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白領市場調(diào)查問卷

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  伴隨著社會轉(zhuǎn)型,“白領”作為社會結構中占據(jù)重要位置的階層,在社會運行和發(fā)展中起到關鍵作用,已經(jīng)成為外界和社會學者普遍關注的對象。以下是學習啦小編為大家整理的關于白領市場調(diào)查問卷,一起來看看吧!

  白領市場調(diào)查問卷篇1

  前言:

  鄭州需要一個可以信賴的白領租房社區(qū)。

  本調(diào)研報告關注的是年輕白領階層目前在鄭州的租房現(xiàn)狀,偏時尚、偏小資、偏個性的這一代年輕單身人群,他們在哪兒租房?心理價位多少?對房子的不滿之處有哪些?對未來的公寓產(chǎn)品有何訴求?

  一鄭州白領族群租房市場調(diào)研說明

  鄭州白領族群租房市場調(diào)研分別對金水CBD、鄭東新區(qū)CBD、曼哈頓等區(qū)域,采用隨機抽樣,發(fā)放問卷的方式進行調(diào)研,共發(fā)放問卷330份,符合相關預設條件的有效問卷270份。

  調(diào)研時間:2015年5月18~22日

  調(diào)研目標人群:本次調(diào)研重點針對白領階層集中分布區(qū)域內(nèi)的中高端消費場所,如咖啡館、寫字樓,及時尚購物中心內(nèi)的消費人群進行定向采樣。

  定向采樣群體特征:24到34歲之間,收入5000-8000元,有正當工作,未婚,租房生活。

  二被調(diào)研人群基本情況

  性別比例:其中男性占47.8%,女性占52.2%,女性略高于男性。

  年齡層次:24-29歲占68%,30~34歲占32%。30歲以下單身白領比例明顯高于30歲以上比例。

  職業(yè)分布:白領更多的集中于政府管理部門之外的企業(yè),從鄭州本土的經(jīng)濟結構來說,以金融類(包含擔保理財從業(yè)者)、IT類、房地產(chǎn)類、教育培訓類、出國留學類、廣告類的白領高收入人群居多。

  三鄭州白領群體租房情況

  租房價位:調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,整體租房價位在1500-3300元區(qū)間之內(nèi)。

  從鄭州小戶型出租市場看,高于3000元/月、50平方以下小戶型,目前鄭州沒有符合這個價格和條件的房子用于出租。

  調(diào)研結果顯示,超過3000元的房租,則對白領租房造成了一定的經(jīng)濟壓力。68%的人認為,每月這么高的租金不如直接買房還房貸。

  租房主力面積及戶型:排除合租群體,目前鄭州獨租人群,單身白領普遍租房面積在23-45平方之間,戶型為標間或一房一廳;情侶同租則面積稍大,一般以一室一廳和兩室的戶型為主。

  從鄭州市場上看,排除城中村之外,目前低于23平方戶型市場上還沒有。

  四白領群體主要聚集區(qū)域

  金水CBD區(qū)域

  區(qū)域主力小戶型項目:正弘數(shù)碼公寓、正弘世豪小公館、嘉辰時代公寓、國貿(mào)360公寓、農(nóng)科路非常SOHO。

  金水CBD區(qū)域是目前鄭州小戶型或公寓類別最最集中的區(qū)域。區(qū)域居住人群則主要為科技市場、國貿(mào)360寫字樓、經(jīng)三路沿線寫字樓,東風路沿線寫字樓等周邊可輻射區(qū)域的工作人群。

  東區(qū)CBD周邊區(qū)域

  區(qū)域主力小戶型項目:藍水岸、中凱華府、雙河灣、立體世界、祭城安置房

  鄭東新區(qū)CBD周邊小戶型是目前租房市場上價格相對高的區(qū)域。調(diào)研結果顯示,該區(qū)域居住人群普遍以金融、企業(yè)總部、大公司駐鄭辦公人員為主,該人群收入高,對租金價格不敏感,更多的講去私密性和居住舒適感。

  而東區(qū)低階層白領則主要集中在祭城安置房區(qū)域。

  曼哈頓區(qū)域

  區(qū)域主力小戶型項目:曼哈頓廣場、名門盛世、首座國際。

  五白領群體現(xiàn)有租房環(huán)境分析

  1.租房生活難談尊嚴

  白領理應得到更體面的租房生活。

  到目前為止,鄭州的租房市場仍然是一個賣方市場,二房東或者房主都是一個強勢的群體,這讓租房的白領們沒有尊嚴,市場也沒有契約精神可言。

  以數(shù)碼公寓為例,數(shù)碼公寓42平米一室一廳,年前年付價格是1800元/月,年后則直接漲到了2000元/月,漲幅超過10%。

  統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,租房的白領青年平均每7.2個月搬一次家; 41.3%的人曾遭遇房東不按合同隨意漲價;43.8%的人曾遭遇黑中介克扣甚至被騙中介費;54.1%的人認為租房信息不對稱、租房難。

  2.物質(zhì)條件差強人意:

  1)戶數(shù)太多,導致電梯不夠用,樓道內(nèi)較亂

  2)小戶型集中小區(qū)內(nèi),有電動車上樓充電問題,以及小區(qū)管理不到位,存在安全隱患

  3)小戶型集中的樓,隔音差,居住群體嘈雜,影響休息

  4)很多物業(yè)提供的維修服務不滿意,對于硬件設施的及時維修很難做到滿意。

  5)鄰里間交流互動比較差,居住人群信任感缺失。

  3.安全感的缺失

  調(diào)研結果顯示80%的受訪者將安全感列為首要因素;72%受訪者認為安全感的缺失主要是因為信任感的缺失。

  現(xiàn)有的租房環(huán)境,很難讓白領族群們有很好的安全感。大部分的出租公寓都面臨著以下集中情況:

  一是租客職業(yè)混雜,比如說像大石橋時尚party、國貿(mào)360公寓,幾乎已經(jīng)成為夜生活工作者集中租住地;

  二是因為對同層租客的陌生和不了解,導致租戶普遍關起門來各自為主,有時相鄰住了一兩年卻仍是形容陌路;

  三是以上原因造成的社交行為缺失,以及居住幸福感的缺失。

  七鄭州白領租房需求

  綜合調(diào)研數(shù)據(jù),在價格合理的基礎上,白領租房的訴求主要歸結為三個方面:安全性、舒適度、便捷性。

  1.舒適性:

  舒適性的重點在于居住空間。因為小戶型普遍使用面積小,所以更講求使用功能的合理設計。市場上現(xiàn)有的小戶型普遍存在設計不合理導致的使用缺陷問題。

  從設計上應該充分考慮居住空間的多元化,比如說房型實現(xiàn)立體化、小戶型也可以做成復式和錯層,滿足日常多樣的生活需求。

  或者是在設計時就要把臥室、客廳、書房等考慮進去,床位的設計采用立體模式,白天能立起當柜子,房間是客廳兼書房,晚上放平后便成為溫馨臥室,與大戶型的格局無異。

  除此之外,白領青年更注重配套,比如說寬帶、熱水澡、落地窗等等,具有產(chǎn)品創(chuàng)新的小戶型將受購房者青睞,這要求小戶型項目設計要不斷推陳出新。

  2.安全性:

  1)物質(zhì)環(huán)境安全:

  24小時監(jiān)控錄像、嚴密的安保,進小區(qū)必須要門禁,各種安保措施。

  2)安全感的建立:

  對同租鄰居的認知:應該對租客信息做出驗證,包括身份證、畢業(yè)證、工作證明等,甚至可以將同層租住的信息在同層進行公示。鄭州需要一個可信賴的白領租房社區(qū),打消用戶對合租伙伴的顧慮。

  3.社交需求

  對入住租客信息進行采集,如工作、性別、星座、興趣愛好。為同類愛好人群預留公共活動空間。不定期的美食品嘗會、讀書會、公寓布置大賽等等,即可豐富白領生活體驗,有可增強的租戶的黏性和幸福感。

  4.租后的服務問題

  年輕租客群體普遍以生活簡便,省心省力為主要特征。這就要求物業(yè)方提供齊全的公共服務保障,如公寓保潔、洗衣店、公寓維修等服務。

  白領市場調(diào)查問卷篇2

  據(jù)智聯(lián)招聘方面介紹,為更好地了解白領2015春季跳槽意愿,智聯(lián)招聘特發(fā)起2015白領跳槽調(diào)查,本次調(diào)查分別從白領事業(yè)信心度指數(shù)及跳槽意愿等方面進行了調(diào)查,共收回有效問卷12228份。

  談及對于2015年工作事業(yè)的信心,長春地區(qū)有66%的白領表示非常有信心或有信心。信心指數(shù)為4.00,遠高于全國平均水平。

  智聯(lián)招聘職場專家認為,事業(yè)信心調(diào)研是雇主在與雇員溝通做新一年規(guī)劃時的重要參考指標。雇主可根據(jù)企業(yè)特點及對員工的了解,結合市場調(diào)研結果對企業(yè)員工做更體貼的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃,并對信心不足的員工及時加強溝通與輔導。而對白領自身而言,這也是一個認知自己工作狀態(tài)的好時機。關注自身需求,開誠布公與雇主進行溝通,共同做好職業(yè)規(guī)劃,讓2015年的事業(yè)發(fā)展的更好。

  已有8.5%的白領開始辦離職手續(xù)

  對新一年的工作有信心是一回事,但對現(xiàn)有的工作是否滿意,卻是另外一回事。

  據(jù)智聯(lián)招聘觀察,每年春節(jié)假期結束之后一般是白領們選擇跳槽的高峰期,導致這個現(xiàn)象的因素包括年終獎已經(jīng)發(fā)放,新一年改變了工作目標,或者個人生活出現(xiàn)了一些變動。記者從智聯(lián)招聘的調(diào)查的數(shù)據(jù)中看出,長春地區(qū)已經(jīng)有8.5%的白領開始辦理離職/入職手續(xù),44.7%“春心萌動”的職場人已經(jīng)開始找尋新的機會,而有意向的白領占到了40.4%??隙ú粫鄣谋壤秊?.4%。由此可見,超4成白領有“跳槽”意向。

  薪酬水平是白領跳槽主要原因

  “在單位呆了三年了,工資一直沒有大變化,年前我已經(jīng)投了幾家簡歷,最近已經(jīng)有單位聯(lián)系我,正打算面試談談。”長春白領于女士說,讓她下決心跳槽的原因是現(xiàn)有單位的薪酬水平不能滿足她的需求,而她的同學有一些已經(jīng)走上了中層崗位,這讓她覺得換工作已經(jīng)迫在眉睫。

  智聯(lián)招聘調(diào)查顯示,2015年長春地區(qū)白領跳槽原因中不滿薪酬待遇依然是首要原因,但除了考慮“錢途”,“企業(yè)發(fā)展前景”也成為很多白領想跳槽的重要原因。

  另外,職位晉升和工作生活平衡也是促使白領考慮跳槽的主要原因。對于雇主來說,保持企業(yè)自身的競爭力才是吸引優(yōu)秀人才的主要方法。

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