2017菏澤萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選址怎么確定

時(shí)間：2017-08-28 13:54:16 曉鏵971由分享

　　建設(shè)項(xiàng)目選址尤其是重大工程選址關(guān)系到城市布局結(jié)構(gòu)以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的好壞、城市規(guī)劃實(shí)施以及建設(shè)項(xiàng)目能都順利推進(jìn),它對(duì)于城市可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開2017菏澤萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選址，希望能幫到你。

　　2017菏澤萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)選址

　　菏澤機(jī)場(chǎng)站坪設(shè)計(jì)9個(gè)機(jī)位，擬建航站樓約12000㎡。將于2015年開工建設(shè)，計(jì)劃2017年竣工。　　菏澤市發(fā)改委黨組成員、市對(duì)外合作辦公室主任、新聞發(fā)言人張曉晨通報(bào)，自去年7月份以來(lái)，菏澤市發(fā)改委采取制定時(shí)間表、路線圖、責(zé)任到人的方式，全力推進(jìn)機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目前期工作。目前，菏澤機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目已列入山東省西部經(jīng)濟(jì)隆起帶發(fā)展規(guī)劃、山東省民航業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、民航發(fā)展“十二五”中期調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家《全國(guó)民用運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)布局規(guī)劃》(2030年)草案。

　　目前，菏澤機(jī)場(chǎng)選址報(bào)告已編制完成，濟(jì)南空軍即將對(duì)機(jī)場(chǎng)選址出具支持性意見。菏澤機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目擬規(guī)劃占地2300畝，飛行區(qū)技術(shù)指標(biāo)擬為4C級(jí)。跑道尺寸為2600m×45m，升降帶尺寸為2720m×300m，站坪設(shè)計(jì)9個(gè)機(jī)位，擬建航站樓約12000㎡，配套建設(shè)機(jī)場(chǎng)油庫(kù)、供油設(shè)施、機(jī)場(chǎng)消防救援設(shè)施、機(jī)場(chǎng)安全保衛(wèi)設(shè)施、生產(chǎn)輔助設(shè)施和行政后勤設(shè)施等。

　　菏澤市發(fā)改委將著力加快推進(jìn)前期各項(xiàng)工作，緊抓機(jī)場(chǎng)選址報(bào)告批復(fù)、各項(xiàng)支持性文件辦理和與軍方對(duì)接等若干重要環(huán)節(jié)，超常規(guī)開展相關(guān)工作，力爭(zhēng)年底前取得預(yù)可研報(bào)告的批復(fù)，2015年開工建設(shè)，計(jì)劃2017年竣工。

　　選址的案例

　　1、“第三生活空間”的定位，即在家和辦公室中間還應(yīng)該有一個(gè)地方可以提供大家休息、暢談，包括洽談一些商務(wù)的環(huán)境;

　　2、商圈的成熟和穩(wěn)定是重要條件。所謂成熟，就是要有建立在大量商務(wù)樓宇或是大型商場(chǎng)基礎(chǔ)上的相對(duì)密集的人口;所謂穩(wěn)定，則是這里的消費(fèi)水準(zhǔn)穩(wěn)定，且與星巴克的消費(fèi)層級(jí)相符。

　　3、此外，對(duì)星巴克的市場(chǎng)布局有幫助，或者有巨大發(fā)展?jié)摿Φ牡攸c(diǎn)，星巴克也會(huì)把它納入自己的版圖，即使在開店初期的經(jīng)營(yíng)狀況很不理想。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)選址的內(nèi)容

　　對(duì)于一個(gè)小型店主來(lái)說(shuō)，最頭疼的事就是店開在什么地方。選址的合理與否對(duì)于店鋪將來(lái)的經(jīng)營(yíng)情況起到了至關(guān)重要的作用。有專家指出:找到一個(gè)理想的店面，開店創(chuàng)業(yè)就等于成功了一半。這話一點(diǎn)都不為過(guò)，開店不同于辦廠開公司，以零售為主的經(jīng)營(yíng)模式?jīng)Q定了店面的選址至關(guān)重要，它往往直接決定著店鋪的成敗。

　　慧選址基于大量的消費(fèi)者行為和搜索數(shù)據(jù)，可以讓店鋪的經(jīng)營(yíng)變得越來(lái)越清晰。它從受眾洞察、受眾定位、受眾接觸到受眾轉(zhuǎn)化幾個(gè)步驟，每一步都提供精準(zhǔn)細(xì)致高效經(jīng)濟(jì)的數(shù)據(jù)引導(dǎo)，從而實(shí)現(xiàn)大眾創(chuàng)造的C2B，即由用戶需求決定店鋪的日常經(jīng)營(yíng)銷售決策，最終為你的店鋪提出針對(duì)性的經(jīng)營(yíng)建議，而不僅僅是在最初的位置選址上。管中窺豹，你看到的也許只是一個(gè)結(jié)果，但這背后卻是由海量的數(shù)據(jù)和高精準(zhǔn)的復(fù)雜模型在做支撐。

　　慧選址給出的結(jié)論來(lái)源于大數(shù)據(jù)提供的支持?；圻x址中的大數(shù)據(jù)信息來(lái)源有以下這些:

　　基于運(yùn)營(yíng)商數(shù)據(jù)深度挖掘出的用戶標(biāo)簽。如:性別、地域、年齡段、消費(fèi)習(xí)慣、購(gòu)買能力及興趣標(biāo)簽等。

　　基于O2O服務(wù)商數(shù)據(jù)深度挖掘出的店鋪標(biāo)簽、商圈標(biāo)簽。如:周邊店鋪的服務(wù)能力、人均消費(fèi)、商圈業(yè)態(tài)等。

　　與圖商、商業(yè)地產(chǎn)公司合作，獲取到海量的POI興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)、商鋪、寫字樓信息數(shù)據(jù)。超圖數(shù)據(jù)團(tuán)隊(duì)基于互聯(lián)網(wǎng)補(bǔ)充這類信息的維度。如:小區(qū)均價(jià)、建造年代、停車位等。

　　超圖數(shù)據(jù)團(tuán)隊(duì)在多年項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)中自己生產(chǎn)的一些地理數(shù)據(jù)。如:鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政面、小區(qū)、樓塊面、POI地址庫(kù)、商圈面等。

　　當(dāng)前慧選址也正在與一些擁有專題數(shù)據(jù)的行業(yè)公司談深度的合作，未來(lái)的慧選址會(huì)提供更多的數(shù)據(jù)分析挖掘服務(wù)。

　　以上數(shù)據(jù)構(gòu)成了商業(yè)選址的前提，并勾畫出較為清晰的店鋪選址圖。周邊整體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況、競(jìng)品、待租商鋪以及開店配套相關(guān)的布局情況、人流、潛在客戶的位置分布圖呈現(xiàn)在店主面前。