在多目標(biāo)和大型空間尺度約束條件下,地理區(qū)位選址的解決方案組合呈現(xiàn)海量規(guī)模、空間搜索量龐大,難以求出理想解。下面是學(xué)習(xí)啦為大家準(zhǔn)備的辦公室選址要求，希望大家喜歡!

　　辦公室選址要求

　　1.選個當(dāng)運旺地

　　選擇當(dāng)運旺地最簡單的方法，是在租賃或購置舊房子作為開站或經(jīng)營商業(yè)用途時，能先打探了解該房舍以前做哪一種行業(yè)，經(jīng)營情況，以作為判斷參考。選一個興盛的地方做辦公用，對經(jīng)營者會有積極向上的影響力量，能讓經(jīng)營者趨向有利的經(jīng)營理念和正確的決策判斷，有助于企業(yè)的經(jīng)營成功。

　　2.注意周圍環(huán)境

　　選擇辦公室時，要注意屋后是否有較高的建筑物，有靠山的話(較高的建筑物)，公司就會穩(wěn)定發(fā)展。辦公室所在的建筑物前要有空地，視野要廣闊，這樣公司的市場才能遠(yuǎn)大。辦公室所在的建筑物的左右建筑最好能對稱，這樣員工的情緒才能穩(wěn)定，會有良好的溝通互動，彼此能團(tuán)結(jié)合作。這有利事業(yè)的發(fā)展。

　　辦公樓門前如果有很多車道，容易分散注意力，日子久了容易感到疲勞，工作效率會降低。辦公室要避免在醫(yī)院、火葬場、寺廟等附近，盡量避免車站、碼頭、步行街等吵鬧之地，更要遠(yuǎn)離臭水溝、垃圾場等污染之地。辦公室的大門不要開在小巷或死巷內(nèi)，大門猶如辦公大樓的眼睛，如果受阻則無法開闊視野，這會阻礙事業(yè)的發(fā)展。

　　3.彎環(huán)內(nèi)側(cè)含財氣

　　風(fēng)水理論認(rèn)為，流動的水就是錢財，水需要不斷流動，才能創(chuàng)造財富。而都市房舍都是臨街而建，車水馬龍的車子流動的方向等于河水流向，而彎曲的流水，流動較緩慢，才能留住錢財，但一定要在彎環(huán)之內(nèi)側(cè)，才能護(hù)衛(wèi)人，進(jìn)而留住錢財。 　　4.避免形煞

　　辦公地點要避免道路直沖、道路反弓、鐮刀煞、建筑物尖角沖煞、天平煞、天斬煞等。辦公室在低層要注意不要讓電線桿、變壓器、茂盛高大植物擋住窗口，還要注意周圍玻璃的強光反射等。

　　都市中道路空間有限，以致建筑物容易和高架橋、地下道比鄰而住，在兩旁的建筑物，因車來車往，橋沖形成煞氣進(jìn)入，氣動頻繁，旺氣無法聚集，最好能在煞方做點改變，如放置魚缸、植栽及建水池等，或向?qū)I(yè)人士咨詢。

　　5.辦公室選址的要點

　　(1)鄰居群體

　　可與知名企業(yè)為鄰，從某種程度上說這樣可以提高企業(yè)的形象。置身到一個高知名度的鄰居群體當(dāng)中，會讓人覺得本身也是很好的企業(yè)。

　　(2)辦公室功能的靈活性

　　如果企業(yè)成長很快，想買辦公室，那就要考慮如果將來一旦擴充，現(xiàn)在的辦公室是不是可以轉(zhuǎn)型作其他功能使用。

　　(3)歷史與文化

　　如果辦公室所在地的歷史與文化悠久和豐富，可以提高企業(yè)本身的文化，有利于塑造品片皁o

　　(4)配套設(shè)施

　　因為員工是企業(yè)賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，是增長公司業(yè)績，增加營業(yè)收入，使得企業(yè)更上一個臺階的重要源泉。所以，要把員工對配套設(shè)施的需求需要放到較高的地位來考慮。員工的公共交通問題要重點考慮，除此之外，如郵局、快遞服務(wù)、銀行、旅行社、餐館等，是不是很方便，這些也都是需要考慮的配套設(shè)施。員工也會很注重在什么樣的環(huán)境里辦公，不同的辦公環(huán)境會使員工的心情不同。

　　選址考慮因素

　　1、地區(qū)經(jīng)濟(jì)

　　一個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)，決定了這個地區(qū)未來商業(yè)的發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)條件好的地區(qū)選址，對未來發(fā)展有利。

　　2、區(qū)域規(guī)劃

　　區(qū)域規(guī)劃同樣也需要考慮到選址當(dāng)中，一個地區(qū)要發(fā)展的好，離不開政府對區(qū)域的規(guī)劃，規(guī)劃的越合理，則越有利于這個地區(qū)的發(fā)展。

　　3、文化環(huán)境

　　文化環(huán)境左右一個軟基礎(chǔ)，也需要被考慮在選址之中，文化環(huán)境的好壞，代表著一個區(qū)域的素質(zhì)，所以選址時候，需要考慮文化，大家都喜歡生活在一個文化環(huán)境好的區(qū)域，這就是選址需要考慮文化環(huán)境的原因所在。

　　4、消費時尚

　　一個地區(qū)的消費能力可以通過消費時尚體現(xiàn)出來，所以消費也必須成為考慮的因素。

　　5、可見度和形象特征。