開奶茶店選址技巧
開奶茶店選址技巧
奶茶融合了牛奶與茶的優(yōu)勢，廣受各地消費者的喜愛，已經(jīng)成為人們?nèi)粘ｏ嬈愤x擇之一。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開開奶茶店選址技巧，希望能幫到你。
開奶茶店選址技巧
1、在學(xué)校周邊，有時學(xué)校為了豐富學(xué)生的課余生活，會舉辦一些球賽、運動會等等，學(xué)生都不喝礦泉水，直接點飲品，雖然說頻率不高，但是單個客單量卻是不低，就在今年五一前，某中學(xué)舉辦春季運動會，附近一家奶茶加盟店僅僅在運動會期間銷售了近千元的飲品。
2、社區(qū)周邊的培訓(xùn)機構(gòu)，一到周末就會來舉辦一些試聽會，組織一些有意向的家長、學(xué)生來試聽，光聽有時顯得服務(wù)有點不到位，所以有時培訓(xùn)機構(gòu)就會到附近的飲品店點一些飲品，送給來試聽的家長或?qū)W生。據(jù)說這樣可以提升他們的成交率，但是不管怎么說，他們有需求就是奶茶店賺錢的機會。
3、現(xiàn)在很多社區(qū)周邊也都有寫字樓，里面也有不少的企業(yè)，客戶數(shù)量雖然沒有CBD區(qū)多，但是CBD圈的競爭對手也多呀，平均到每個門店的客人未必有這里的奶茶店多。寫字樓里大多數(shù)都是辦公室一族，他們經(jīng)常會在下午兩三點鐘點一些飲品，一來是放松;二來是為了提提精神，恰好這段時間奶茶店的業(yè)務(wù)量也不大，剛好可以滿足外賣業(yè)務(wù)，這樣其實也在一定程度上提升了顧客黏度。
奶茶飲品類絕對是現(xiàn)在甚至是將來，在餐飲行業(yè)中都屬于中堅力量，其所能創(chuàng)造的價值絕對是不可限量。選擇對一個合適的地址，賺錢只是時間問題。
開奶茶店的選址禁忌
1、取繁華避偏僻
在市鎮(zhèn)上，人流穿往密集的地方就是繁華的地段。
按照風(fēng)水的說法，有人就有生氣，人愈多生氣就愈旺，乘生氣就能帶來生意的興隆。
2、取開闊避狹窄
風(fēng)水在選擇宅址時，講求屋前開闊，接納八方生氣，這與經(jīng)商講究廣納四方來客契合。按照這一原則，選擇店鋪的地址時，也應(yīng)考慮店鋪正前方的開闊，要求不能有任何遮擋物，比如圍墻，電線桿，廣告牌和過大遮眼的樹木等等。
3、取南向避東北
風(fēng)水在選擇陽宅的基址時，立求座北朝南，其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒風(fēng)。經(jīng)商地址的選擇，也同樣需要考慮避日曬和寒風(fēng)。那么，最好的也還是坐北朝南，即取南向。
4、店鋪外觀造型
從奶茶營銷的角度說，注重奶茶店的外觀造型達到樹立商業(yè)形象的目的，就必須使這個外觀造型具有鮮明的獨特性，即要注重造就奶茶店外觀的特色，通過運用奶茶店外觀造型的獨特性，宣傳自己，招引顧客。
5、外觀造型與區(qū)域景致諧調(diào)
在設(shè)計奶茶店外觀的造型時，除了考慮建筑本身結(jié)構(gòu)比例的協(xié)調(diào)性之外，還要注意使奶茶店的外觀造型與所處的區(qū)域的自然景致相協(xié)調(diào)。
6、店鋪宜寬敞
奶茶店的門是奶茶店的咽喉，是顧客與奶茶出入與流通的通道。奶茶店的門每日迎送顧客的多少，決定著奶茶店的興衰。因而，為了使奶茶店能提高對顧客的接待量，門不宜做得太小。
奶茶店的朝向是商家所十分慎重的事情，往往將之看成是經(jīng)商成敗的關(guān)鍵。因而，在強烈的求吉避兇心情的趨使下，就常有人去請風(fēng)水師來占卜定奪。風(fēng)水師就常用一個表作為指南,這個表是按五行相克相生的原理編制的。實際上，奶茶店的興衰取決于顧客，顧客是奶茶店的財源所在。顧客盈門，奶茶店就會興旺發(fā)達，反之，奶茶店就要倒閉。所以，奶茶店門的朝向，應(yīng)取決于顧客，應(yīng)該是顧客在哪里，奶茶店的門就開向哪里，做到門迎顧客。
奶茶店的門向還跟奶茶店的選址有很大的關(guān)系，如若奶茶店的選址為座南朝北，或是座西朝東，而且顧客的聚集點也就在房屋所座朝的方向，那么奶茶店的門就只有朝北、朝東無疑了。如果是這樣，奶茶店又犯了門不宜朝北，不宜朝東的忌諱，在夏季奶茶店就要受到烈日的直曬，在冬季奶茶店就要受到北風(fēng)的侵襲。在這種情況下，不妨可運用陰陽五行相生相克的定律處理。如果是經(jīng)營旅館業(yè)的，在夏季里除了在旅館門前搭遮陽篷外，還可以在旅館的前廳擺置一個大的金魚缸，擺上若干盆景。金魚缸屬水，盆景屬木，都可以起到室內(nèi)的熱氣減弱的作用。而且，人在暑天里看到一缸清涼之水，其中又有生氣勃勃的金魚，就會獲得清新之感。
開奶茶店的選址法則
1， 首選地點為大型的商場超市等門口或旁邊，人流量大，量重要的是能賣上價，來這種地方的人不在乎多花個一二塊錢;
2， 如果這些地方?jīng)]位置，就要找人流量較多的街邊，多問問別人的店面有沒有分租或門口是否出租;
3， 中小學(xué)校旁邊，學(xué)生的錢好賺，且不知道心疼錢，很大方，也很愛面子; 4， 大型居住社區(qū)旁邊，小孩子要多一些，一般大人喝奶茶的可能性要低的多;
5， 夜市出入口，可與人分租;
6， 工業(yè)區(qū)出入品，特別是年輕女子較多的工業(yè)區(qū)，我的奶茶90%都是賣給女孩子;
7， 地方在人看，呵，自己選地方的時候一定要多看多問，早中晚都要看，觀察消費人群的消費習(xí)慣，以賣小吃零嘴多的地方為宜。
全城尋味五谷養(yǎng)生飲品對于開店選址就有一套自己的方法，你看那個全城尋味的店子生意一個個都非常好，所以大家如果有對開奶茶店什么的可以過去咨詢。
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