明。
(16)在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設立企業(yè)或個體工商戶，住所證明由市場服務管理機構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。
5、將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為公司住所(經(jīng)營場所)的，應當符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件：
(1)已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復印件;
(2)購買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預售許可證復印件;
(3)租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的房屋預售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復印件;
(4)取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應當提交公有住房租賃合同復印件，并由本人在“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力;以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的，應提交購買單位房改房合同及購房發(fā)票的復印件。
除提交上述文件外，還應填寫下頁《住所(經(jīng)營場所)登記表》及《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。
住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學品等涉及國家安全、存在嚴重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、根據(jù)建設部等部門制定的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準入和管理的意見》的有關(guān)規(guī)定，不得使用境外機構(gòu)和境外個人購買的房屋作為住所(經(jīng)營場所)從事經(jīng)營活動。
公司法對公司發(fā)起人的要求
(一)發(fā)起人的范圍
我國規(guī)定股份有限公司的發(fā)起人應是中華人民共和國境內(nèi)設立的法人(不包括私營企業(yè)、外商獨資企業(yè))。
(二)發(fā)起人的資格
我國規(guī)定了只有在中國境內(nèi)設立的法人(不含私營企業(yè)、外商獨資企業(yè))，才能充當股份有限公司的發(fā)起人。
(三)發(fā)起人的最低限額
我國公司法規(guī)定，設立股份有限公司，應當有5人以上為發(fā)起人，其中須有過半數(shù)的發(fā)起人在中國境內(nèi)有住所。國有企業(yè)改建為股份公司的，發(fā)起人可以少于5人。
(四)發(fā)起人的出資
根據(jù)我國公司法的規(guī)定，股份有限公司發(fā)起人的出資，既可以用貨幣，也可以用實務、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)作價出資。對作為出資的實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)，必須評估作價，核實財產(chǎn)，并折合為股份。發(fā)起人以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作出資的金額不得超過股份有限公司注冊資本的20%。
(五)認購股份，繳足股款
股份有限公司的發(fā)起人，必須依照公司法的規(guī)定，以書面認足公司章程規(guī)定發(fā)行的股份后，應即繳納全部股款;以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)抵作股款的，應當依法辦法其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
(六)發(fā)起人公開募資需提交的材料
發(fā)起人向社會公開募集股份時，必須向國務院證券管理部門遞交募股申請，并報送下列主要文件：
1、批準設立公司的文件;
2、公司章程;
3、經(jīng)營估算書;
4、發(fā)起人的姓名或者名稱，發(fā)起人認購的股份數(shù)、出資種類及驗資證明;
5、招股說明書;
6、代收股款銀行的名稱及地址;
7、承銷機構(gòu)名稱及有關(guān)的協(xié)議。未經(jīng)國務院證券管理部門批準，發(fā)起人不得向社會公開募集股份。
(七)召開創(chuàng)立大會
我國公司法規(guī)定，發(fā)行股份的股款繳足后，發(fā)起人應在30日內(nèi)主持召開公司創(chuàng)立大會，發(fā)起人應在創(chuàng)立大會召開15天前將會議日期通知各認股人或者予以公告。發(fā)起人所繳納的股款或交付抵作股款的出資，除未按期募足股份、發(fā)起人未按期召開創(chuàng)立大會或者創(chuàng)立大會決議不設立公司情形外，不得抽回其股本。
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有限責任公司設立分公司如何登記?
分公司一般是指其住所以外設立的從事經(jīng)營活動的機構(gòu)，不具有企業(yè)法人資格。有限責任公司設立分公司，可以與本公司同時設立，也可以在本公司設立后再行設立。
有限責任公司設立分公司的，應當由本公司向公司登記機關(guān)提出登記申請，具體的是向分公司所在地的市、縣公司登記機關(guān)申請登記，核準登記的，發(fā)給《營業(yè)執(zhí)照》。
設立分公司的登記事項包括：名稱、營業(yè)時間、負責人、經(jīng)營范圍。分公司的經(jīng)營范圍不得超過本公司的經(jīng)營范圍。在申請設立分公司的登記時，應當提交本公司法定代表人簽署的設立分公司的登記申請書、本公司的公司章程、本公司的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的復印件。
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