二三線城市的社區(qū)便利店能用老方法經(jīng)營(yíng)嗎

　　據(jù)學(xué)習(xí)啦小編了解隨著三線城市的發(fā)展，便利店漸漸成為一個(gè)投資契機(jī)。消費(fèi)主力軍為80、90后，追求方便快捷時(shí)尚，也能夠接受便利店略高的商品價(jià)格。那么，在二三線城市開(kāi)便利店，怎樣經(jīng)營(yíng)呢?

　　二三線城市的社區(qū)便利店，能用老方法經(jīng)營(yíng)嗎?

　　1、面積不能大于150平方米

　　社區(qū)便利店是依靠便利性而取勝，不是依靠產(chǎn)品的種類(lèi)，所以經(jīng)營(yíng)面積不宜過(guò)大，通常以不超過(guò)150平方米為宜。

　　經(jīng)營(yíng)面積過(guò)大，不僅造成租金過(guò)高，還會(huì)無(wú)形增加很多庫(kù)存壓力，畢竟不能讓便利店顯著過(guò)于空曠，那樣會(huì)讓人們認(rèn)為這家店沒(méi)有多少商品，起了適得其反的作用。

　　2、店鋪?zhàn)饨鸩荒艹^(guò)300元/平方米

　　開(kāi)店之前，您最好算算租金成本劃算與否，目前便利店業(yè)的店鋪?zhàn)饨鸺s占到總運(yùn)營(yíng)成本的50%，這意味著投資者能否賺錢(qián)很大程度上取決于租金的高低。

　　據(jù)國(guó)際著名連鎖便利店7—11統(tǒng)計(jì)，目前便利店租金每平方米不能超過(guò)300元，最佳為200—300元/平方米之間。若是超過(guò)了這個(gè)數(shù)值，就算位置再好，人流量再大，收益也很難保證。

　　3、要在“去路”開(kāi)店

　　對(duì)于社區(qū)便利店而言，黃金選址位置是距離社區(qū)約100—200米處，最好位于社區(qū)周邊的十字路口上，因?yàn)槭致房诘娜肆髁看螅藗冑?gòu)物幾率高，特別是三四線城市的便利店，這樣更利于生存。

　　另外，其選址環(huán)節(jié)還有一句順口溜“三角窗，占兩面，開(kāi)在‘去路’更賺錢(qián)”。具體的意思是，便利店一定要把路口的角，這樣四個(gè)方向的顧客都能看到便利店;占兩面指店鋪兩面都是玻璃窗，這樣更利于來(lái)往客人的關(guān)注，其購(gòu)物人群要比一面為玻璃窗高出兩三倍。

　　最后一句是指便利店一定要開(kāi)在下班的路上，因?yàn)槿藗兩习嗝?，沒(méi)有時(shí)間左顧右盼，下班輕松了，回家要吃飯，就順便買(mǎi)東西。這個(gè)方向選對(duì)了，業(yè)績(jī)至少可以提高30%。

　　4、選址之前算算術(shù)

　　開(kāi)店之前不能輕易選址，要提前做三道數(shù)學(xué)題。

　　第一個(gè)，算算選址的周邊社區(qū)人口有多少人，一個(gè)成熟的市場(chǎng)，每3000人可以養(yǎng)一家便利店，非成熟市場(chǎng)要5000人才能養(yǎng)一家便利店，如果社區(qū)的人口沒(méi)有那么多，就不要選址開(kāi)店，做了也難以生存。

　　第二個(gè)，周邊的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有多少，如果在半徑為1公里處的便利店超過(guò)3家就不能再開(kāi)了，因?yàn)闀?huì)造成僧多粥少的局面。

　　第三個(gè)，周邊的娛樂(lè)場(chǎng)所、高校是否多，如果社區(qū)周邊沒(méi)有這些場(chǎng)所，投資者沒(méi)有必要進(jìn)行24小時(shí)經(jīng)營(yíng)，最多經(jīng)營(yíng)12個(gè)小時(shí)即可，這樣可以大大節(jié)省水電費(fèi)、人工成本等開(kāi)支。

　　5、煙、水、速食三大利潤(rùn)來(lái)源不能少

　　作為一個(gè)社區(qū)的便利店合理的產(chǎn)品配貨比例是干貨(如水、飲料、休閑食品等)約40%，煙約30%，早點(diǎn)、包子等速食品約20%，其他約10%。其中煙、飲料與速食品是重要的利潤(rùn)來(lái)源，大約占到總利潤(rùn)的60%以上。

　　國(guó)家有禁令，外資便利店不能銷(xiāo)售香煙，同時(shí)一個(gè)店鋪得到銷(xiāo)售許可后，它周?chē)?000米以?xún)?nèi)商鋪就不再發(fā)放，這就給投資者帶來(lái)了巨大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì);因隨著城市建設(shè)速度加快，人們吃早點(diǎn)(夜宵)變得越加不方便，這給便利店提供了商機(jī)。

　　之所以少做生活用品，是因?yàn)楸憷晏峁┦潜憷?，商品價(jià)格比超市的要貴，對(duì)顧客吸引力不大，而且生活用品極少有急用的，人們都會(huì)提前規(guī)劃去超市購(gòu)買(mǎi)，所以沒(méi)有必要多準(zhǔn)備，不僅浪費(fèi)精力，還浪費(fèi)資金。