怎么說融資租賃是一種融資形式
融資租賃作為一項(xiàng)創(chuàng)新的金融服務(wù)業(yè)務(wù)在世界各地迅速崛起。改革開放以來,融資租賃業(yè)務(wù)被逐漸引入國內(nèi),其為我國各行各業(yè)引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備發(fā)揮了重要作用。下面是由學(xué)習(xí)啦小編分享的怎么說融資租賃是一種融資形式，希望對(duì)你有用。
怎么說融資租賃是一種融資形式
融資租賃是一種以融物的方式進(jìn)行融資，最終目的還是融資，也是如貸款、按揭等類型的融資，只是不直接融現(xiàn)金，而是融設(shè)備或服務(wù)。但又優(yōu)于貸款、按揭等融資方式，是一種新興的信用消費(fèi)方式和融資方式。
一、融資租賃是一種新型融資方式
1、融資租賃是對(duì)傳統(tǒng)金融的補(bǔ)充和延伸，是非常重要的新型融資工具。誕生短短60余年，已經(jīng)成為僅次于銀行信貸的第二大債權(quán)融資工具。
2、在歐美發(fā)達(dá)國家，通過融資租賃解決的設(shè)備融資占全社會(huì)設(shè)備投資的比例(租賃滲透率)已經(jīng)超過20%，而我國2011年末的滲透率僅為4%，融資租賃的發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
3、近5年時(shí)間，融資租賃在中國得到了飛速發(fā)展，行業(yè)年平均增長(zhǎng)率超過60%。截止2012年底，全國融資租賃總額接近1.5萬億元，相當(dāng)于一家中型股份制銀行的全行信貸規(guī)模。
4、西部融資租賃發(fā)展嚴(yán)重落后于東部發(fā)達(dá)地區(qū)，西部融資租賃行業(yè)亟待加快發(fā)展。
二、融資租賃的優(yōu)勢(shì)
(一)融資租賃能夠?yàn)榻煌ê椭С殖鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)等重大項(xiàng)目和民生工程(如醫(yī)院、學(xué)校)提供支持。政府基礎(chǔ)設(shè)施租賃的特點(diǎn)是融資金額大、期限長(zhǎng)。
(二)緩解中小企業(yè)融資難的主要抓手
1、門檻低。
2、抵押擔(dān)保要求低。租賃物是通用、耐用、獨(dú)立、可移動(dòng)的通用設(shè)備，融資租賃一般不要求承租人額外提供抵押擔(dān)保。租賃物為非通用設(shè)備，也只要融資額80%的土地、房產(chǎn)抵押。
3、融資額度大，優(yōu)秀企業(yè)自籌資金比例低。
4、融資期限長(zhǎng)。融資租賃主要是解決企業(yè)設(shè)備類中長(zhǎng)期(3—5年期)資金需求，可避免企業(yè)銀行貸款短貸長(zhǎng)用，每年還舊借新的“倒貸”麻煩和成本。
5、還款靈活有利于企業(yè)資金安排，即以租賃設(shè)備產(chǎn)生的效益來歸還租金。是典型的“借雞生蛋，以蛋還雞，最后得雞”。
融資租賃的發(fā)展歷程
起源
現(xiàn)代融資租賃產(chǎn)生于二戰(zhàn)之后的美國。二戰(zhàn)以后，美國工業(yè)化生產(chǎn)出現(xiàn)過剩，生產(chǎn)廠商為了推銷自己生產(chǎn)的設(shè)備，開始為用戶提供金融服務(wù)，即：以分期付款、寄售、賒銷等方式銷售自己的設(shè)備。由于所有權(quán)和使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移，資金回收的風(fēng)險(xiǎn)比較大。于是有人開始借用傳統(tǒng)租賃的做法，將銷售的物件所有權(quán)保留在銷售方，購買人只享有使用權(quán)，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回后，才將所有權(quán)以象征性的價(jià)格轉(zhuǎn)移給購買人。這種方式被稱為“融資租賃”，1952年美國成立了世界第一家融資租賃公司——美國租賃公司(現(xiàn)更名為美國國際租賃公司)，開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河。
在中國的歷史
中國的現(xiàn)代租賃業(yè)開始于20世紀(jì)80年代的改革開放，為了解決資金不足和從國外引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備和管理的需求，在榮毅仁先生的倡導(dǎo)下，作為增加引進(jìn)外資的渠道，從日本引進(jìn)了融資租賃的概念，以中國國際信托投資公司為主要股東，成立了中外合資的東方租賃有限公司和以國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)為主體的中國租賃有限公司開展融資租賃業(yè)務(wù)，用這種方法從國外引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，管理、技術(shù)，改善產(chǎn)品質(zhì)量，提高中國的出口能力。
融資租賃的主要特點(diǎn)
主要特征
融資租賃的主要特征是：由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種形式所有權(quán)，在合同結(jié)束時(shí)最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人，因此租賃物件的購買由承租人選擇，維修保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé)，出租人只提供金融服務(wù)。租金計(jì)算原則是：出租人以租賃物件的購買價(jià)格為基礎(chǔ)，按承租人占用出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)，根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金。它實(shí)質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易，是一種特殊的金融工具。
具體特征
融資租賃的特征一般歸納為五個(gè)方面。
一，租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個(gè)企業(yè)使用。
二，承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物，對(duì)該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。
三，出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。
四，租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價(jià)值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金。
五，租期結(jié)束后，承租人一般對(duì)租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定。
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