什么是項目融資擔保
進入新世紀,我國的經(jīng)濟和城市化水平快速發(fā)展使得我國人民對公共基礎(chǔ)設(shè)施的需求日益高漲。為了滿足我國的公共基礎(chǔ)設(shè)施項目的建設(shè)資金需求,我國采用BOT項目融資模式來解決這一問題。下面學習啦小編就為大家解開項目融資擔保的內(nèi)容，希望能幫到你。
項目融資擔保的內(nèi)容
1. 無追索權(quán)的項目融資
無追索權(quán)的項目融資也稱為純粹的項目融資，在這種融資方式下，貸款的還本付息完全依靠項目本身的經(jīng)營效益。同時，貸款銀行為保障自身的利益必須從該項目擁有的資產(chǎn)取得物權(quán)擔保。如果該項目由于種種原因未能建成或經(jīng)營失敗，其資產(chǎn)或收益不足以清償全部的貸款時，貸款銀行無權(quán)向該項目的主辦人追索。
2. 有追索權(quán)的項目融資
除了以貸款項目的經(jīng)營收益作為還款來源和取得物權(quán)擔保外，貸款銀行還要求有項目實體以外的第三方提供擔保。貸款行有權(quán)向第三方擔保人追索。但擔保人承擔債務的責任，以他們各自提供的擔保金額為限，所以稱為有限追索項目融資。
項目融資擔保的申辦條件
1. 項目本身已經(jīng)經(jīng)過政府有權(quán)審批部門批準立項。
2. 項目可行性研究報告已經(jīng)政府有關(guān)部門審查批準。
3. 引進國外技術(shù)、設(shè)備、專利等已經(jīng)政府經(jīng)貿(mào)部門批準。
4. 項目生產(chǎn)所需的原材料有穩(wěn)定的來源，并能夠簽訂原料供貨合同或意向書。
5. 項目公司能夠向貸款人提供完工擔保、基建成本超支安排，同意將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓貸款人，同意將項目的在建工程及其形成的固定資產(chǎn)抵押給貸款人，同意將項目的收益質(zhì)押給貸款人。項目股東同意將各自的股權(quán)質(zhì)押給貸款人。
6. 項目產(chǎn)品銷售渠道暢通，最好有"照付不議"產(chǎn)品購銷合同。
7. 項目產(chǎn)品經(jīng)預測有良好的市場前景和發(fā)展?jié)摿?，盈利能力較強。
8. 項目建設(shè)地點及建設(shè)用地已經(jīng)落實。項目建設(shè)以及生產(chǎn)所需的水、電、通訊等配套設(shè)施已
項目融資擔保提供的資料
1. 國家有權(quán)部門對項目可行性研究報告的批準文件;
2. 有關(guān)環(huán)保部門的批準文件;
3. 外商投資企業(yè)需提供對外貿(mào)易和經(jīng)濟合作部批準的合資合同和章程及有關(guān)批復;
4. 法人營業(yè)執(zhí)照復印件;
5. 稅務登記證(國稅、地稅);
6. 中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證復印件;
7. 外匯登記證復印件(外商投資企業(yè));
8. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等;
9. 法定代表人身份證明;
10.貸款卡。
11.關(guān)于"照付不議"購銷合同、原料供應合同、完工擔保、成本超支安排、保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓、在建工程及其形成的固定資產(chǎn)抵押、項目的收益權(quán)質(zhì)押、項目股東股權(quán)質(zhì)押等意向性文件。
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