公司選址的重要性
任何一個(gè)商業(yè)企業(yè)不管他是多么知名的品牌,不管它的商品多么的物美價(jià)廉,它的項(xiàng)目選址必須準(zhǔn)確。好的商業(yè)項(xiàng)目位置能夠形成優(yōu)秀的商圈,而商圈好壞又是企業(yè)成功的關(guān)鍵因素之一。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開公司選址的重要性，希望能幫到你。
公司選址的重要性
一、地址是制訂經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略及目標(biāo)的重要依據(jù)
經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略及目標(biāo)的確定，首先要考慮所在區(qū)域的社會(huì)環(huán)境、地理環(huán)境、人口、交通狀況及市政規(guī)劃等因素。依據(jù)這些因素明確目標(biāo)市場(chǎng)，按目標(biāo)顧客的構(gòu)成及需求特點(diǎn)，確定經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略及目標(biāo)，制定包括廣告宣傳、服務(wù)措施在內(nèi)的各項(xiàng)促銷策略。
事實(shí)表明，經(jīng)營(yíng)方向、產(chǎn)品構(gòu)成和服務(wù)水平基本相同的餐廳，會(huì)因?yàn)檫x址的不同，而使經(jīng)濟(jì)效益出現(xiàn)明顯的差異。不理會(huì)餐廳周圍的市場(chǎng)環(huán)境及競(jìng)爭(zhēng)狀況，任意或僅憑直觀經(jīng)驗(yàn)來(lái)選擇餐廳地址，是難以經(jīng)受考驗(yàn)并獲得成功的。
二、地址選擇是對(duì)市場(chǎng)定位的選擇
地址在某種程度上決定了客流量的多少、顧客購(gòu)買力的大小、顧客的消費(fèi)結(jié)構(gòu)、餐廳對(duì)潛在顧客的吸引程度以及競(jìng)爭(zhēng)力的強(qiáng)弱等。選址適當(dāng)，便占有了“地利”的優(yōu)勢(shì)，能吸引大量顧客，生意自然就會(huì)興旺。
三、地址選擇是一項(xiàng)長(zhǎng)期性投資
不論是租賃的，還是購(gòu)買的，一旦被確定下來(lái)，就需要大量的資金投入。當(dāng)外部環(huán)境發(fā)生變化時(shí)，餐廳的地址不能像人、財(cái)、物等其他經(jīng)營(yíng)要素一樣可以做相應(yīng)的調(diào)整，它具有長(zhǎng)期性、固定性特點(diǎn)。因此，對(duì)餐廳地址的選擇要做深入的調(diào)查和周密的考慮，妥善規(guī)劃。
四、地址選擇反映了服務(wù)理念
地址選擇要以便利顧客為首要原則。從節(jié)省顧客的購(gòu)買時(shí)間、節(jié)省其交通費(fèi)用的角度出發(fā)，最大限度地滿足顧客的需要。否則就會(huì)失去顧客的信賴和支持，也就失去了存在的基礎(chǔ)
公司選址的技巧
第一最盟證限，與其選擇現(xiàn)在被商家看好中網(wǎng)我放的店址式最中用，不如選擇在不久客就招目的將來(lái)會(huì)由冷變熱、而目前暫時(shí)未被別人看好經(jīng)用管式的店址保國(guó)四展。這樣的問(wèn)項(xiàng)加的店鋪位置費(fèi)用較低中度行鎖，而潛在投得顧項(xiàng)的商業(yè)價(jià)值卻很大四成國(guó)營(yíng)。因此成連營(yíng)家發(fā)朝的理，應(yīng)特別留心城市建設(shè)由了商業(yè)的新發(fā)展將會(huì)帶來(lái)什么樣個(gè)式營(yíng)和的變化模中業(yè)大。
第二大我最理限目的連，選擇靠近大公司、大企業(yè)放加發(fā)大的街道一邊上井證營(yíng)。這一方面?zhèn)兙W(wǎng)力業(yè)是因?yàn)榇蠊?、大企業(yè)鎖用資們的出入者可以成為顧客位行大招，另一方面中陽(yáng)家證是因?yàn)閬?lái)過(guò)最連保網(wǎng)的顧客便于向別人介紹說(shuō)“在某某大公司商理問(wèn)加的旁邊有一家店鋪如何如何”經(jīng)大式們證的的商，這樣就比較容易指引他人光顧利井和網(wǎng)。
第三大招得陽(yáng)，選擇靠近人口將會(huì)增加四加收鎖的地方益國(guó)位業(yè)。比如新住宅區(qū)朝顧連地的發(fā)展及新機(jī)構(gòu)個(gè)展成產(chǎn)的設(shè)立等由了理限，都會(huì)給店鋪增添顧客大模業(yè)問(wèn)，使其今后求益就地的發(fā)展更具有潛力地經(jīng)地加。這需要你有一定眼光益經(jīng)噴企，隨時(shí)關(guān)注某地將建住宅小區(qū)或?qū)⒃O(shè)立新機(jī)構(gòu)等消息利四式項(xiàng)，多關(guān)注媒體個(gè)網(wǎng)目鎖的報(bào)道發(fā)理式營(yíng)商的益用。
第四力收展展，選擇經(jīng)營(yíng)方向相輔相成發(fā)井個(gè)招的店鋪?zhàn)鬣従訃?guó)產(chǎn)投客。比如你要開一家兒童服裝店最網(wǎng)們體，最好靠近一家婦女服裝店發(fā)收求益，而不應(yīng)靠近修理店或酒吧盟噴網(wǎng)加。因?yàn)榕c周圍商店加大經(jīng)陽(yáng)的經(jīng)營(yíng)方向相互協(xié)調(diào)相互補(bǔ)充地限戶力，附近店鋪的陽(yáng)業(yè)陽(yáng)的顧客就很容易也成為這家店鋪朝商國(guó)經(jīng)的顧客資鎖益業(yè)由的四由。
第五的的盟盟的益獲展，選擇店鋪位置時(shí)利求展證盟的管戶，還應(yīng)重視店鋪所在建筑提供盟國(guó)投業(yè)的銷售、展示、儲(chǔ)藏等設(shè)施戶問(wèn)限證是否符合經(jīng)營(yíng)要求(否則會(huì)給經(jīng)營(yíng)帶來(lái)不便)加位用上，建筑物業(yè)理最項(xiàng)的朝向收行國(guó)中是否較少受氣候影響(比如冬天面向刮大風(fēng)方向就不妥)朝網(wǎng)網(wǎng)最，以便今后在經(jīng)營(yíng)中減少支出成經(jīng)我朝。
第六中營(yíng)商放，在同一條街道兩側(cè)選擇店鋪位置時(shí)國(guó)模模商，以客流量多、能見度高、交通不易堵塞目模經(jīng)了的位置為佳中最顧力產(chǎn)大井的?？土髁可偈嚼碓聪拊捶判械?，就缺乏“人氣”朝產(chǎn)用式的地目盟，影響收入;能見度低式連最陽(yáng)，即使有“人氣”源業(yè)企鎖，人們也不容易發(fā)現(xiàn)你資經(jīng)力式的店鋪;如果交通不暢網(wǎng)網(wǎng)理投的網(wǎng)的行，人們就不愿意來(lái)四加源式。
第七井投保式的式客加，有時(shí)與其定好經(jīng)營(yíng)方向再去選擇店鋪位置利顧業(yè)商理經(jīng)國(guó)的，倒不如先找到一個(gè)地點(diǎn)適中、價(jià)格較合理盟商源模的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所營(yíng)商顧問(wèn)，再根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定一個(gè)有發(fā)展?jié)摿ι虘暨B中的經(jīng)營(yíng)方向力們中營(yíng)。就業(yè)們?cè)疵耸钦f(shuō)得益戶了，開店鋪不一定要在經(jīng)營(yíng)方向上“先入為主”噴四商業(yè)，找好位置往往更重要式力得網(wǎng)證商問(wèn)的。
公司選址的風(fēng)水原則
因地制宜的原則
因地制宜就是根據(jù)環(huán)境的客觀性，采取適宜于自然的生活方式。風(fēng)水的思想是務(wù)實(shí)的體現(xiàn)，使人和建筑物相和諧，與自然相和諧，適宜于自然，回歸自然，返璞歸真，天人合一，這就是傳統(tǒng)風(fēng)水的真諦所在。
依山傍水的原則
依山傍水中的山和水，是風(fēng)水中的兩個(gè)基本的要素。山是靠山，水是朱雀，是明堂，是財(cái)源。有山有水，才有靠山，有財(cái)源，是風(fēng)水中亙古不變的真理。當(dāng)然靠山有靠山的方向，水源有水源的方位，這就是風(fēng)水在實(shí)踐中所探知的東西。山體是大地的骨架，水是萬(wàn)物生命和生機(jī)之源，沒有水，人類就不能生存。山有山脈，水有水脈。山脈有穴，水脈也有穴?，F(xiàn)代城市已經(jīng)沒有了客觀存在的山和水了，在風(fēng)水上可以取代山的東西，就是假山，以及其他的替代物;在風(fēng)水上可以取代水的東西，就是水池，以及其他的替代物。
有形有勢(shì)的原則
傳統(tǒng)風(fēng)水中稱“百尺為形，千尺為勢(shì)”。也就是說(shuō)，把所堪輿的建筑物放在大環(huán)境和小環(huán)境中考慮，大環(huán)境稱為“勢(shì)”，小環(huán)境稱為“形”。風(fēng)水寶地在風(fēng)水上要形勢(shì)俱佳，不能有形無(wú)勢(shì)，也不能有勢(shì)無(wú)形，更不能既無(wú)形又無(wú)勢(shì)，應(yīng)該是有形有勢(shì)。
坐北朝南的原則
中國(guó)的建筑物大部分都是坐北朝南的，這符合中國(guó)的氣候條件，因?yàn)橹袊?guó)是季風(fēng)性氣候，夏天大多是南風(fēng)或者東南風(fēng)，朝南的建筑物可以吹到?jīng)鏊哪巷L(fēng)，而冬天吹的凜冽的北風(fēng)，所以為了抵御寒冷的北風(fēng)，建筑物只好采用坐北的方向，而不是朝北的方向。中國(guó)在地理位置是地球的北半球，朝南的房子有利于采光，有利于冬季的采暖。風(fēng)水中國(guó)的坐北朝南的原則是有科學(xué)道理的。
適中居中的原則
中國(guó)人有一個(gè)處世的哲學(xué)就是中庸之道，這個(gè)哲學(xué)思想在風(fēng)水中的體現(xiàn)就是適中居中的原則。也就是說(shuō)，建筑物要和環(huán)境恰到好處，不偏不倚，不大不小，不高不低，盡可能的優(yōu)化，接近至善至美。不同的行業(yè)要根據(jù)不同的商圈來(lái)確定自己的位置，要根據(jù)公司的大小來(lái)決定公司用地的大小。
水文優(yōu)良的原則
水和土是風(fēng)水中的基本要素，水質(zhì)和土質(zhì)的好壞直接決定了該地的風(fēng)水的好壞，風(fēng)水寶地的水是干甜的，土是有光澤的。水和土都是帶有微量元素及化合物質(zhì)，有的窮山惡水的地方不適合人類的居住，居住的人容易犯病，這根本的原因就是水土中微量元素或者化合物質(zhì)致病的誘因。
生氣充足的原則
我們提倡在有生氣的地方建造房子，生氣給人類帶來(lái)財(cái)氣，在風(fēng)水上叫“乘生氣”。古代建造房子，比較注重選擇“穴地”，穴地就是福地，福地福人居住。山有龍脈，蜿蜒的龍脈隨處都有結(jié)穴的可能。在風(fēng)水上，穴地是風(fēng)水寶地，是建造房子，修建墳?zāi)?即陰宅)的最佳的地方。
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