2017菏澤萬達廣場選址怎么確定

時間：2017-08-28 13:54:16 曉鏵971由分享

　　建設項目選址尤其是重大工程選址關系到城市布局結構以及經濟社會發(fā)展的好壞、城市規(guī)劃實施以及建設項目能都順利推進,它對于城市可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實意義。下面學習啦小編就為大家解開2017菏澤萬達廣場選址，希望能幫到你。

　　2017菏澤萬達廣場選址

　　菏澤機場站坪設計9個機位，擬建航站樓約12000㎡。將于2015年開工建設，計劃2017年竣工。　　菏澤市發(fā)改委黨組成員、市對外合作辦公室主任、新聞發(fā)言人張曉晨通報，自去年7月份以來，菏澤市發(fā)改委采取制定時間表、路線圖、責任到人的方式，全力推進機場項目前期工作。目前，菏澤機場項目已列入山東省西部經濟隆起帶發(fā)展規(guī)劃、山東省民航業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃、民航發(fā)展“十二五”中期調整規(guī)劃和國家《全國民用運輸機場布局規(guī)劃》(2030年)草案。

　　目前，菏澤機場選址報告已編制完成，濟南空軍即將對機場選址出具支持性意見。菏澤機場項目擬規(guī)劃占地2300畝，飛行區(qū)技術指標擬為4C級。跑道尺寸為2600m×45m，升降帶尺寸為2720m×300m，站坪設計9個機位，擬建航站樓約12000㎡，配套建設機場油庫、供油設施、機場消防救援設施、機場安全保衛(wèi)設施、生產輔助設施和行政后勤設施等。

　　菏澤市發(fā)改委將著力加快推進前期各項工作，緊抓機場選址報告批復、各項支持性文件辦理和與軍方對接等若干重要環(huán)節(jié)，超常規(guī)開展相關工作，力爭年底前取得預可研報告的批復，2015年開工建設，計劃2017年竣工。

　　選址的案例

　　1、“第三生活空間”的定位，即在家和辦公室中間還應該有一個地方可以提供大家休息、暢談，包括洽談一些商務的環(huán)境;

　　2、商圈的成熟和穩(wěn)定是重要條件。所謂成熟，就是要有建立在大量商務樓宇或是大型商場基礎上的相對密集的人口;所謂穩(wěn)定，則是這里的消費水準穩(wěn)定，且與星巴克的消費層級相符。

　　3、此外，對星巴克的市場布局有幫助，或者有巨大發(fā)展?jié)摿Φ牡攸c，星巴克也會把它納入自己的版圖，即使在開店初期的經營狀況很不理想。

　　根據數(shù)據選址的內容

　　對于一個小型店主來說，最頭疼的事就是店開在什么地方。選址的合理與否對于店鋪將來的經營情況起到了至關重要的作用。有專家指出:找到一個理想的店面，開店創(chuàng)業(yè)就等于成功了一半。這話一點都不為過，開店不同于辦廠開公司，以零售為主的經營模式決定了店面的選址至關重要，它往往直接決定著店鋪的成敗。

　　慧選址基于大量的消費者行為和搜索數(shù)據，可以讓店鋪的經營變得越來越清晰。它從受眾洞察、受眾定位、受眾接觸到受眾轉化幾個步驟，每一步都提供精準細致高效經濟的數(shù)據引導，從而實現(xiàn)大眾創(chuàng)造的C2B，即由用戶需求決定店鋪的日常經營銷售決策，最終為你的店鋪提出針對性的經營建議，而不僅僅是在最初的位置選址上。管中窺豹，你看到的也許只是一個結果，但這背后卻是由海量的數(shù)據和高精準的復雜模型在做支撐。

　　慧選址給出的結論來源于大數(shù)據提供的支持。慧選址中的大數(shù)據信息來源有以下這些:

　　基于運營商數(shù)據深度挖掘出的用戶標簽。如:性別、地域、年齡段、消費習慣、購買能力及興趣標簽等。

　　基于O2O服務商數(shù)據深度挖掘出的店鋪標簽、商圈標簽。如:周邊店鋪的服務能力、人均消費、商圈業(yè)態(tài)等。

　　與圖商、商業(yè)地產公司合作，獲取到海量的POI興趣點數(shù)據、商鋪、寫字樓信息數(shù)據。超圖數(shù)據團隊基于互聯(lián)網補充這類信息的維度。如:小區(qū)均價、建造年代、停車位等。

　　超圖數(shù)據團隊在多年項目經驗中自己生產的一些地理數(shù)據。如:鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政面、小區(qū)、樓塊面、POI地址庫、商圈面等。

　　當前慧選址也正在與一些擁有專題數(shù)據的行業(yè)公司談深度的合作，未來的慧選址會提供更多的數(shù)據分析挖掘服務。

　　以上數(shù)據構成了商業(yè)選址的前提，并勾畫出較為清晰的店鋪選址圖。周邊整體產業(yè)的發(fā)展情況、競品、待租商鋪以及開店配套相關的布局情況、人流、潛在客戶的位置分布圖呈現(xiàn)在店主面前。