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倉(cāng)庫(kù)選址要素

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倉(cāng)庫(kù)選址要素

  倉(cāng)庫(kù)的選址合理與否,對(duì)物資的籌措、儲(chǔ)存、運(yùn)輸費(fèi)用和供應(yīng)等有著重大的影響。根據(jù)后方倉(cāng)庫(kù)選址的特點(diǎn),建立兩層指標(biāo)體系的模糊綜合評(píng)判模型。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開(kāi)倉(cāng)庫(kù)選址要素,希望能幫到你。

  倉(cāng)庫(kù)選址要素

  (一)基本原則

  根據(jù)公司目前的業(yè)務(wù)特性倉(cāng)庫(kù)選址的基本原則:

  1、盡可能靠近終端市場(chǎng),以便提高市內(nèi)貨物配送時(shí)效,降低配送成本;或者以接近目標(biāo)客戶群和核心客戶群為佳

  2、必須具有延展性,遇公司業(yè)務(wù)量擴(kuò)大時(shí),倉(cāng)庫(kù)可在原址不動(dòng)的情況下進(jìn)行面積擴(kuò)增;

  3、必須與辦公場(chǎng)地分離,具獨(dú)立運(yùn)作性

  (二)交通情況

  1、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)盡可能靠近交通樞紐、交通干道;

  2、倉(cāng)庫(kù)周邊道路通暢,方便機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入;

  3、倉(cāng)庫(kù)所在地點(diǎn)有固定的停車場(chǎng)所,方便機(jī)動(dòng)車輛???

  (三)周邊環(huán)境

  1、要求應(yīng)盡可能選擇倉(cāng)庫(kù)承租的物業(yè)或工業(yè)區(qū)、物流 >物流園配有24小時(shí)保安值班;

  2、要求應(yīng)盡可能選擇倉(cāng)庫(kù)所在地的周邊環(huán)境比較單純,避開(kāi)外來(lái)人口雜居的生活區(qū);

  3、詳細(xì)掌握當(dāng)?shù)亟煌ü苤魄闆r是否對(duì)倉(cāng)庫(kù)車輛進(jìn)出的影響;

  4、詳細(xì)了解和掌握倉(cāng)庫(kù)所屬物業(yè)的電力供應(yīng)情況;

  5、倉(cāng)庫(kù)地勢(shì)必須是高于周邊地勢(shì),有良好的排水性,以防災(zāi)害性氣候造成積水、滑坡或泥失流等不可抗力風(fēng)險(xiǎn);

  二、關(guān)于背反的問(wèn)題

  無(wú)論是庫(kù)存、運(yùn)輸,還是選址決策,首先都必須以客戶服務(wù)為總目標(biāo)。在進(jìn)行決策時(shí),要實(shí)現(xiàn)滿足客戶要求的前提下物流總成本最低。庫(kù)存、運(yùn)輸、選址的決策是相互影響的。你這里指的應(yīng)該是倉(cāng)庫(kù)布局及選址導(dǎo)致的庫(kù)存、運(yùn)輸之間的效益背反現(xiàn)象。如在進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)布局決策時(shí),減少庫(kù)存據(jù)點(diǎn)并盡量減少庫(kù)存,勢(shì)必使庫(kù)存補(bǔ)充變得頻繁,這必將導(dǎo)致運(yùn)輸次數(shù)的增加。

  倉(cāng)庫(kù)選址策略

  (一)市場(chǎng)定位策略 (market-positioned strategy)

  市場(chǎng)定位策略是指將倉(cāng)庫(kù)選在離最終用戶最近的地方。倉(cāng)庫(kù)的地理定位接近主要的客戶,會(huì)增長(zhǎng)供應(yīng)商的供貨距離,但縮短了向客戶進(jìn)行第二程運(yùn)輸?shù)木嚯x,這樣可以提高客戶服務(wù)水平。

  市場(chǎng)定位策略最常用于食品分銷倉(cāng)庫(kù)的建設(shè),這些倉(cāng)庫(kù)通常接近所要服務(wù)的各超級(jí)市場(chǎng)的中心,使多品種、小批量庫(kù)存補(bǔ)充的經(jīng)濟(jì)性得以實(shí)現(xiàn)。制造業(yè)的生產(chǎn)物流系統(tǒng)中把零部件或常用工具存放在生產(chǎn)線旁也是“市場(chǎng)定位策略”的應(yīng)用,它可以保證“適時(shí)供應(yīng)”。

  影響這種倉(cāng)庫(kù)位置的因素主要包括運(yùn)輸成本、訂貨周期、產(chǎn)品敏感性、訂貨規(guī)模、當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸?shù)目色@得性和要達(dá)到的客戶服務(wù)水平。

  (二)制造定位策略 (production-positioned strategy)

  制造定位策略是指將倉(cāng)庫(kù)選在接近產(chǎn)地的地方,通常用來(lái)集運(yùn)制造商的產(chǎn)成品。產(chǎn)成品從工廠被移送到這樣的倉(cāng)庫(kù),再?gòu)膫}(cāng)庫(kù)里將全部種類的物品運(yùn)往客戶。這些倉(cāng)庫(kù)的基本功能是支持制造商采用集運(yùn)費(fèi)率運(yùn)輸產(chǎn)成品。

  對(duì)于產(chǎn)品種類多的企業(yè),產(chǎn)成品運(yùn)輸?shù)慕?jīng)濟(jì)性來(lái)源于大規(guī)模整車和集裝箱運(yùn)輸;同時(shí),如果一個(gè)制造商能夠利用這種倉(cāng)庫(kù)以單一訂貨單的運(yùn)輸費(fèi)率為客戶提供服務(wù),還能產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)差別優(yōu)勢(shì)。

  影響這種倉(cāng)庫(kù)位置的因素主要包括原材料的保存時(shí)間、產(chǎn)成品組合中的品種數(shù)、客戶訂購(gòu)的產(chǎn)品種類和運(yùn)輸合并率。

  (三)中間定位策略 (intermediately positioned strategy)

  中間定位策略是指把倉(cāng)庫(kù)選在最終用戶和制造商之間的中點(diǎn)位置。中間定位倉(cāng)庫(kù)的客戶服務(wù)水平通常高于制造定位的倉(cāng)庫(kù),但低于市場(chǎng)定位的倉(cāng)庫(kù)。企業(yè)如果必須提供較高的服務(wù)水平和提供由幾個(gè)供應(yīng)商制造的產(chǎn)品,就需要采用這種策略,為客戶提供庫(kù)存補(bǔ)充和集運(yùn)服務(wù)。

  倉(cāng)庫(kù)選址所要考慮的因素在某些情況下是非常簡(jiǎn)單的,而在某些情況下卻異常復(fù)雜,尤其是在關(guān)系國(guó)計(jì)民生的戰(zhàn)略儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)的選址時(shí),這種復(fù)雜性就更加突出。

  倉(cāng)庫(kù)選址的報(bào)告主要內(nèi)容

 ?、胚x址概述

  扼要敘述選址的依據(jù)(需求分析)、原則,制定幾個(gè)方案,選出一個(gè)最優(yōu)方案。

 ?、七x址要求及主要指標(biāo)

  應(yīng)說(shuō)明為適應(yīng)倉(cāng)庫(kù)作業(yè)的特點(diǎn),完成倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)應(yīng)滿足的要求,列出主要指標(biāo),如庫(kù)區(qū)占地面積、庫(kù)區(qū)內(nèi)各種建筑物的總面積、倉(cāng)庫(kù)需用人工總數(shù),年倉(cāng)儲(chǔ)量,費(fèi)用總量(包括拆遷費(fèi)用)。

 ?、莻}(cāng)庫(kù)位置說(shuō)明及平面圖

  說(shuō)明庫(kù)區(qū)的具體方位,外部環(huán)境,并畫出區(qū)域位置圖。

 ?、鹊刭|(zhì)、水文、氣象情況,交通及通訊條件。

 ?、烧畬?duì)物流產(chǎn)業(yè)的扶持力度。

  審查通過(guò)后,確定選址結(jié)果。

  特殊儲(chǔ)存品種的倉(cāng)庫(kù)選址應(yīng)注意的事項(xiàng)

  (一)果蔬食品倉(cāng)庫(kù)在選址時(shí)應(yīng)選擇入城干道處,以免運(yùn)輸距離過(guò)長(zhǎng),商品損耗過(guò)大。

  (二)冷藏品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)選擇在屠宰場(chǎng)、加工廠附近,由于設(shè)備噪聲較大,所以應(yīng)選擇在城郊。

  (三)建筑材料倉(cāng)庫(kù)因流通量大,占地多,防火要求嚴(yán)格,有些還有污染,所以應(yīng)選擇在城市周邊,交通干線附近。

  (四)燃料及易燃材料倉(cāng)庫(kù)應(yīng)選擇在城郊獨(dú)立的地段,在氣候干燥、風(fēng)大的城鎮(zhèn),應(yīng)選擇大風(fēng)季節(jié)的下風(fēng)位,應(yīng)遠(yuǎn)離居民區(qū),最好在地勢(shì)低洼處。

 
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1.倉(cāng)庫(kù)選址的步驟

2.倉(cāng)庫(kù)選址的方法

3.倉(cāng)庫(kù)選址策略

4.倉(cāng)庫(kù)選址的要求

5.倉(cāng)庫(kù)選址的重要性

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