店鋪風水選址內容
連鎖超市、專賣店越來越成氣候,而開店前對于該區(qū)域商業(yè)經濟的調查,確定以及選址等前期籌備工作可謂舉足輕重,店鋪選址也因此成為一個新興行業(yè)脫穎而出。下面學習啦小編就為大家解開店鋪風水選址內容,希望能幫到你。
店鋪風水選址內容
忌避不祥之物的店面
風水所說的不吉祥的建筑,主要是指一些類如煙囪、廁所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫(yī)院等一些容易使人感到心理不適的建筑。這些建筑,或是黑煙滾滾,或是臭氣熏天,或是哭嚎,或是病吟。由不吉祥的建筑帶來的這些信息,風水視之為兇氣。
如果讓商店的門朝著不吉祥的建筑而開,那些臭氣,哭嚎,病吟的兇氣就會席卷而來。經營些日雜小百貨尚可,如果經營飲食,開辦旅店,必然是食客少至,旅客稀少。而且,對于經營者來說,常處在這樣的環(huán)境之中,也會造成精神不振,心氣不暢,甚至重者,還會染病成疾,商敗人亡。
忌避令人煩躁的店面
風水在選擇陽宅的基址時,力求坐北朝南,其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒風。經商地址的選擇,也同樣需要考慮避日曬和寒風。那么,最好的也還是坐北朝南,即取南向。
作為經商性質使用的店鋪,如果店門是朝東西開,那么,在夏季,陽光就會從早晨到傍晚,通過店門照射到店內。夏季的陽光是火辣辣的,風水將此視為煞氣。這一股煞氣對商店的經營活動是不利的。煞氣進入店內首先受到干擾的是店員。店員在烈日的暴曬之下,口干舌燥,頭冒金星,全身大汗,很難保持良好的情緒。
店員工作情緒低落,或自找遮陽物,或盡管納涼,或電扇冷氣猛吹,處在這樣境況下的店員,必定心火煩躁,因而也就勢必對經商者視為上帝的顧客簡單應付,甚至粗暴對待。如此這般,當然也就談不上做買賣了。
忌避寒氣逼人的店鋪
如果店鋪朝北方,冬季來臨也是不堪設想。不管是刮東北風,還是刮西北風,都會朝著門戶大開的店鋪里鉆。風水也視寒氣為一種煞氣,寒氣過重,對人對經商活動均有不利。寒風襲來,店員又受到了另一種煎熬,身體好的還頂一頂,身體差的就可能得病。盡管店員是加衣烤火,但寒氣過重,就使店員不愿走動,來達到商品銷售的目的。店員因寒冷不愿走動,就會使商品的流動速度減慢,造成商品銷售量減少。
忌避陰氣過盛的店鋪
在市鎮(zhèn)上,人流穿往密集的地方就是繁華的地段。按照風水的說法,有人就有生氣,為陽氣,人愈多多生氣就愈旺,乘生氣就能帶來生意的興隆。
從經濟學的角度說,市鎮(zhèn)上的繁華地段,就是商品交易最活躍最頻繁的地方,人們聚集而來,很大程度上就是為了選購商品。將店鋪選擇在市鎮(zhèn)繁華的地段開業(yè),就可以將自己的商品主動迎向顧客,商品能招引顧客,就能起到促銷的作用,將生意做紅火。
相反,如若將店鋪開設在偏僻的街段,就等于回避顧客。商店開張經營,而顧客很少光顧,就會使商店冷冷清清,甚至門可羅雀。按照風水的說法,人代表生氣,沒有人光顧商店,商店就缺少生氣。生氣少,就是陰氣盛。商店的生意不景氣和蕭條,就是陰氣過盛。一個商店的陰氣過盛,不僅是生意虧本,嚴重的還會損傷店主的元氣,致使商店破產。
宜選開闊地段
商店在選擇宅址時,講求屋前開闊,接納八方生氣,這與經商講究廣納四方來客契合。按照這一原則,選擇店鋪的地址時,也應該考慮店鋪正前方的開闊,要求不能有任何遮擋物,比如圍墻,電線桿,廣告牌和過大遮掩的樹木等等。
講求商店門前的開闊,可以使商店面向四方,不僅使商店的視野廣闊,也使處在較遠的顧客和行人都可以看到鋪面,這樣利于將商店經營的商品信息傳播四方,傳給顧客,傳給行人。風水把這種信息的傳遞,叫作氣的流動,有了氣的流動,就會生機勃勃。從經商的角度說,顧客和行人接受了店鋪的商品信息,就可能前來選購。
店鋪選址的影響因素
經營產品的類別
影響店鋪選址的一個首要的因素,也是為主要的因素就是產品類別。不同類別的產品,針對目標人群不同,店鋪的選址要求也不同。一般來講,在市場上,目前有保健用品、美容產品通過專賣店的形式在銷售。對于上述產品,因其功能不同,針對人群也不一樣,所以專賣店的選址要求也不一樣。如減肥美容品、功能性化妝品,主要針對時尚女性,選址一般考慮商業(yè)街和商業(yè)中心。但老年人的保健用品,一般考慮就在社區(qū)了。所以產品類別是影響專賣店選址的首要因素,也是根本因素。
目標人群的活動規(guī)律
影響專賣店選址的第二個因素就是目標人群及目標人群的活動規(guī)律。產品不同,目標消費人群不同,這些人群因為年齡、性格、工作、居住等各方面的原因,他們的社會活動規(guī)律是不一樣的,而我們選址強調遵循一個原則——那就是將專賣店開在消費者的眼皮底下,所以店鋪必須跟著消費者活動規(guī)律走。
具體的選址方法
追隨法。首先,從專賣店類型看,門店銷售型應該選擇人流量較大的位置,而有銷售人員支持的店面主要考慮形象的展示和人員交通的方便性,不用把人流量作為主要項目來考慮。
市調法。這是一種為基本和為客觀的方法。通過在目標區(qū)域對目標人群的消費水平、消費習慣、消費周期和頻率等方面進行調查,統(tǒng)計數據進行分析,根據分析結論總結開店的可能性。
在具體的選址過程中,創(chuàng)業(yè)者要根據經營內容選定大致的店鋪地址,然后在根據周圍的消費人群做好定位,確定具體的店址。
店鋪選址的考慮因素
1.該地域商圈,是不是適合所想經營的行業(yè)。
2.如果是需要大眾消費群市場,那幺可考慮交通方便人潮不斷的一級商圈,以增加來客率來增加營業(yè)收入。但如果是需要強調忠誠度小眾消費群市場,那幺可考慮較次級商圈來經營即可,以減少租金及其它成本負擔。
3.營業(yè)時段較長行業(yè),能夠選擇在人潮聚集的商業(yè)熱鬧地段營業(yè),以長時間營業(yè)來增加營業(yè)收入。
4.如想開社區(qū)型商店因社區(qū)消費型態(tài)較封閉,一定考慮社區(qū)該商品市場飽和度及現(xiàn)有業(yè)者的占有率情形。
5.所準備的創(chuàng)業(yè)周轉金,是不是足夠支付該地點租金負擔。
6.該地點店面坪數,是不是足夠未來擴充設備或商品所需。
7.該商圈人口數及住戶,是上升下降或持平。
8.該地區(qū)主要居住人口,是老年人還是年輕人。
9.該社區(qū)是老社區(qū)還是新興社區(qū)。
10.所想經營的行業(yè)地點,是不是符合當地法規(guī)
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