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店鋪選址需要考慮的幾個(gè)要點(diǎn)

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  在店鋪的創(chuàng)建過程中,店址的選擇是前期必須考慮的重要因素之一。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開店鋪選址需要考慮的幾個(gè)要點(diǎn),希望能幫到你。

  店鋪選址需要考慮的幾個(gè)要點(diǎn)

  1.該地域商圈,是不是適合所想經(jīng)營(yíng)的行業(yè)。

  2.如果是需要大眾消費(fèi)群市場(chǎng),那幺可考慮交通方便人潮不斷的一級(jí)商圈,以增加來客率來增加營(yíng)業(yè)收入。但如果是需要強(qiáng)調(diào)忠誠(chéng)度小眾消費(fèi)群市場(chǎng),那幺可考慮較次級(jí)商圈來經(jīng)營(yíng)即可,以減少租金及其它成本負(fù)擔(dān)。

  3.營(yíng)業(yè)時(shí)段較長(zhǎng)行業(yè),能夠選擇在人潮聚集的商業(yè)熱鬧地段營(yíng)業(yè),以長(zhǎng)時(shí)間營(yíng)業(yè)來增加營(yíng)業(yè)收入。

  4.如想開社區(qū)型商店因社區(qū)消費(fèi)型態(tài)較封閉,一定考慮社區(qū)該商品市場(chǎng)飽和度及現(xiàn)有業(yè)者的占有率情形。

  5.所準(zhǔn)備的創(chuàng)業(yè)周轉(zhuǎn)金,是不是足夠支付該地點(diǎn)租金負(fù)擔(dān)。

  6.該地點(diǎn)店面坪數(shù),是不是足夠未來擴(kuò)充設(shè)備或商品所需。

  7.該商圈人口數(shù)及住戶,是上升下降或持平。

  8.該地區(qū)主要居住人口,是老年人還是年輕人。

  9.該社區(qū)是老社區(qū)還是新興社區(qū)。

  10.所想經(jīng)營(yíng)的行業(yè)地點(diǎn),是不是符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)

  店鋪選址的原則

  1.費(fèi)用原則

  企業(yè)首先是經(jīng)濟(jì)實(shí)體,經(jīng)濟(jì)利益對(duì)于企業(yè)無論何時(shí)何地都是重要的。建設(shè)初期的固定費(fèi)用,投入運(yùn)行后的變動(dòng)費(fèi)用,產(chǎn)品出售以后的年收入,都與選址有關(guān)。

  2.集聚人才原則

  人才是企業(yè)最寶貴的資源,企業(yè)地址選得合適有利于吸引人才。反之,因企業(yè)搬遷造成員工生活不便,導(dǎo)致員工流失的事實(shí)常有發(fā)生。

  3.接近用戶原則

  對(duì)于服務(wù)業(yè),幾乎無一例外都需要遵循這條原則,如銀行儲(chǔ)蓄所、郵電局、電影院、醫(yī)院、學(xué)校、零售業(yè)的所有商店等。許多制造企業(yè)也把工廠建到消費(fèi)市場(chǎng)附近,以降低運(yùn)費(fèi)和損耗。

  4.長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展原則

  企業(yè)選址是一項(xiàng)帶有戰(zhàn)略性的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),因此要有戰(zhàn)略意識(shí)。選址工作要考慮到企業(yè)生產(chǎn)力的合理布局,要考慮市場(chǎng)的開拓,要有利于獲得新技術(shù)新思想。在當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)越來越趨于一體化的時(shí)代背景下,要考慮如何有利于參與國(guó)際間的競(jìng)爭(zhēng)。

  店鋪選址的重要性

  1.店址選擇關(guān)系店鋪的前景

  店鋪的店址不管是租借還是購建,都關(guān)系著店鋪?zhàn)陨淼陌l(fā)展前途。一經(jīng)確定,就需要投入大量的資金去營(yíng)建店鋪。當(dāng)外部環(huán)境發(fā)生變化時(shí),它不像人、財(cái)、物等經(jīng)營(yíng)要素可以作相應(yīng)調(diào)整,因其具有長(zhǎng)期性、固定性特點(diǎn),所以在確定店址之前,必須進(jìn)行帶有預(yù)見性的考慮。

  2.店址是制定經(jīng)營(yíng)策略的依據(jù)

  不同的地區(qū)有不同的社會(huì)環(huán)境、人口狀況、地理環(huán)境、交通條件、市政規(guī)劃等特點(diǎn),它們分別制約著其所在地區(qū)的店鋪顧客來源及特點(diǎn)和店鋪對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品種類、價(jià)格制定、經(jīng)營(yíng)策略選擇等多方面的因素。

  3.店址影響店鋪的經(jīng)營(yíng)效益

  店址選擇得當(dāng),就意味著店鋪享有“地利”優(yōu)勢(shì)。在同行業(yè)店鋪之間,如果在規(guī)模相當(dāng)、商品構(gòu)成、經(jīng)營(yíng)服務(wù)水平基本相同的情況下,店址的重要性就顯得尤為明顯。

  4.好的店址能吸引更多顧客

  店址選擇要堅(jiān)持“方便顧客”的原則,以節(jié)省顧客的購買時(shí)間,并最大限度滿足顧客的需要。如果不能達(dá)到上述要求,則對(duì)顧客的吸引力將減弱,這對(duì)店鋪的生存和發(fā)展都是不利的。

  
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2.店鋪選址策略

3.店面選址要求

4.店鋪選址的技巧分析

5.店鋪選址有什么原則

店鋪選址需要考慮的幾個(gè)要點(diǎn)

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