在南京注冊(cè)一家物業(yè)分公司

　　南京這城市里蘊(yùn)含的創(chuàng)業(yè)商機(jī)也是無(wú)盡的，想要注冊(cè)物業(yè)分公司要怎么做?今天學(xué)習(xí)啦小編整理了在南京注冊(cè)一家物業(yè)分公司分享給大家，歡迎閱讀，僅供參考哦!

　　在南京注冊(cè)一家物業(yè)分公司

　　一、注冊(cè)分公司的一般流程

　　(一)名稱(chēng)核定

　　1、開(kāi)辦公司的全體股東或股份有限公司的全體發(fā)起人簽署的分公司名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū);

　　2、經(jīng)工商行政管理局加蓋公章的公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?qǐng)?zhí)照》復(fù)印件);

　　3、分公司負(fù)責(zé)人照片兩張、非滬籍的需暫住證、計(jì)生證;

　　4、聯(lián)系電話;

　　5、授權(quán)委托書(shū);

　　6、主要經(jīng)營(yíng)范圍;

　　(二)工商登記注冊(cè)

　　1、公司董事長(zhǎng)或分公司負(fù)責(zé)人簽署的設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)(加蓋公章);

　　2、公司簽署的授權(quán)委托書(shū);

　　3、公司章程及設(shè)立分公司的文件;

　　4、分公司負(fù)責(zé)人照片(四張)、身份證原件及戶籍證明、個(gè)人簡(jiǎn)歷(一份)、暫住證、待業(yè)證原件;

　　5、雇工名單(18--24歲男性兵役狀況證明、30歲以下學(xué)歷證明等);

　　6、場(chǎng)地使用證明;

　　7、分公司負(fù)責(zé)人的任職文件和身份證明;

　　8、企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū);

　　9、其他(如健康證等)。

　　(三)憑《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》辦理企業(yè)法人代碼證書(shū);憑《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《企業(yè)法人代碼證書(shū)》開(kāi)設(shè)銀行帳戶。

　　(四)到銀行開(kāi)基本賬戶

　　憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記證的正本和復(fù)印件以及總公司所有證件的復(fù)印件去銀行開(kāi)立基本帳號(hào)，費(fèi)用在50—200之間開(kāi)戶費(fèi)。

　　開(kāi)基本戶需要填很多表，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本原件、負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人身份證原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本原件、稅務(wù)登記證正本原件、公、財(cái)章、負(fù)責(zé)人章及總公司的所有資料復(fù)印件。

　　開(kāi)基本戶時(shí)，還需要購(gòu)買(mǎi)一個(gè)密碼器(從2005年下半年起，大多銀行都有這個(gè)規(guī)定)，密碼器大概需要400元(各銀行的收費(fèi)不太一樣)。今后公司開(kāi)支票、劃款時(shí)，都需要使用密碼器來(lái)生成密碼。

　　(五)稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)、申領(lǐng)發(fā)票

　　憑開(kāi)辦公司的《稅務(wù)登記證》復(fù)印件(國(guó)稅、地稅)、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人代碼證書(shū)》、銀行開(kāi)戶證明、財(cái)務(wù)人員相關(guān)資質(zhì)證明等。

　　二、分公司注冊(cè)應(yīng)提交的材料

　　1、公司法定代表人簽署的《分公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》(公司加蓋公章);

　　2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件;(應(yīng)標(biāo)明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限、授權(quán)期限)

　　3、公司章程(加蓋公司公章);

　　4、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件;

　　5、分公司營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用證明;

　　自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門(mén)的證明或者竣工驗(yàn)收證明、購(gòu)房合同及房屋銷(xiāo)售許可證復(fù)印件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。

　　將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》及所在地居民委員會(huì)(或業(yè)主委員會(huì))出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。

　　6、公司出具的分公司負(fù)責(zé)人的任職文件及身份證件復(fù)印件;

　　7、分公司申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍中有法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件或許可證明;

　　分公司的經(jīng)營(yíng)范圍不得超出總公司的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　三、注冊(cè)分公司的注意事項(xiàng)

　　1、分公司經(jīng)營(yíng)范圍不能超出總公司的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　2、分公司沒(méi)有注冊(cè)資本，無(wú)需辦理驗(yàn)資手續(xù)。

　　3、分公司可以招聘員工并為其辦理社保。

　　4、分公司可以申請(qǐng)進(jìn)出口備案，擁有進(jìn)出口自營(yíng)權(quán)。

　　5、獨(dú)立核算分公司可以申請(qǐng)一般納稅人資格，開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

　　6、獨(dú)立核算分公司每月必須做賬并納稅申報(bào)。

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　　在南京有限公司如何設(shè)立分公司

　　一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《公司登記管理?xiàng)l例》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有限責(zé)任公司條例》及《實(shí)施細(xì)則》 等法律、法規(guī)的規(guī)定，有限公司可以依法設(shè)立分公司。

　　二、辦理程序

　　1、憑公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;

　　2、備齊有關(guān)表格文件證件、申請(qǐng)營(yíng)業(yè)設(shè)立登記;

　　3、 領(lǐng)取《營(yíng)業(yè)登記》。

　　三、辦理?xiàng)l件

　　1、公司法定代表人簽署的《分公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》;

　　2、公司章程影本;

　　3、由公司登記機(jī)關(guān)加蓋印章的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》影本;

　　4、分公司負(fù)責(zé)人的任職文件原件及身份證明影本(任職檔須蓋公司公章及法定代表人簽名);

　　5、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用證明(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為租賃的，提交房屋租賃合同原件和房屋產(chǎn)權(quán)影本，或者經(jīng)租賃管理部門(mén)登記蓋章的租賃合同原件;營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為公司或者股東自有的，提交房屋產(chǎn)權(quán)證明以及公司或者股東提供給分公司使用的證明);

　　6、從事加工、生產(chǎn)項(xiàng)目，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、危險(xiǎn)品的，申辦娛樂(lè)服務(wù)場(chǎng)所、旅業(yè)、印刷等行業(yè)的，須提交分公司所在地工商所出具的《企業(yè)場(chǎng)地調(diào)查情況表》;

　　7、法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立分公司必須報(bào)經(jīng)審批或者分公司經(jīng)營(yíng)范圍中有法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報(bào)經(jīng)審批的項(xiàng)目的，還應(yīng)提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件;

　　8、公司登記機(jī)關(guān)要求提交的其它檔;

　　9、以上材料一式一份，未指明為影本的應(yīng)當(dāng)提交原件，指明為影本的應(yīng)當(dāng)提供原件核對(duì)(負(fù)責(zé)人的身份證明影本除外)。