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辦公室選址要素

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辦公室選址要素

  互聯(lián)網(wǎng)+ 對辦公租賃行業(yè)的改造不僅僅是在用戶租賃交易環(huán)節(jié),用戶自身辦公室選址和消費行為都將發(fā)生變化。下面學習啦小編就為大家解開辦公室選址要素,希望能幫到你。

  辦公室選址要素

  一個辦公環(huán)境的好壞,關系到一個公司或一個企事業(yè)的旺相休咎,興衰榮辱。選擇一個辦公環(huán)境旺盛的生氣場,對每一個管理者來說都是至關重要的。

  辦公環(huán)境的選址與家居環(huán)境選址有所不同,因企業(yè)公司的大小或經(jīng)營範圍不同,辦公環(huán)境的選擇也有所不同。一般來說,辦公環(huán)境選址要動中取靜,靜藏動機。動則交通便利,靜則養(yǎng)精蓄銳。動靜適宜最理想,藏風聚氣最適宜。

  生產(chǎn)企業(yè)辦公選址來說,如果沒有易燃易爆等其它大危險的話,一般要與生產(chǎn)場地近一些。如果是在一個場院之內(nèi),辦公室要選擇在前,生產(chǎn)廠房要在后面,倉庫要放在最后面的左右角上,安防交通運輸要便利;辦公室樓房要高過其它房舍,守關把門,利于看護管理,便利客商接待。說白了辦公位置就是領導者所掌控的地方,在易學理象為乾為天為君為健為頭腦高高在上,在大易管理上是太極要眼觀六路耳聽八方,在風水堪輿上為龍頭鎮(zhèn)虎壓百獸。

  從主大門往里看,辦公室最好要坐落在左手方位上,因為左邊為心臟,是智謀策劃之地,是供血加油之所。一者可以觀察進出員工的情況,二者客商入門有回旋余地出門簡短方便。在風水堪輿學里講“左青龍右白虎前朱雀后玄武”,青龍要昂、白虎要伏、朱雀要靜、玄武要藏。青龍主喜慶之事,白虎主血光之災,朱雀主官非口舌,玄武主暗昧偷盜。只可龍吞虎,不可虎食龍,朱雀能化鳳,玄武能運財。青龍白虎其性不可變,朱雀玄武其情皆可為。所以,易有變易、不易、簡易三層概念。以上是中小型企業(yè)公司辦公選址的風水概要。 有條件的大型企業(yè)公司或集團公司,辦公選址又有所不同。一般來說,主樓坐落要正對主大門,方整厚重,莊嚴氣派,有壓倒群雄的氣勢。但“朝向”絕不可以正南正北,觸犯家居安穩(wěn)經(jīng)營謀利的大忌。因為在風水堪輿中“自古衙門朝南開,有理沒錢莫近來”,官非口舌定然接踵而來;又寺院廟宇門堂正南正北,神佛香火,陰極靜極之地,不孤寡則清貧。 大門與辦公樓之間的空地為天心,此處最為要緊。一不允許“抱槍煞”,二不允許“破心煞”,多主心神混亂、勾心斗角、內(nèi)亂引起外患。最好的解決方法是“山水雕塑”或現(xiàn)代中西結(jié)合的抽象塑造等,但底盤一定要渾圓敦厚得體大方,與樓或門構(gòu)成“天圓地方”的理念。道家風水堪輿咒法講“天圓地方,律令九章”,是按天地之規(guī)律,尊章守法,進退有序,彼消己長,日月長存。

  看過很多中小企業(yè)修建“影壁墻”來解決這一問題,不知道又犯了“斷心煞”,從里向外看臟亂不堪,猶如一塊大石頭壓在胸前喘不過氣來,內(nèi)部組織不團結(jié),外部流通不順暢。此種解決方法最不可取,居家有此也不利。 只要是興財謀利的辦公場所,就要遠離司法警監(jiān),醫(yī)院病房,廟宇寺院,殯儀葬所等陰邪過重之地。在司法警監(jiān)附近,多有壓迫不安驚恐不甯之感;在醫(yī)院病房附近,多有病痛纏身心虛氣短之癥;在廟宇寺院附近,多有孤苦寡歡厭世忌俗之念;在殯儀葬所附近,多有疑神疑鬼驚悸恐慌之感。此四地是辦公選址之大忌。 還要遠離火車站,汽車站,碼頭以及大酒店,大型遊樂場所等。這些都是動亂陽極之地,嘈雜不能入靜,陰陽失調(diào);久而久之,管理者與員工必然心性浮燥,神情不安,很容易導緻內(nèi)部渙散,外部分心離德。 另外還要遠離一些有危險性的大型工廠,如水電廠,水泥廠,軋鋼廠,易燃易爆等廠所。還要躲避水庫,虎頭山,橫槍煞,沖天煞等等。選擇一個環(huán)境好的辦公場所,是每一個管理者最關心的大事,也是一個公司或企業(yè)走向成功的關鍵一步,才能得心應手心安理得地走向強大。 在寫字樓或商貿(mào)大廈選擇辦公場所,則必須以法人或主要管理人出生命運喜用神為主,進行樓層號數(shù)和方位勘測選擇,以樓梯或電梯為入口為來風為門,運用八卦九宮游年法定位,選擇藏風聚氣而又通暢便利之處,適合法人或主要管理人的喜忌方位,然后選擇出助理、財務、行政、會議室、前后勤規(guī)劃拓展部門等。各部門落定后再進行室內(nèi)詳細的主客定位選擇、裝飾布置,合理分配等等。其選擇定位最好是親臨觀察,圖紙往往有很大的誤差,尤其是氣場旺衰強烈的第六感應與門外窗外伏煞等,只有感受到與觀察到才能做到妥善的規(guī)避。

  辦公室選址技巧

  1.選個當運旺地

  選擇當運旺地最簡單的方法,是在租賃或購置舊房子作為開站或經(jīng)營商業(yè)用途時,能先打探了解該房舍以前做哪一種行業(yè),經(jīng)營情況,以作為判斷參考。選一個興盛的地方做辦公用,對經(jīng)營者會有積極向上的影響力量,能讓經(jīng)營者趨向有利的經(jīng)營理念和正確的決策判斷,有助于企業(yè)的經(jīng)營成功。

  2.注意周圍環(huán)境

  選擇辦公室時,要注意屋后是否有較高的建筑物,有靠山的話(較高的建筑物),公司就會穩(wěn)定發(fā)展。辦公室所在的建筑物前要有空地,視野要廣闊,這樣公司的市場才能遠大。辦公室所在的建筑物的左右建筑最好能對稱,這樣員工的情緒才能穩(wěn)定,會有良好的溝通互動,彼此能團結(jié)合作。這有利事業(yè)的發(fā)展。

  辦公樓門前如果有很多車道,容易分散注意力,日子久了容易感到疲勞,工作效率會降低。辦公室要避免在醫(yī)院、火葬場、寺廟等附近,盡量避免車站、碼頭、步行街等吵鬧之地,更要遠離臭水溝、垃圾場等污染之地。辦公室的大門不要開在小巷或死巷內(nèi),大門猶如辦公大樓的眼睛,如果受阻則無法開闊視野,這會阻礙事業(yè)的發(fā)展。

  3.彎環(huán)內(nèi)側(cè)含財氣

  風水理論認為,流動的水就是錢財,水需要不斷流動,才能創(chuàng)造財富。而都市房舍都是臨街而建,車水馬龍的車子流動的方向等于河水流向,而彎曲的流水,流動較緩慢,才能留住錢財,但一定要在彎環(huán)之內(nèi)側(cè),才能護衛(wèi)人,進而留住錢財。

  4.避免形煞

  辦公地點要避免道路直沖、道路反弓、鐮刀煞、建筑物尖角沖煞、天平煞、天斬煞等。辦公室在低層要注意不要讓電線桿、變壓器、茂盛高大植物擋住窗口,還要注意周圍玻璃的強光反射等。

  都市中道路空間有限,以致建筑物容易和高架橋、地下道比鄰而住,在兩旁的建筑物,因車來車往,橋沖形成煞氣進入,氣動頻繁,旺氣無法聚集,最好能在煞方做點改變,如放置魚缸、植栽及建水池等,或向?qū)I(yè)人士咨詢。

  5.辦公室選址的要點

  (1)鄰居群體

  可與知名企業(yè)為鄰,從某種程度上說這樣可以提高企業(yè)的形象。置身到一個高知名度的鄰居群體當中,會讓人覺得本身也是很好的企業(yè)。

  (2)辦公室功能的靈活性

  如果企業(yè)成長很快,想買辦公室,那就要考慮如果將來一旦擴充,現(xiàn)在的辦公室是不是可以轉(zhuǎn)型作其他功能使用。

  (3)歷史與文化

  如果辦公室所在地的歷史與文化悠久和豐富,可以提高企業(yè)本身的文化,有利于塑造品片皁o

  (4)配套設施

  因為員工是企業(yè)賴以生存和發(fā)展的基礎,是增長公司業(yè)績,增加營業(yè)收入,使得企業(yè)更上一個臺階的重要源泉。所以,要把員工對配套設施的需求需要放到較高的地位來考慮。員工的公共交通問題要重點考慮,除此之外,如郵局、快遞服務、銀行、旅行社、餐館等,是不是很方便,這些也都是需要考慮的配套設施。員工也會很注重在什么樣的環(huán)境里辦公,不同的辦公環(huán)境會使員工的心情不同。

  辦公室選址風水

  辦公室選址得水為上

  根據(jù)一般的原則,辦公樓的門前有水池或噴水池的比較好水又有秀水、惡水之分,秀水有五相:

  1、水質(zhì)清澈(清靜水)–主循正當手段賺取金錢,財運順暢。

  2、氣味清新(有些泉水帶有甘香之味)為上吉,主聚財。

  3、流水平靜或則聲細有韻(鳴珂水)主可以舒適地賺取金錢,財來自有方。

  4、狀若有情(有情水)流水或圓形或半圓形地圍纏于前方,主聚財。

  5、水要當運(零神水)主財運立即好轉(zhuǎn)。

  辦公室選址要龍強虎

  最理想的大廈,是在大廈的左方和右方都有大樓,但這些大樓,要矮過大廈背后的大樓,小過大廈背后的大樓,否則仍未是理想的風水。

  大廈之左方稱青龍方,右方稱白虎方,在風水學上,最喜是龍強過虎。

  龍強過虎,有一下四類:

  1、龍昂虎伏–大廈左方的樓宇較高,而右方之樓宇較低;

  2、龍長虎短–大廈左方的樓宇較為長闊,右方的樓宇較為短窄;

  3、龍近虎遠–大廈左方的樓宇較為接近自己,而右方的樓宇距離較遠;

  4、龍盛虎衰–大廈左方的樓宇特別多,而右方的樓宇卻特別少。

  辦公室選址要納來路之氣

  在挑選的大廈的時候,有一條總的原則:大廈一開中門為吉,但很多樓宇的入口是開在前左方或前右方,并且大門向著馬路,這種大廈,究竟何以為吉呢?關于這個問題,有以下三點原則:

  1、大廈入口在前方中央(朱雀門),不用理會汽車的行走方向,以吉論之,最好在入口前方,有一平地或水池、公園等,上吉之論,主旺財;

  2、大廈前方,車輛由右方向左方行駛(由白虎方向青龍方駛?cè)?,則大廈前方靠左開門(青龍門)為吉;

  3、大廈入口前方,并非馬路,全是平臺,便以開前方中門及前左方開門的大廈為吉論。

  
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1.辦公室選址考慮的因素

2.辦公室選址要求

3.公司選址考慮哪些因素

4.辦公室選址標準

5.辦公室選址的目的

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