開童裝店選址技巧
想開一家童裝店,怎樣裝修是個(gè)大問題,也是一個(gè)首要的問題,對(duì)于店主來說,童裝店裝修好了,會(huì)帶來很多生意,很多店主同時(shí)希望,能用最少的資金,來做好童裝店的店內(nèi)裝修。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的開童裝店選址技巧，希望你們喜歡。
開童裝店選址技巧
1、商業(yè)活動(dòng)頻率高的地區(qū)
這種地區(qū)一般也是商業(yè)中心、鬧市區(qū)，商業(yè)活動(dòng)頻繁頻繁，則營(yíng)業(yè)額必然較高。這樣的店址就是所謂“寸金之地”。在這類地區(qū)，物流快，對(duì)于服飾業(yè)來說，服飾的滸趨勢(shì)很快，如果商品流動(dòng)慢，則有可能在服飾沒賣出去前就過時(shí)了，所以商業(yè)活動(dòng)頻繁的地區(qū)對(duì)服飾店店址的選擇來說是絕佳的地點(diǎn)。
2、人口密度高的地區(qū)
在居民區(qū)附近開店，人口比較集中，人口密度較高，則人們?cè)频昀锏念l率相對(duì)高，生意好做。在這類地區(qū)，各年齡層和社會(huì)階層的人都有。則對(duì)于賣產(chǎn)哪種款式或類型的服飾的選擇比較容易，都會(huì)有較多的顧客。而且，由于人口的流動(dòng)量一直都很大，容易了解每天的銷售額，因此銷售額不會(huì)驟起驟落，可以保證店鋪穩(wěn)定而豐厚的收入。
3、客流量多的街道
店鋪處在這類街道上，客流量大，光顧店鋪的顧客就相對(duì)多。但要考慮街道哪邊客流量大，還有一些地形或效通的影響，以選擇最優(yōu)地點(diǎn)。對(duì)于一些客流量多，但是因?yàn)槭墙煌ㄒ溃土鞫际巧舷掳嗟牡胤剑瑒t不是服飾店地址的很好選擇。
4、交通便利的地區(qū)
要交通便利，顧客才愿意光顧，愿意坐車去。一般來說，附近有汽車站，或者顧客可以步行不到20分鐘的路程可到達(dá)的店鋪是最優(yōu)的。
5、人們聚集或聚會(huì)的場(chǎng)所
如在劇院、電影院等娛樂場(chǎng)所附近，有時(shí)會(huì)吸引那些休閑娛樂的人到店里閑逛，就有許多人會(huì)買。服飾的流行快，樣式多，只要能購(gòu)進(jìn)獨(dú)特款式哐流行的服飾，人們就會(huì)習(xí)在別的地方買不到而買下它。而且來這類娛樂場(chǎng)所的大都是年輕人，他們追求時(shí)尚的心理很強(qiáng)，所以，在這些地方開一家時(shí)尚的服飾店，會(huì)吸引大批追趕潮流的年輕顧客。
6、同類店鋪聚集的街區(qū)
對(duì)于服飾這類選購(gòu)性商品，若能集中在某一地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。因?yàn)榻?jīng)營(yíng)同類商品的店鋪很多，顧客可在這里有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇。例如成都的科甲巷一條街，是成都高檔服裝的聚散地，生意相當(dāng)火爆東玉龍街，是皮衣一條街，天氣轉(zhuǎn)涼或寒冬將至?xí)r，選購(gòu)皮衣的人都 要來這里逛逛，生意興隆自不必說。
一般來說，具有兩個(gè)以上條件的地區(qū)就是好的地點(diǎn)，如果能全部具有，則是最好的店址。但是具有這些條件的地點(diǎn)一般租金都會(huì)相當(dāng)高。店主不要被較高的房租嚇倒，而要認(rèn)真分析投入這筆這筆資金能帶來多大效益。一般只要開店構(gòu)想對(duì)了，都是高投入高回報(bào)，所以要舍行在店址上投資。
其實(shí)好店址的高租金并不是一天兩天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房東和租主在長(zhǎng)期利潤(rùn)分成較量中開成的契約，租金高到租主無錢可賺，那么再好的門面也租不出去?？梢?，好店址雖然寸土寸金，但正常情況下賺的錢總會(huì)大大超過租金，并有有利可圖。
開童裝店如何選址?因此，花大錢開個(gè)大店鋪，不如花大錢找個(gè)好店址。當(dāng)然，高租金增加了經(jīng)營(yíng)成本，也增加了經(jīng)營(yíng)壓力和風(fēng)險(xiǎn)，必須得好好盤算投資項(xiàng)目，看空間做不做黃金旺鋪的生意。如果沒有金剛鉆，就不要攬瓷器活。如果實(shí)在是初期資金不足，且其他地區(qū)也還有好店址，只要能經(jīng)營(yíng)得當(dāng)，也一樣有利可圖。
開童裝店選址的風(fēng)水常識(shí)
第一，童裝店面選址要有明確的店面選址目標(biāo)位置
投資童裝店面，有了好的選址可以說是事半功倍!對(duì)于童裝店選址的研究和評(píng)估是童裝創(chuàng)業(yè)者在童裝創(chuàng)業(yè)道路上的第一個(gè)最重要的抉擇。童裝店面選址在目標(biāo)商圈的選擇上，要把重點(diǎn)集中在商圈是否符合你的童裝店面的市場(chǎng)定位、商圈的穩(wěn)定性和成熟度上，童裝店面選址的目標(biāo)主要可以是以下幾種：
1-1、童裝店面選址目標(biāo)位置1：你自己經(jīng)常出沒的人氣旺盛的商場(chǎng)、服裝城、女性專用品商場(chǎng)。這些地區(qū)一般都是環(huán)境優(yōu)美、街道整齊、交通方便、商業(yè)服務(wù)配套齊全而不嘈雜，而且集中了許多時(shí)尚品的消費(fèi)者，這類人群崇尚個(gè)性和自由，擁有極強(qiáng)的消費(fèi)需求，熱愛時(shí)尚和流行，接受新鮮事物比較快，追求產(chǎn)品的款式亦追求品質(zhì)，她們是中高檔童裝消費(fèi)者的中堅(jiān)力量。
1-2、童裝店面選址目標(biāo)位置2：人口密度高、人口數(shù)量多的居民小區(qū)底層營(yíng)業(yè)店面。
選址所在城市頗具規(guī)模有一定人口數(shù)量的居民小區(qū)，根據(jù)目前城市建設(shè)規(guī)劃的發(fā)展趨勢(shì)來看，住宅“社區(qū)化”的趨勢(shì)愈演愈烈，社區(qū)經(jīng)營(yíng)的童裝店面往往可以取得不俗的業(yè)績(jī)。只要童裝店的品位能夠投小區(qū)顧客所好，獲得他們的認(rèn)同，那么一定能擁有一個(gè)穩(wěn)定且不斷拓展的顧客群。
1-3、童裝店面選址目標(biāo)位置3：同行聚集的街道和區(qū)域。
同行聚集在同一個(gè)區(qū)域甚至同一條商業(yè)街上，這種現(xiàn)象為人們熟悉，因?yàn)轭櫩投枷Ｍ芤员M可能少的錢買到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品，往往他們會(huì)貨比三家，衣多多童裝批發(fā)網(wǎng)廠家一手貨源的價(jià)格優(yōu)勢(shì)、專業(yè)童裝買手更新率快的富有個(gè)性特色的時(shí)尚款式和競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力強(qiáng)的童裝貨源進(jìn)入同業(yè)“扎堆”的商圈，能夠迅速爭(zhēng)奪并占領(lǐng)目標(biāo)市場(chǎng)。
1-4、童裝店面選址目標(biāo)位置4：幼兒園，中小學(xué)校等學(xué)區(qū)周邊地區(qū)。
現(xiàn)在的城市家庭幾乎都是獨(dú)生子女，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，家庭收入及生活質(zhì)量都在提高，所以家長(zhǎng)對(duì)孩子的穿著及打扮都十分的講究，逢年過節(jié)更是會(huì)大量采購(gòu)?fù)b。對(duì)兒童服裝的價(jià)格及品質(zhì)都很敏感，衣多多童裝批發(fā)網(wǎng)質(zhì)優(yōu)價(jià)低的市場(chǎng)定位可以最大程度地迎合他們的需要。
第二，童裝店面選址要有定量化的店面選址標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)定量化的店面選址原則，衣多多外貿(mào)童裝批發(fā)網(wǎng)建議童裝店主要選擇我們?nèi)缦陆ㄗh的童裝店面選址標(biāo)準(zhǔn)：
2-1、行人流量。一般而言，高的顧客流量水平會(huì)增加銷售。但是，過量的顧客流量也會(huì)由于太擁擠而阻止購(gòu)買者前往。同時(shí)也要分析步行交通，以便確定步行者的特征是否與擬設(shè)這個(gè)位置的商店的目標(biāo)市場(chǎng)相一致。
2-2、公共交通設(shè)施與路況。路況指路面的寬度、交通擁擠程度以及有無交通管制等，它不僅與客流有關(guān)，也與商店上貨速度有直接關(guān)系。
2-3、店鋪的結(jié)構(gòu)和店鋪的能見度;店鋪面積大小及其建筑結(jié)構(gòu)、形狀;有無城建規(guī)劃限制，如水電、下水道、暖氣等條件。
2-4、店鋪?zhàn)涞奈恢?。位置的概念一是指距離市中心的遠(yuǎn)近;二是指距離居民區(qū)或交通干線的遠(yuǎn)近;三是指坐落于某一地段的具體位置，如拐角、中心、十字路口等。
25、店鋪價(jià)格。店鋪價(jià)格對(duì)銷售價(jià)格和投資回收期會(huì)產(chǎn)生直接影響。
除了以上選址要注意的幾項(xiàng)外，風(fēng)水要素也是要考慮的，從傳統(tǒng)上講求“天時(shí)、地利、人和”，對(duì)于做生意、工薪族來說，只要能掌握住這三項(xiàng)要件，那么絕對(duì)穩(wěn)居勝算，也就是穩(wěn)賺不賠，其中天時(shí)主控在天，人和要各人自己創(chuàng)造，唯有地利是我們可以選擇的，這個(gè)地利也就是風(fēng)水!更明確的說，由于風(fēng)水是一個(gè)地點(diǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況，屬于外在無法由我們決定或輕易改變的因素，因此在事前的審慎查看選擇，就是非常重要，外面的格局對(duì)了，再談室內(nèi)就簡(jiǎn)單多了。
從地形來看，首先是光線要好，就是說店面或辦公室的正前方必須要明亮，不能有遮蔽或障礙物，包括高樓、大樹...否則就會(huì)擋住財(cái)路，因?yàn)樽罨镜牡暾卸急徽谘?，無法引人注意，生意就不會(huì)上門，更別提聲遠(yuǎn)播，前方透亮是永續(xù)經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)。
其次要看馬路的狀況，最好的是九曲之地、呈彎抱狀或是所謂的“雙合水”，什么是“九曲”呢?開店怎樣選址?也就是說整條路走下來是彎彎曲曲，應(yīng)了一句成語“車如流水馬如龍”，該條路就像水流一樣有轉(zhuǎn)拆但是順暢，如果在這樣的路段做生意，較容易財(cái)利興旺。至于彎抱狀就像是向內(nèi)的半弧形，如何進(jìn)行店鋪選址，可以聚財(cái)，而雙合水就是兩條路的直角交
接處，馬路又稱水龍，兩條水龍交會(huì)的點(diǎn)，俗稱“三角窗”，車子行經(jīng)必定會(huì)停，就有人潮、容易。
但是有一點(diǎn)要注意的是面臨的馬路不能太寬，如果太寬就會(huì)造成“水流太快”，無法讓人潮聚集起來，反而會(huì)流失。除了講究地形之外，在地勢(shì)部分，則以前低后高為佳，代表步步高升，千萬不要是前面地勢(shì)高后面低，那可就節(jié)節(jié)敗退了。
開童裝店的選址禁忌
一、人氣低的地段
人少的地方，偏僻，顧客少。長(zhǎng)期下去，店鋪的陽氣必衰，陰氣必盛。前面也有所提及，陰氣盛會(huì)影響人的健康，因此，在人氣低的地方開店，不但生意不好、財(cái)運(yùn)不佳，更會(huì)對(duì)經(jīng)營(yíng)者的健康產(chǎn)生負(fù)面的影響。
二、挑環(huán)境差的地段
舉個(gè)例子，如果餐館旁邊是垃圾場(chǎng)或者衛(wèi)生間，你還有心思吃飯嗎?這只是一個(gè)小事例。環(huán)境對(duì)于財(cái)運(yùn)的影響，從中可以得到體現(xiàn)。事實(shí)上，人總是愛干凈、愛吉利。一個(gè)不潔也不吉的店鋪，人們選擇它的可能性就會(huì)大大降低。因此，擇店址一定要看清環(huán)境，沒有好的環(huán)境，就沒有好的財(cái)運(yùn)。
三、會(huì)漏財(cái)?shù)牡囟?/p>
如果店面的前方有向下的通道，會(huì)形成“漏財(cái)”之局，即所開店鋪的財(cái)運(yùn)會(huì)不斷從該通道流走。最典型的兩個(gè)例子，就是地鐵口和地下商場(chǎng)的進(jìn)出口。
四、有不吉的地段
諸如醫(yī)院、寺廟、殯儀館等，都是不吉之處。從風(fēng)水上來說，這樣的地方晦氣深重，會(huì)直接并且嚴(yán)重破壞財(cái)運(yùn);從科學(xué)的角度來說，通常人的心理上會(huì)認(rèn)為這些地方屬于不好的地方，比如醫(yī)院總是和傷病聯(lián)系，殯儀館總和死亡連在一塊兒，會(huì)因此排斥這種地方附近的商店。
五、有沖煞的地段
沖煞是非常厲害的運(yùn)勢(shì)受損因素。最常見的有路沖，是對(duì)與道路臨近的商鋪?zhàn)钪饕臎_煞。
六、有遮擋的地段
建筑前方，稱之為“明堂”。風(fēng)水學(xué)上講究“明堂開闊”，這才是旺財(cái)之局。如果偏于狹窄，或者有大型的遮擋之物，財(cái)運(yùn)必然受損。
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