房地產(chǎn)廣告有哪些類型

　　房地產(chǎn)廣告(Real estate advertising)，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介機構(gòu)發(fā)布的房地產(chǎn)項目預售、預租、出售、租、項目轉(zhuǎn)讓以及其他房地產(chǎn)項目介紹的廣告。那么房地產(chǎn)廣告有哪些類型?

　　房地產(chǎn)廣告類型

　　根據(jù)廣告的目的，房地產(chǎn)廣告大致可分為四種類型：

　　促銷廣告

　　大多數(shù)的房地產(chǎn)廣告屬于此類型，廣告的主要目的是傳達所銷售樓盤的有關(guān)信息，吸引客戶前來購買。

　　形象廣告

　　以樹立開發(fā)商、樓盤的品牌形象并期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。

　　觀念廣告

　　以倡導全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如”廣州后花園”概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之余，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。

　　公關(guān)廣告

　　通過以軟性廣告的形式出現(xiàn)，如在大眾媒介上發(fā)布的入伙、聯(lián)誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。

　　廣告地位

　　在房地產(chǎn)項目的銷售過程中，廣告的作用就是“巧傳真實”。就是以深具吸引力，說服力及記憶點的廣告語，以最震撼人心的方式把產(chǎn)品中與消費者最相關(guān)的部分，即所謂“真實”的東西巧妙地傳達給消費者，這個“震撼人心”表現(xiàn)在三個點上，即相關(guān)性(Relevance)，原創(chuàng)力(Originality)，震撼力(Impact)。

　　針對每個不同領(lǐng)域，不同價值，不同檔次的房地產(chǎn)項目，創(chuàng)作的廣告則更應(yīng)懂得從消費者的觀點來操作，另外，應(yīng)該注意兩點：一是反映人性，其二是發(fā)現(xiàn)，建立全新的連接，讓人為之神移。

　　廣告在地產(chǎn)項目銷售過程中的地位是如此的重要,旨在廣告能增加項目品牌的價值。一個生動而精彩的演示或隱喻能夠給項目或產(chǎn)品所帶來的附加價值。具體地說有三點：

　　1、區(qū)分

　　在競爭性的市場空間中，我們并不期待相同的產(chǎn)品都是一個標準，一個生動的創(chuàng)意能使一個產(chǎn)品脫穎而出，并在消費者的 心智中把它提升到競爭者之上。

　　2、易記

　　一個生動的廣告創(chuàng)意能保證一個產(chǎn)品的想象超越廣告登載的時間而駐扎在受眾的心智中。

　　3、持久

　　產(chǎn)品常處于競爭性價格戰(zhàn)、促銷等情形中，而一個生動的創(chuàng)意有助于對之保護。