店鋪選址技巧

　　商店選址是一項長期性投資,相對于其他因素來說,它具有長期性和固定性.當外部環(huán)境發(fā)生變化時,其他經(jīng)營因素都可以隨之進行相應(yīng)調(diào)整,以適應(yīng)外部環(huán)境的變化,而"店址"一經(jīng)確定就難以變動,店址選擇得好,企業(yè)可以長期受益。其次,商店選址是影響企業(yè)經(jīng)濟效益的重要因素,古人就非常重視"天時"、“地利”、“人和”，對于商店來說，占有“地利”的優(yōu)勢，就可以吸引顧客。實踐證明，由于店鋪所處的地理位置不同，盡管在商品質(zhì)量、服務(wù)水平方面基本相同，也可能會導(dǎo)致經(jīng)濟效益當面的差距。

　　最后，商店選址是制定經(jīng)營目標和經(jīng)營戰(zhàn)略的重要依據(jù)。商業(yè)企業(yè)在制定經(jīng)營目標和經(jīng)營戰(zhàn)略時，需要考慮很多因素，其中包括對店鋪所進行研究，從而為企業(yè)制定經(jīng)營目標提供依據(jù)，并在此基礎(chǔ)上按照顧客構(gòu)成及需求特點，確定促銷戰(zhàn)略。

　　店鋪選址技巧：注意租金的性價比不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會有很大出入，有時甚至相差十幾倍。對創(chuàng)業(yè)者來說，不能僅看表面的價格，而應(yīng)考慮租金的性價比問題。舉例來說，對月收入在2萬元左右的飾品店，其月租金在3000元~5000元比較合適，能保證一定的毛利率。

　　店鋪選址技巧：廣開渠道尋找商鋪現(xiàn)在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過報紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會、互聯(lián)網(wǎng)等了解商鋪信息。所以，尋找商鋪一定要廣開渠道，多管齊下。最原始的方法就是自己多出去逛逛,看有沒有出租轉(zhuǎn)讓店鋪的貼在門面上.這樣的話比較慢,而且要肯花時間和精力去做的.

　　店鋪選址技巧：“客流”就是“錢流”商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民區(qū)和單位周邊的地方。對經(jīng)營商鋪的創(chuàng)業(yè)者來說，“客流”就是“錢流”，千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區(qū)。

　　店鋪選址技巧：選址要有前瞻性并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時要眼光放遠些。除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。