房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告詞禁用的詞語有哪些
房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告詞禁用的詞語有哪些
房地產(chǎn)廣告的房地產(chǎn)營(yíng)銷中的重要一部分，而房地產(chǎn)廣告所包含的詞語是喲一定的禁忌的，禁用的詞語有哪些你知道嗎?為此由學(xué)習(xí)啦小編為大家分享房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告詞禁用的詞語有哪些，歡迎參閱。
房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告詞禁用的詞語
在新版廣告法里，對(duì)于極限、絕對(duì)、夸張的出發(fā)更加嚴(yán)厲：由原來的退一賠三變更為罰款二十萬元起!什么是極限詞語， 比如：國(guó)家級(jí)、世界級(jí)、最高級(jí)、最佳、最大、第一、唯一、首個(gè)、首選、最好、精確、頂級(jí)、最高、最低、最、最具、最便宜、最新、最先進(jìn)、最大程度、最新技術(shù)、最先進(jìn)科學(xué)、國(guó)家級(jí)產(chǎn)品、填補(bǔ)國(guó)內(nèi)空白、絕對(duì)、獨(dú)家、首家、第一品牌、金牌、名牌、優(yōu)秀、最先、獨(dú)家、全網(wǎng)銷量第一、全球首發(fā)、全國(guó)首家、全網(wǎng)首發(fā)、世界領(lǐng)先、頂級(jí)工藝、最新科學(xué)、最新技術(shù)、最先進(jìn)加工工藝、最時(shí)尚、極品、頂級(jí)、頂尖、終極、最受歡迎、王牌、銷量冠軍、第一(no.1、top1)、極致、永久、王牌、掌門人、領(lǐng)袖品牌、獨(dú)一無二、獨(dú)家、絕無僅有、前無古人、史無前例、萬能等均屬于極限用語。
房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告禁忌事項(xiàng)
1、不得含有升值或者投資回報(bào)的承諾;(雷區(qū)：購(gòu)買商鋪等的投資回報(bào)率)
2、不得以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置;(雷區(qū)：距離xxx開車僅30分鐘)
3、不得對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳(雷區(qū)：把政府未定的交通、商業(yè)、文化教育等設(shè)施拿來宣傳，或者即使已有規(guī)劃或在建，但進(jìn)行誤導(dǎo)宣傳)
4、預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售許可證的不得發(fā)布房地產(chǎn)廣告。
5、不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行的說明、渲染，不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚。(雷區(qū)：之前出現(xiàn)的各種刷下限的戶外廣告)
6、房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容。(一些商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷時(shí)提及的購(gòu)房后返租金等，可能會(huì)“觸雷”)
7、房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。(雷區(qū)：學(xué)區(qū)房、戶口、升學(xué)保證)
8、不得使用“國(guó)家級(jí)”、“最高級(jí)”、“最佳”等用語(近日在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)的“極限詞語”是對(duì)此項(xiàng)的延伸，并未在正式法規(guī)、規(guī)范中出現(xiàn)，建議盡量不用過于絕對(duì)的宣傳詞語)
9、預(yù)售、預(yù)租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。(禁區(qū)：精裝房、裝修房)
房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告不得包含的內(nèi)容
1、升值或者投資回報(bào)的承諾;
2、以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置;
3、違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定;
4、對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。
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