成交并非銷售工作的結(jié)束，而是下一個銷售活動的開始。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的XXXX相關(guān)內(nèi)容，希望對讀者有所幫助。

　　XXXX：

　　(一)全國房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r

　　1、全國房地產(chǎn)市場行業(yè)發(fā)展情況分析

　　房地產(chǎn)投資增速將略有減緩。在政府控制房價、調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、加強土地控制、信貸控制等一系列宏觀調(diào)控政策陸續(xù)出臺的背景下，地方政府過度的投資沖動將受到一定程度的抑制，對土地與房屋開發(fā)投資的增速也將相應(yīng)減緩。與此同時，加息、提高存款準(zhǔn)備金率等措施所導(dǎo)致的房地產(chǎn)開發(fā)貸款與消費貸款增速的放緩將直接影響房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)模和施工、竣工速度。因此從整體上看，如果國家針對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策落實到位，未來2—3年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資的增速將略有減緩，但估計不會低于20%。

　　市場供求不平衡矛盾將繼續(xù)存在。近年來針對房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控政策中影響需求變動的因素主要有：上調(diào)銀行存貸款利率、控制二次購房與投機性購房、控制拆遷規(guī)模等。但是，由于人民幣升值的預(yù)期不斷刺激“熱錢”涌入我國，且大部分流入了房地產(chǎn)領(lǐng)域，未來2-3年我國部分地區(qū)房地產(chǎn)市場的投資性需求仍將有所提高。

　　房地產(chǎn)價格將保持上升趨勢。從對供求關(guān)系的分析可以判斷，未來2—3年我國房地產(chǎn)價格仍將保持上升的趨勢，原因是：

　　第一 房地產(chǎn)市場供求發(fā)展不平衡的矛盾(特別是需求將繼續(xù)迅速增長的趨勢)必然反映在房價的持續(xù)增長上;

　　第二 近年來地價、建筑材料、商品房品質(zhì)提高所帶來的開發(fā)成本增加將推動房價上漲;

　　第三 從經(jīng)濟學(xué)理論來看，房價的運動趨勢和國民經(jīng)濟增長率以及居民可支配收入正相關(guān)。目前我國經(jīng)濟高速發(fā)展，居民收入持續(xù)增加、除非遭遇金融危機，經(jīng)濟增長趨勢被迫中斷，否則房價的運行趨勢只會上升，而不可能下降。

　　普通住房供應(yīng)量將上升，高檔住宅供應(yīng)量將減少。為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費，國家在規(guī)劃審批、信貸、稅收等方面對中小套型、中低價位的普通住房給予了優(yōu)惠的政策支持，并明文規(guī)定了享受優(yōu)惠政策的普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。未來2—3年，隨著各地房地產(chǎn)宏觀調(diào)控細則的相繼出臺，中低價位、中小套型普通商品房、經(jīng)濟適用房與廉租房的供應(yīng)將有所增加。

　　東部地區(qū)仍將是投資的主要區(qū)域，中西部地區(qū)將保持較快投資增速。東部地區(qū)在全國房地產(chǎn)開發(fā)投資中的占比將繼續(xù)下降，中、西部地區(qū)將繼續(xù)保持較快的投資增速，在全國房地產(chǎn)開發(fā)投資中的占比將有所提高。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)重組將向縱深推進。部分開發(fā)企業(yè)將轉(zhuǎn)移戰(zhàn)線，大力開拓東部二、三線城市市場，并逐漸向全國延伸，從而帶動這些城市房地產(chǎn)市場的發(fā)展

　　發(fā)展趨勢：

　　總體趨勢是：漲價得到抑制，減價也不會太大，維穩(wěn)將持續(xù)一段時間; 也就是十二五期間了，安居工程、棚戶區(qū)改造、公租房會得到增強和控制監(jiān)管，房地產(chǎn)市場秩序進一步規(guī)范，控制炒房。

　　總體：隨著中央換屆，政府求穩(wěn);心下資金市場的動向，能從中嗅出點兒味道;規(guī)范民間借貸與房地產(chǎn)市場變化息息相關(guān)。

　　XXXX：房地產(chǎn)項目銷售人員年終總結(jié)

　　很多的企業(yè)對于房地產(chǎn)項目銷售人員年終總結(jié)都是非?？粗氐?，房地產(chǎn)項目銷售人員年終總結(jié)這是對于自我的一種分析，在今年的工作當(dāng)中，有那些工作是做的比較好的，又有那些工作是有不足之處的，這樣的一種自我分析是為了再下一步的工作當(dāng)中進一步的完美自我，另外在年終總結(jié)當(dāng)中還有對下一年的計劃，房策網(wǎng)根據(jù)這一年的情況對自我的認識，然后對來年的工作狀況做一個計劃，這樣就可以有計劃的去實施自己的銷售工作。

　　其實做為房地產(chǎn)的銷售人員來說，房地產(chǎn)項目銷售人員年終總結(jié)里包括了，自己這一年的銷售成績就是對自己工作的一種認定，如果說在銷售上面做的比較好的話，銷售執(zhí)行可以把自己體會到的銷售技巧加以分析，再未來一年里是不是進一步的提高自己的銷售能力，如果說銷售成績相對不太好的人，對于自己這一年當(dāng)中為何造成這種銷售量的情況加以分析，以彌補自己的不足之處，這樣一樣讓自己可以在下一個年度當(dāng)中可以更好的進行工作。

　　另外房地產(chǎn)行業(yè)每年的竟?fàn)幎际欠浅姷模敲醋约簩τ谧约旱臉潜P是什么樣子的看法，房地產(chǎn)項目銷售人員年終總結(jié)在那一個方面可以進行銷售的宣傳在年終總結(jié)上也可以提出來，對于自己的銷售公司如何的可以進行支持也是可能提出一些意見的，這樣一來，其實都是一個比較全面的房地產(chǎn)項目銷售人員年終總結(jié)了。