全國各地融資租賃企業(yè)優(yōu)惠政策一覽表
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全國各地融資租賃企業(yè)優(yōu)惠政策一覽表
一、深圳
深圳市人民政府《關于印發(fā)深圳市支持金融業(yè)發(fā)展若干規(guī)定實施細則補充規(guī)定的通知》深府〔2013〕12號
對銀行、信托投資公司、金融租賃公司總部在滿足金融監(jiān)管規(guī)定的基礎上，因業(yè)務發(fā)展需要增加注冊資本金的，給予一次性增資獎勵：
一、注冊資本金增加30億元以上 (含30億元，以下按此類推)的，獎勵1000萬元;30億元以下、20億元以上的，獎勵500萬元;
二、20億元以下，10億元以上的，獎勵200萬元;對銀行、信托投資公司、金融租賃公司總部并購重組市外金融機構，且重組后的機構注冊在深圳的，給予一次性并購獎勵：
三、并購交易額達到50億元以上的，獎勵1000萬元;
四、50億元以下、30億元以上的，獎勵500萬元;
30億元以下、10億元以上的，獎勵200萬元。
二、北京
北京中關村《關于中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)促進融資租賃發(fā)展的意見》中科園發(fā)〔2012〕33號
一、金融租賃公司，可以享受一次性資金補助政策，所需資金由市區(qū)兩級各分擔50%。外商投資融資租賃公司、內(nèi)資融資租賃公司，由海淀區(qū)人民政府給予政策支持。
二、購置或自建辦公用房的，由海淀區(qū)人民政府給予每平米1000元人民幣的一次性補貼，補貼面積不超過500平方米。融資租賃企業(yè)租用辦公用房的，享受3年租金補貼。第一年補貼租金的50%，第二年補貼30%，第三年補貼10%，補貼面積不超過500平方米。
三、天津
《天津市促進現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展財稅優(yōu)惠政策(節(jié)選)》津財金[2012]24號
一、注冊資本10億元(含本數(shù)，人民幣，下同)以上的，補助2000萬元;注冊資本10億元以下、5億元以上的，補助1500萬元;注冊資本5億元以下、1億元以上的，補助1000萬元。補助資金分三年支付，第一年支付40%，第二年、第三年分別支付30%。
二、在本市規(guī)劃的金融區(qū)內(nèi)新購建的自用辦公用房，按每平方米1000元的標準給予一次性補助，最高補助金額不超過1000萬元。租賃的自用辦公用房，三年內(nèi)每年按房屋租金的30%給予補貼，連續(xù)補貼三年。若實際租價高于房屋租金市場指導價的，則按市場指導價計算租房補貼。
三、自開業(yè)年度起，前二年按其繳納營業(yè)稅的100%標準給予補助，后三年按其繳納營業(yè)稅的50%標準給予補助;自獲利年度起，前二年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享 部分的100%標準給予補助，后三年按其繳納企業(yè)所得稅地方分享部分的50%標準給予補助。新購建的自用辦公用房，按其繳納契稅的100%標準給予補助， 并在三年內(nèi)按其繳納房產(chǎn)稅的100%標準給予補助。
四、從外省市引進且連續(xù)聘任兩年以上的公司副職級以上高級管理人員，在本市行政轄區(qū)內(nèi)第一次購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓的，五年內(nèi)按其繳納個人工薪收入所得稅地方分享部分予以獎勵，累計最高獎勵限額為購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓實際支付的金額;不在本市行政轄區(qū)內(nèi)購買商品房、汽車或參加專業(yè)培訓的，三年內(nèi)按其繳納個人工薪收入所得稅地方分享部分的50%給予獎勵。
四、上海(浦東新區(qū))
《浦東新區(qū)促進金融業(yè)發(fā)展財政扶持辦法實施細則》
一、注冊資本1億元(含)至5億元，給予500萬元;注冊資本5億元(含)至10億元，給予100萬元;注冊資本10億元(含)以上，給予1500萬元一次性補貼。
二、對新引進注冊資本達到10億元或增資規(guī)模10億元(含)以上的融資租賃企業(yè)的高管人員，給予每人一次性住房(租房)補貼20萬元;對到位資本金1億元(含)以上的融資租賃企業(yè)高管人員、管理人員和專業(yè)骨干人員，經(jīng)綜合考核評定，給予一定人才補貼。
三、 對為新區(qū)企業(yè)提供融資服務的融資租賃企業(yè)，根據(jù)其當年為新區(qū)企業(yè)提供融資總額，給予融資總額0.5%的補貼;對為新區(qū)企業(yè)提供航運租賃服務的融資租賃企業(yè)， 根據(jù)其當年通過航運租賃業(yè)務為新區(qū)企業(yè)提供融資總額，給予融資總額1%的補貼。單筆業(yè)務不重復享受補貼，該項補貼的最高限額為500萬元。申請補貼的融資 租賃企業(yè)當年累計為區(qū)內(nèi)企業(yè)提供融資總額應不少于5000萬元。
四、對融資租賃企業(yè)購入新區(qū)先進裝備制造企業(yè)生產(chǎn)的設備，按照合同金額的0.5%，給予融資租賃企業(yè)補貼;對融資租賃企業(yè)購入新區(qū)企業(yè)制造的飛機、船舶，按照合 同金額1%，給予融資租賃企業(yè)補貼。對單一合同不重復享受補貼，對單一融資租賃企業(yè)，每年該項補貼額最高為500萬元。對融資租賃企業(yè)新購入船舶和飛機，給予登記費100%補貼，單船或單機最高補貼額為10萬元，對單一融資租賃企業(yè)，每年該項補貼額最高為200萬元。
五、成都
成都市人民政府辦公廳關于加快我市農(nóng)村金融服務創(chuàng)新的試行意見成辦發(fā)〔2013〕58號
對2013年年末融資性擔保在保余額20億元以上的融資性擔保公司，按季末平均融資性擔保在保余額的萬分之一給予獎勵，獎勵金額不超過60萬元。獎勵資金在市金融發(fā)展專項資金中安排，由市金融辦受理后按程序辦理。
六、廈門
廈門市海滄區(qū)人民政府關于印發(fā)鼓勵在海滄保稅港區(qū)開展融資租賃業(yè)務意見的通知廈海政〔2013〕119號
一、自本意見實施起三年內(nèi)，凡在海滄保稅港區(qū)注冊、并在海滄繳納稅收的融資租賃企業(yè)，按企業(yè)年度稅收區(qū)級留成部分給予五年獎勵，其中前兩年給予80%的獎勵，后三年給予50%的獎勵;自本意見實施起三年內(nèi)，凡在海滄保稅港區(qū)注冊、并在海滄繳納稅收的融資租賃企業(yè)，利用商業(yè)貸款購買大型設備用于開展租賃業(yè)務的，每套設備按照年貸款利息的20%給予補貼，補貼期限3年，單套設備最高補貼50萬元人民幣;自本意見實施起三年內(nèi)，凡在海滄保稅港區(qū)注冊、并在海滄繳納稅收的融資租賃企業(yè)，利用商業(yè)貸款購買由廈門市范圍內(nèi)企業(yè)建造生產(chǎn)的大型設備(單臺套價格達到200萬元人民幣及以上)用于開展租賃業(yè)務的，每套設備按照年貸款利息30%給予補貼，補貼期限3年，單套設備最高補貼80萬元人民幣;自本意見實施起三年內(nèi)，為海滄區(qū)企業(yè)提供融資租賃服務、當年融資租賃總額達到5000萬元人民幣及以上的融資租賃企業(yè)，根據(jù)其當年為海滄區(qū)企業(yè)提供融資總額，給予融資總額0.5%的補貼，最高補貼300萬元人民幣。
二、自本意見實施起三年內(nèi)，凡是以融資租賃方式在海滄保稅港區(qū)購買、租賃大型生產(chǎn)設備(單臺套價格200萬元人民幣及以上，如飛機、船舶、碼頭設備)的企業(yè)，前三年按每臺(套)設備年租賃費用的3%給予補貼，后兩年按照1%給予購租企業(yè)補貼。單一年度單一企業(yè)最高補貼50萬元人民幣;自本意見實施起三年內(nèi)，在廈門工商登記注冊、繳交稅收的企業(yè)，以融資租賃方式在海滄保稅港區(qū)購買、租賃大型生產(chǎn)設備(單臺套價格200萬元人民幣及以 上)，前三年按每臺(套)設備年租賃費用的10%給予補貼，后兩年按照5%給予購租企業(yè)補貼。單一年度單一企業(yè)最高補貼100萬元人民幣;自本意見實施起三年內(nèi)，在海滄工商登記注冊、繳交稅收的企業(yè)，以融資租賃方式在海滄保稅港區(qū)購買、租賃大型生產(chǎn)設備(單臺套價格200萬元人民幣及以 上)，前三年按每臺(套)設備年租賃費用的20%給予補貼，后兩年按照10%給予補貼。單一年度單一企業(yè)最高補貼200萬元人民幣。
三、在2014年12月31日之前，利用融資租賃方式購買航空航運大型設備自用，在海滄保稅港區(qū)注冊設立融資租賃公司的，除享受上述鼓勵扶持政策外，給予開辦補助100萬元人民幣。
七、晉江
晉江市人民政府《關于促進融資租賃業(yè)發(fā)展的若干意見》晉政文〔2012〕350號
一、按融資租賃公司注冊資本金額的1%給予一次性資金獎勵，最高獎勵金額500萬元，獎勵資金在注冊資金到位后撥付。注冊資金5億以上的設立獎勵政策采取“一企一議” 辦法研究確定。融資租賃公司在我市租用辦公用房的,按其實繳租金(租金參考同期市場行情)的30%予以連續(xù)3年的獎勵，累計獎勵資金不超過30萬元;購置自用辦公用房的，按其購房總價款的10%給予一次性獎勵，獎勵金額最高不超過100萬元。
二、自融資租賃公司注冊年度起，參照其繳納的營業(yè)稅地方留成部分，前2年按87.5%比例、后3年按50%比例給予資金獎勵;自融資租賃公司租賃公司注冊年度起，參照其繳納的企業(yè)所得稅地方留成部分，前2年按35%比例，后3年按25%比例給予獎勵;融資租賃公司繳納的印花稅可根據(jù)融資租賃合同所載租金總額按借款合同計稅貼花，即按借款金額萬分之零點五貼花;對分別簽訂購銷合同和融資租賃合同的，按規(guī)定分別貼花。
三、融資租賃公司購入的船舶、高端裝備制造設備、新能源生產(chǎn)設備、醫(yī)療設備、高端包裝印刷設備并被我市企業(yè)租賃使用的，按照合同金額5‰給予獎勵，單一企業(yè)單 筆業(yè)務獎勵金額不超20萬元，總獎勵金額不超過200萬元;融資租賃公司購入我市企業(yè)生產(chǎn)的符合產(chǎn)業(yè)政策導向的設備開展業(yè)務的，按照合同金額6‰給予獎 勵，單一企業(yè)單筆業(yè)務獎勵金額不超30萬元，總獎勵金額不超過300萬元;融資租賃公司未分配利潤轉(zhuǎn)增股本而繳納的企業(yè)所得稅、個人所得稅，按地方留成部分的100%給予獎勵;
融資租賃公司根據(jù)承租人財務、經(jīng)營管理和租金逾期期限等因素，可按年度凈利潤1.5%計提一般風險準備金。
八、武漢
武漢市人民政府關于《促進資本特區(qū)融資租賃業(yè)發(fā)展實施辦法》武政辦[2011]111號
一、稅收抵免。經(jīng)國家有關部門批準，在資本特區(qū)新設或者由本市外遷入的金融租賃公司和融資租賃公司法人機構，購置在環(huán)境保護專用設備企業(yè)所得稅優(yōu)惠名錄、節(jié)能節(jié)水專用設備企業(yè)所得稅優(yōu)惠名錄和安全生產(chǎn)專用設備企業(yè)所得稅優(yōu)惠名錄范圍內(nèi)的環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水、安全生產(chǎn)等專用設備，由承租方實際使用，符合融資租賃條 件的，該設備投資額的10%可以從承租方企業(yè)當年的應納稅額中抵免;當年不足抵免的，可以在以后5個納稅年度結轉(zhuǎn)抵免。如租賃期屆滿后，上述專用設備所有 權未轉(zhuǎn)移到承租方的，承租方應當停止享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠，并補繳已經(jīng)抵免的企業(yè)所得稅稅款;印花稅。對銀行及其他金融組織開展融資租賃業(yè)務簽訂的融資租賃合同，按照借款合同所載租金總額的萬分之零點五計稅;對分別簽訂購銷合同和融資租賃合同的，應當按照規(guī)定分別計稅;售后回租業(yè)務稅收。融資性售后回租業(yè)務中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于營業(yè)稅征收范圍，不征收增值稅和營業(yè)稅。對物業(yè)售后回租業(yè)務，發(fā)生的契稅實行先征后 補，如售后回租未能實施，應當退還已享受的契稅補貼。對融資性租賃的資產(chǎn)，仍按照承租人出售前原賬面價值作為計稅基礎計提折舊。租賃期間，承租人支付的屬 于融資利息的部分，作為企業(yè)財務費用在稅前扣除。對政府物業(yè)和商業(yè)物業(yè)售后回租業(yè)務，在融資租賃公司購買環(huán)節(jié)和原業(yè)主回購環(huán)節(jié)發(fā)生的契稅，實行先征后補; 如因情況發(fā)生變化，售后回租業(yè)務未能實施，物業(yè)所有權未轉(zhuǎn)移到原業(yè)主的，融資租賃公司和原業(yè)主應當補繳已補貼的契稅。
二、經(jīng)國家有關部門批準，對在資本特區(qū)新設或者由本市外遷入資本特區(qū)的金融租賃公司和融資租賃公司法人機構高級管理人員實際繳納的“工資、薪金所得項目”個人所得稅地方財政留成部分，5年內(nèi)按照100%予以補貼。
三、融資租賃公司租賃機器設備符合由于技術進步使產(chǎn)品更新?lián)Q代較快等規(guī)定條件，并確需加速折舊的，可采用縮短折舊年限方法計算，但最短折舊年限不得低于規(guī)定的60%。
各類融資租賃公司的區(qū)別
(一)設立條件不同
1、金融租賃公司
金融租賃公司的設立條件為嚴苛，核心條件如下：第一，要有符合規(guī)定條件的發(fā)起人，包括在中國境內(nèi)外注冊的具有獨立法人資格的商業(yè)銀行，在中國境內(nèi)注冊的、主營業(yè)務為制造適合融資租賃交易產(chǎn)品的大型企業(yè)，在中國境外注冊的融資租賃公司以及銀監(jiān)會認可的其他發(fā)起人;第二，注冊資本為一次性實繳貨幣資本，低限額為1億元人民幣或等值的可自由兌換貨幣;第三，有符合任職資格條件的董事、高級管理人員，并且從業(yè)人員中具有金融或融資租賃工作經(jīng)歷3年以上的人員應當不低于總?cè)藬?shù)的50%;第四，建立了有效的公司治理、內(nèi)部控制和風險管理體系。
2、內(nèi)資試點融資租賃公司
內(nèi)資試點融資租賃公司的設立條件亦較為嚴苛，核心條件如下：第一，低注冊資本金應達到17,000萬元;第二，具有健全的內(nèi)部管理制度和風險控制制度;第三，擁有相應的金融、貿(mào)易、法律、會計等方面的專業(yè)人員，高級管理人員應具有不少于三年的租賃業(yè)從業(yè)經(jīng)驗。
(注：工商登記認繳制改革后，我們就申請內(nèi)資試點融資租賃企業(yè)是否仍須實繳注冊資本達到17,000萬元事宜電話咨詢了商務部門，商務部門的答復意見是，目前通過商務廳(委或局)申報試點企業(yè)資格仍要求實繳注冊資本。)
融資租賃公司注冊條件和經(jīng)營范圍
另外，值得注意的是，內(nèi)資融資租賃企業(yè)登記時不需要履行前置審批程序，也無須實繳注冊資本。對于未辦理試點企業(yè)資格的企業(yè)能否從事融資租賃業(yè)務，我們認為，既然法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定需要辦理前置許可，在企業(yè)辦理了工商登記之后即可開展融資租賃業(yè)務。但是，商務部2014年曾在其官方答復中認為，未在融資租賃試點企業(yè)名單內(nèi)的內(nèi)資融資租賃企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍雖包含融資租賃，但不能夠從事融資租賃業(yè)務，依據(jù)即是前述商建發(fā)[2004]560號文。
3、外資融資租賃公司
外資融資租賃公司的設立條件相對較為寬松，核心條件如下：第一，注冊資本不低于1,000萬美元;第二，經(jīng)營期限一般不超過30年;第三，擁有相應的專業(yè)人員，高級管理人員應具有相應專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗。
(二)審批機構不同
金融租賃公司屬于非銀行金融機構，在工商登記之前需要履行前置審批程序，取得銀監(jiān)會的審批。內(nèi)資試點融資租賃公司工商登記時并沒有前置審批，但是需要通過省級商務廳(委或局)申報試點資格，并取得商務部、國家稅務總局聯(lián)合確認。外資融資租賃公司因?qū)偻赓Y企業(yè)，需要履行外資審批手續(xù)，審批層級已經(jīng)下放至省級商務主管部門和高級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。
值得注意的是，2016年3月17日，《商務部、國家稅務總局關于天津等4個自由貿(mào)易試驗區(qū)內(nèi)資租賃企業(yè)從事融資租賃業(yè)務有關問題的通知》規(guī)定，自2016年4月1日起，商務部、稅務總局將注冊在自貿(mào)試驗區(qū)內(nèi)的內(nèi)資租賃企業(yè)融資租賃業(yè)務試點確認工作委托給各自貿(mào)試驗區(qū)所在的省、直轄市、計劃單列市級(以下簡稱省級)商務主管部門和國家稅務局。
(三)業(yè)務范圍不同
金融租賃公司可以經(jīng)營下列業(yè)務：融資租賃;轉(zhuǎn)讓和受讓融資租賃資產(chǎn);固定收益類證1券投資;接受承租人的租賃保證金;吸收非銀行股東3個月(含)以上定期存款;同業(yè)拆借;向金融機構借款;境外借款;租賃物變賣及處理;經(jīng)濟咨詢。經(jīng)銀監(jiān)會批準，經(jīng)營狀況良好、符合條件的金融租賃公司還可以從事下列業(yè)務：發(fā)行債1券;在境內(nèi)保稅地區(qū)設立項目公司開展融資租賃業(yè)務;資產(chǎn)證1券化;為控股子公司、項目公司對外融資提供擔1保。
根據(jù)《融資租賃企業(yè)監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，融資租賃企業(yè)可以從事下列業(yè)務：采取直接租賃、轉(zhuǎn)租賃、售后回租、杠桿租賃、委托租賃、聯(lián)合租賃等形式開展融資租賃業(yè)務;開展與融資租賃和租賃業(yè)務相關的租賃財產(chǎn)購買、租賃財產(chǎn)殘值處理與維修、租賃交易咨詢和擔1保、向第三方機構轉(zhuǎn)讓應收賬款、接受租賃保證金及經(jīng)審批部門批準的其他業(yè)務。
外商投資租賃公司可以經(jīng)營下列業(yè)務：融資租賃業(yè)務;租賃業(yè)務;向國內(nèi)外購買租賃財產(chǎn);租賃財產(chǎn)的殘值處理及維修;租賃交易咨詢和擔1保。
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