家居店最好開(kāi)在哪里

　　家居，又稱家私(也可寫(xiě)成傢具或傢私，可能因此而常被人誤寫(xiě)成“傢俱”或“傢俬”)，是日常生活和社會(huì)活動(dòng)中為起居，或工作方便而配備的用具，傳統(tǒng)的家具都是獨(dú)立于房屋主體結(jié)構(gòu)之外可以移動(dòng)的，現(xiàn)代很多家具已成為建筑的一個(gè)組成部分。那么家居店最好開(kāi)在哪里?

　　開(kāi)家居店，最重要的問(wèn)題就是開(kāi)店選址。因?yàn)椴煌牡曛窙Q定了不同的經(jīng)營(yíng)品種，不同的品種又決定了不同的經(jīng)營(yíng)方式。家店店的規(guī)模與選店址有直接關(guān)系。開(kāi)小店，宜選較旺位置，因?yàn)殇N售主要靠過(guò)往的人流量決定。

　　家居店最好的店址：繁華商業(yè)街

　　選擇在這種位置開(kāi)店，因?yàn)榉孔夂芨撸悦娣e不宜過(guò)大，建議不超過(guò)40平米。面積不大，一般又是步行街，所以經(jīng)營(yíng)的貨品也不宜過(guò)大，應(yīng)以小件為主。這種位置客流大，所以一定要利用好，這就決定了店內(nèi)貨品價(jià)格不宜過(guò)高，最好是不用太猶豫就可以購(gòu)買的，也就是100元以內(nèi)，甚至是30-50元以內(nèi)較實(shí)用的、較新奇的貨品為主。在這類地段因?yàn)槲恢煤?，無(wú)需投入太多甚至可以減免廣告資金，經(jīng)營(yíng)最重要的就是促銷，一定要有各種層出不窮的促銷手段來(lái)吸引顧客，需要比較用心。建議兼職開(kāi)店的朋友盡量不選擇;

　　家居店最好的店址：大型商場(chǎng)

　　這也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但一般進(jìn)場(chǎng)困難，很多地方需要品牌、質(zhì)檢等證明材料。在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)一般面積不大，不用備太多貨，一般扣點(diǎn)結(jié)款的多，這樣就不用一次交納大筆房租。因?yàn)楹芏嗖挥醚b修門(mén)頭、墻面和地板，裝修費(fèi)用也不多。售貨員一般是商場(chǎng)管理，工商稅務(wù)等一般也由商場(chǎng)出面，管理難度和投資金額新手可以比較輕松的適應(yīng)。在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)可以以較快較高的起點(diǎn)建立起品牌的影響力，這將為以后在其他地段開(kāi)設(shè)分店打下很好的基礎(chǔ)。如果和次繁華地段的總店配合經(jīng)營(yíng)是非常理想的，價(jià)格、對(duì)公銷售都可以很靈活。這種地段除了新商場(chǎng)基本沒(méi)有招租廣告，所以要經(jīng)常向商場(chǎng)管理部門(mén)打聽(tīng)有無(wú)合適的地段。一旦取得位置后，開(kāi)始要注意上的貨品不要雜，以防別人投訴，商場(chǎng)對(duì)你關(guān)注并限制你的品種。

　　家居店最好的店址：建材市場(chǎng)

　　在這種地段開(kāi)店，基本可以證明是錯(cuò)誤，我及很多朋友都有深刻體會(huì)。顧客在裝修前去的地方和裝修好后去的地方差別巨大，如果不是這種店扎堆或是建材市場(chǎng)位于市內(nèi)較中心地段，賠錢的可能性很大。

　　家居店最好的店址：家具城

　　這個(gè)地段較有爭(zhēng)議，在我看來(lái)要么會(huì)做得非常好，要么就比較糟糕。非常好需要很強(qiáng)的實(shí)力，這樣可以在這種房租不是很高的地方租下很大的店面，家具、布藝、床上用品、家飾一起上，打造整體家飾概念，形成幾種風(fēng)格，例如歐式田園風(fēng)格。顧客一次性會(huì)花大錢購(gòu)置一整套來(lái)裝點(diǎn)新房。如果只是單單開(kāi)個(gè)小店，又沒(méi)有別的店扎堆，生意不好也就是理所當(dāng)然的了。

　　當(dāng)然了，開(kāi)規(guī)模大的店，可以吸引人流量慕名而來(lái)，選店時(shí)可選交通方便，費(fèi)用較低的位置。選店址必須以自己經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品的目標(biāo)客戶為依據(jù)。

　　延伸閱讀

　　消費(fèi)的影響

　　2011年全國(guó)商品房銷售面積為10.99億平方米，增長(zhǎng)4.9%，增速較2010年回落5.2%。旺盛的剛性需求和保障房的大量供應(yīng)，以及房地產(chǎn)行業(yè)的基礎(chǔ)性地位等因素，決定了此次調(diào)整對(duì)家居產(chǎn)品消費(fèi)的影響將更多的表現(xiàn)在消費(fèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整和短期局部性變動(dòng)。因此，作為家具及家居用品行業(yè)最主流之渠道的家居賣場(chǎng)，在2012年發(fā)展穩(wěn)中有升的大格局不會(huì)改變。

　　政策支持

　　2012年8月1日實(shí)施的《兒童家具國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》，給大企業(yè)以信心，小企業(yè)以規(guī)范，家具行業(yè)投資者們將面臨更大的挑戰(zhàn)和責(zé)任。我國(guó)有十三億多人口，人口因素依然是家具市場(chǎng)發(fā)展的重要條件。家具人均消費(fèi)將隨著生活水平的提高逐步增長(zhǎng)。再加上新農(nóng)村建設(shè)加快，農(nóng)村城市化，農(nóng)民對(duì)家具需求增加，為家具行業(yè)提供發(fā)展機(jī)遇。