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租賃業(yè)交什么稅

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  租賃業(yè)是以金融信貸和物資信貸相結(jié)合的方式提供信貸服務(wù)的經(jīng)營業(yè)。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開租賃業(yè)交什么稅,希望能幫到你。

  租賃業(yè)交什么稅

  租賃業(yè)是按服務(wù)業(yè)的租賃業(yè)來交稅的,營業(yè)稅5%,城建稅按營業(yè)稅的7%,教育費附加按營業(yè)稅的3%。

  租賃業(yè)的內(nèi)容

  以金融信貸和物資信貸相結(jié)合的方式提供信貸服務(wù)的經(jīng)營業(yè)。一般的租賃活動,是出租人將自己擁有的物質(zhì)資料按一定條件出租給他人使用,承租人在使用過程中按照規(guī)定交納租金。

  現(xiàn)代租賃業(yè)的經(jīng)營活動有兩類:①融資性質(zhì)的租賃。承租人在進(jìn)行生產(chǎn)(或流通、服務(wù)、科學(xué)研究)的活動過程中,因缺乏資金不能購進(jìn)所需的技術(shù)和設(shè)備,而向租賃企業(yè)提出要求;租賃企業(yè)經(jīng)過融通資金、購進(jìn)技術(shù)和設(shè)備,再出租給承租人使用;承租人則按租約(租賃合同)交納租金。②服務(wù)性質(zhì)的租賃。租賃企業(yè)擁有通用機(jī)械設(shè)備、車輛等物質(zhì)資料,需用單位按規(guī)定收取(交納)租金,即可承租。

  租賃業(yè)務(wù)給企業(yè)和社會帶來的經(jīng)濟(jì)利益是顯著的。對企業(yè)來說,不用投資購置就可租到臨時或短期需要的通用設(shè)備,沒有資金也可以得到所需的技術(shù)和設(shè)備,只用較少的租金就可滿足生產(chǎn)或其他經(jīng)營活動的需要。從社會角度來看,租賃業(yè)務(wù)則提高了設(shè)備利用率和資金使用效果,減少資金占壓。

  租賃企業(yè)為了提高經(jīng)濟(jì)效益,必須考慮技術(shù)設(shè)備的先進(jìn)性和對承租人的適用性及其償還能力。

  從1952年美國租賃公司創(chuàng)建以來,由于作用較大,效果明顯,世界許多國家相繼仿效。中國租賃有限公司成立于1981年,正在積極開展對國內(nèi)外的租賃業(yè)務(wù)活動。

  租賃業(yè)的作用

  租賃業(yè)融資融物的模式能為需求方和生產(chǎn)商搭橋,為好產(chǎn)業(yè)和好項目提供設(shè)備或資金。這個過程中,既扶持了先進(jìn)制造業(yè)、農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè),又消化了過剩產(chǎn)能,優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。隨著金融改革的整體推進(jìn)以及配套政策的完善,我國租賃業(yè)將在社會融資中扮演更為重要的角色

  如果一個企業(yè)急缺"物",金融租賃或融資租賃公司可以買來設(shè)備租給它;如果一個公司急缺"錢",可以把自有設(shè)備抵押給金融租賃公司融入資金--看似"小眾"的租賃行業(yè),近年來在實體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域發(fā)揮著越來越重要的作用。

  2015年8月26日,國務(wù)院常務(wù)會議提出,加快發(fā)展融資租賃和金融租賃,是深化金融改革的重要舉措,有利于緩解融資難、融資貴,拉動企業(yè)設(shè)備投資,帶動產(chǎn)業(yè)升級。會議還確定了加快融資租賃和金融租賃行業(yè)發(fā)展的措施。

  租賃業(yè)的相關(guān)政策

  融資租賃公司是一般性企業(yè),監(jiān)管部門為商務(wù)部,金融租賃公司持有金融牌照,屬于金融機(jī)構(gòu),監(jiān)管部門為銀監(jiān)會。金融租賃可以吸收股東存款、從事證券投資、同業(yè)拆借、發(fā)行金融債和資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等,同時需要接受類似銀行標(biāo)準(zhǔn)的金融監(jiān)管。作為服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)的"生力軍",金融租賃公司與融資租賃公司如何支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展,隨著相關(guān)政策舉措的落地,租賃行業(yè)未來發(fā)展如何?

  服務(wù)國家戰(zhàn)略

  支持小微企業(yè)

  租賃業(yè)在我國起步較晚,但在服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)方面具有獨特的優(yōu)勢:一是"實"。每一單業(yè)務(wù)必須有租賃物的真實存在,杜絕了脫離實體經(jīng)濟(jì)自行其道的風(fēng)險;二是"近"。直接面對實體企業(yè)開展租賃業(yè)務(wù),將資金全部轉(zhuǎn)化為企業(yè)所需的設(shè)備設(shè)施,起到了資本直達(dá)管道的作用;三是"廣"。服務(wù)對象方面,既有大中型企業(yè),也有小微企業(yè)。既包括國有經(jīng)濟(jì),也有大量民營企業(yè);四是"活"。相比信貸產(chǎn)品,更加側(cè)重于考察企業(yè)經(jīng)營能力、未來盈利水平以及租賃物的通用性。同時,根據(jù)客戶的不同情況,設(shè)計符合實際需求的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),最大程度地解決實體經(jīng)濟(jì)融資融物難題。

  據(jù)了解,對于飛機(jī)、船舶、通信、機(jī)械設(shè)備等一些高端制造業(yè)和資產(chǎn)密集型產(chǎn)業(yè)來說,很多企業(yè)不得不面對資產(chǎn)價值昂貴、企業(yè)資金壓力大的制約。以飛機(jī)領(lǐng)域為例,我國民航業(yè)中約有65%的飛機(jī)以租賃方式引進(jìn),其中絕大多數(shù)來自于國外租賃公司。我國租賃業(yè)的發(fā)展,打破了國外租賃公司的壟斷,增強了我國航空業(yè)的自主發(fā)展能力。同時,租賃還可以支持國產(chǎn)大飛機(jī)的研制、生產(chǎn)和銷售,進(jìn)一步增強我國航空業(yè)的自主權(quán)。

  在便利小微企業(yè)融資融物方面,小企業(yè)想用什么設(shè)備而買不起時,可以由租賃公司出錢購買再租給企業(yè)使用。租賃能夠根據(jù)企業(yè)需求,通過租賃與信貸、保理等產(chǎn)品的組合設(shè)計,最大程度地方便小微企業(yè)融資融物,減少企業(yè)資金的占用,降低融資成本。

  在服務(wù)企業(yè)"走出去"方面,租賃可以為企業(yè)提供更加貼身的金融服務(wù),打造出"中國制造+中國金融租賃"的海外發(fā)展模式,即租賃公司從國內(nèi)購買產(chǎn)品租給國外企業(yè),打開國際市場,為中國高端裝備制造業(yè)"走出去"充當(dāng)先鋒。在進(jìn)口方面,租賃業(yè)還能通過從國外采購直接拉動進(jìn)口,發(fā)揮平衡國際貿(mào)易的作用。

  優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

  熨平周期影響

  在國家促改革、調(diào)結(jié)構(gòu)的過程中,落后產(chǎn)能的淘汰、技術(shù)裝備的更新?lián)Q代都需要大量的資金投入。這些資金需求通過租賃的方式能夠得到有效解決。

  一方面,租賃業(yè)尤其是金融租賃按照國家產(chǎn)業(yè)政策嚴(yán)格制定投向,能側(cè)重于支持先進(jìn)、高端產(chǎn)業(yè)和國家扶持的戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè),從而持續(xù)推動整個宏觀經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化;另一方面,通過金融租賃可以帶動國際產(chǎn)能合作,起到平穩(wěn)經(jīng)濟(jì)運行,化解系統(tǒng)風(fēng)險的作用。

  由于租賃業(yè)逆經(jīng)濟(jì)周期運行,在價格低谷時買入資產(chǎn),高點時轉(zhuǎn)出,因此還可以在一定程度上充當(dāng)實體經(jīng)濟(jì)的"蓄水池",有效熨平經(jīng)濟(jì)周期對實體產(chǎn)業(yè)的影響,幫助企業(yè)在行業(yè)周期上行時避免盲目擴(kuò)張,在下行時渡過難關(guān)。

  在輔助新興產(chǎn)業(yè)、改善民生方面,租賃業(yè)在地鐵輕軌、綠色公交、污水處理、節(jié)能發(fā)電、教育醫(yī)療、文化娛樂等諸多領(lǐng)域可以提供資金支持,盤活現(xiàn)有存量資產(chǎn),有效緩解地方政府財政支出壓力,完善基礎(chǔ)設(shè)施,切實提高人民生活水平。

  從國外情況看,租賃行業(yè)在西方有著較為成熟的模式,而我國金融租賃行業(yè)在國際化和專業(yè)化方面,還有很長的路要走。未來,我國租賃行業(yè)將在社會融資當(dāng)中扮演更為重要的角色。一是隨著金融改革的整體推進(jìn)、配套政策的完善、準(zhǔn)入條件的放寬,越來越多的社會投資主體進(jìn)入租賃行業(yè),將會大大提升金融租賃在全社會融資總量中的占比;二是在我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級當(dāng)中發(fā)揮的作用會更加明顯,成為貫徹國家戰(zhàn)略與宏觀調(diào)控的有效金融工具,對國家的大飛機(jī)戰(zhàn)略、制造強國戰(zhàn)略、海洋戰(zhàn)略、新興產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略、城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的扶持作用將進(jìn)一步深化;三是發(fā)揮自身貼近實體經(jīng)濟(jì)、相對靈活便利的優(yōu)勢,與信貸、基金、保險、資產(chǎn)管理等其他金融業(yè)務(wù)形成有機(jī)互補,并通過創(chuàng)新打造各類組合產(chǎn)品,進(jìn)一步豐富金融產(chǎn)品服務(wù)鏈,更好地滿足客戶多元化的金融需求。

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