奶茶店店面選址分析
奶茶店店面選址分析
牛奶和茶的融合產(chǎn)生了奶氣茶香的奶茶,是世界各國人民酷愛的飲品之一。時至今日出現(xiàn)了品種繁多的速溶奶茶,人們在選擇奶茶的品種時能體現(xiàn)出怎樣的性格特征呢?本文運用性格色彩學(xué)解剖奶茶與人性格之間的密切聯(lián)系。接下來請欣賞學(xué)習(xí)啦小編給大家網(wǎng)絡(luò)收集整理的奶茶店店面選址分析。
奶茶店店面選址分析
第一，不能離學(xué)校太近，五十米左右，也不能太遠(yuǎn)，尤其不能跨過岔路口。因為離太近的話，學(xué)生剛出校門，還沒想到要去買東西吃，或想買，人太多，老師還在附近，老師都是教育小學(xué)生不要亂花錢的;而太遠(yuǎn)的話，可能已經(jīng)被家長接上車一溜煙的回家啦。而五十米左右的方面，人最多，車子很難走，學(xué)生沒事坐在車上，就會想買好吃的，而家長感覺反正一時也走不出去，讓孩子先去買杯奶茶喝著，或買點零食吃著也挺好。
第二，衛(wèi)生是第一位的。你的東西能夠不好吃(當(dāng)然，口味也很首要)，但一定要看著讓人放心，好好地在衛(wèi)生上下點功夫，決不吃虧。如墻壁，我花啦不多的錢(詳細(xì)價格會在以后集中羅列)，把墻壁貼上啦墻紙，看起來就很不錯
第三，奶茶的制作進(jìn)程不能讓學(xué)生看見，或不能完全看見，一定要保持一定的神秘感，否則過一段時間，學(xué)生就會失去濃厚的愛好。另外，飲水機(jī)、封口機(jī)，都不能排在顯眼處，因為制作進(jìn)程中難免會有泡沫等看起來讓人不舒服的東西。這其中，還會有許多家長會問你相關(guān)色素、原料、保質(zhì)期等地方的問題，你一定要想好怎樣回答。
第四，學(xué)生喜歡湊熱鬧，因此你一定要形成一個熱熱鬧鬧的場面。小學(xué)生，尤其是幼兒園的小學(xué)生，好些是被其他的小朋友吸引過來的，他們在買的進(jìn)程中，就會對其他的小朋友炫耀：“小明，我要買奶茶喝，你不買嗎?”。你說那個小明會怎樣反映!一開始我沒重視這個問題，每次學(xué)生快放學(xué)時，我就做上二三十杯放著，這樣放學(xué)的時候賣得很快。等后來我發(fā)現(xiàn)這個問題啦，我就只把像草莓、巧克力等賣得比較多的口味每樣做上一兩個，這樣把放學(xué)的這段時間從半小時延長到啦估計五十分鐘，賣得反而比以前多啦
第五，小學(xué)生對小禮物等東西很喜歡，不是錢多少，一定要搞這樣的活動。如六一兒童節(jié)前，我寫出海報：凡喝滿十杯以上者，都有禮物相贈!雖然小禮物只是筆記本、圓珠筆、小扇子等不值錢的小東西，但好些同學(xué)會為啦得到這些小禮品，努力的喝滿十杯、二十杯，家長們即使明
白喝奶茶的這些錢不明白能買多少小禮物，也不會惹得孩子不高興。
總之，在學(xué)校周圍賣東西，一定要讓學(xué)生感覺到很開心，東西不首要，關(guān)鍵是那種感覺。
奶茶店店面選址考慮的因素
一、奶茶店選址廣開渠道找店面
現(xiàn)在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會、互聯(lián)網(wǎng)等了解店面信息。其實，奶茶加盟店面市場有個2：8法則，即公開出租信息的店面只占總數(shù)的20%，而以私下轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行隱蔽交易的卻占80%。
二、奶茶店選址要考慮到整體的區(qū)域規(guī)劃，有前瞻性
并不是所有的黃金市口都一定賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。小商鋪受歡迎。目前，十幾平方米的小商鋪很搶手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價下跌。在這種情況下，建議幾個創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式低價吃下大商鋪，然后再進(jìn)行分割，細(xì)算下來能節(jié)省不少費用。 根據(jù)產(chǎn)品的差異化進(jìn)行分?jǐn)?，奶茶加盟店周圍最好都是女裝，小飾品，電玩城，以及電影院等。
奶茶店店面選址的注意事項
第一，奶茶店加盟店不能離學(xué)校太近，五十米左右，也不能太遠(yuǎn)，尤其不能跨過岔路口。因為離太近的話，學(xué)生剛出校門，還沒想到要去買東西吃，或想買，人太多，老師還在附近，老師都是教育小學(xué)生不要亂花錢的;而太遠(yuǎn)的話，可能已經(jīng)被家長接上車回家啦。而五十米左右的方面，人最多，車子很難走，學(xué)生沒事坐在車上，就會想買好吃的，而家長感覺反正一時也走不出去，讓孩子先去買杯奶茶喝著，或買點零食吃著也挺好。
第二，奶茶店加盟店衛(wèi)生是第一位的。你的東西能夠不好吃(當(dāng)然，口味也很首要)，但一定要看著讓人放心，好好地在衛(wèi)生上下點功夫，決不吃虧。
第三，奶茶的制作進(jìn)程一定要保持一定的神秘感，不能讓學(xué)生看見，或不能完全看見，否則過一段時間，學(xué)生就會失去濃厚的愛好。另外，開水機(jī)、煮珍珠等過程都不能在顯眼處，因為制作進(jìn)程中難免會有泡沫、手工等看起來讓人不舒服的東西。這其中，還會有許多家長會問你相關(guān)色素、原料、保質(zhì)期等地方的問題。
第四，學(xué)生喜歡湊熱鬧，因此你一定要形成一個熱熱鬧鬧的場面。小學(xué)生，尤其是幼兒園的小學(xué)生，好些是被其他的小朋友吸引過來的，他們在買奶茶的進(jìn)程中，就會對其他的小朋友炫耀：“小明，我要買奶茶喝，你不買嗎?”。
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