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果園種植創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書策劃

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  果園,是指種植果樹的園地。也叫果木園。有專業(yè)性果園、果農(nóng)兼作果園和庭院式果園等類型。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于果園種植創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書,給大家作為參考,歡迎閱讀!

  果園種植創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書篇1

  一、項(xiàng)目概況

  紅富士是從普通富士的芽(枝)變中選育出的著色系富的統(tǒng)稱。富士蘋果是日本農(nóng)林水產(chǎn)省果樹試驗(yàn)場盛岡分場于1939年以國光為母本,元帥為父本進(jìn)行雜交,歷經(jīng)20余年,選育出的蘋果優(yōu)良品種,具有晚熟、質(zhì)優(yōu)、味美、耐貯等優(yōu)點(diǎn),于1962年正式命名,是世界上最著名的晚熟蘋果品種。富士果實(shí)雖有風(fēng)味好、晚熟、耐貯等優(yōu)點(diǎn),但也存在著果實(shí)著色差的缺點(diǎn)。為此,日本各地又從富士當(dāng)中選出了許多著色好的富士芽變,統(tǒng)稱為紅富士。

  二、現(xiàn)有基礎(chǔ)條件

  現(xiàn)已有23.6畝種植基地,計(jì)劃在承包30畝。技術(shù)人員、項(xiàng)目人員都逐步到位,市場信息渠道暢通。

  三、項(xiàng)目必要性

  (一)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)是黨中央、國務(wù)院加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的重大決策是國家支持和保護(hù)農(nóng)業(yè)的重要舉措,是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力最直接、最有效、最快捷的一項(xiàng)措施。按照黨中央提出的“以市場為導(dǎo)向,立足本地優(yōu)勢,積極興辦以農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)為主的龍頭企業(yè),發(fā)展具有本地特色和競爭力的拳頭產(chǎn)品”的要求,致力于把甘薯類產(chǎn)品加工及綜合利用推向商業(yè)化、市場化、產(chǎn)業(yè)化。中央文件指出,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)是引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要帶動(dòng)力量,要通過貼息補(bǔ)助、投資參股和稅收優(yōu)惠等政策,支持農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展,并支持龍頭企業(yè)開展技術(shù)引進(jìn)和技術(shù)改造,同期《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“十二五”規(guī)劃》也將農(nóng)產(chǎn)品深加工及其轉(zhuǎn)化列入規(guī)劃當(dāng)中,做為重點(diǎn)進(jìn)行支持。

  (二)據(jù)農(nóng)業(yè)部測定,紅富士蘋果果實(shí)含可溶性物達(dá)17.2%,可滴定酸0.25%,糖酸比47:56,每百克果肉含有VC4.41毫克,而且還含有胡羅卜素、脂肪、蛋白質(zhì)、Ca、Fe等人體需要的營養(yǎng)物質(zhì)。

  紅富士具有降低血脂、降血壓、預(yù)防癌癥、抗氧化作用、 強(qiáng)化骨骼、維持酸堿平衡:70%的疾病發(fā)生在酸性體質(zhì)的人身上,而蘋果是堿性食品,吃蘋果可以迅速中和體內(nèi)過多的酸性物質(zhì)(包括運(yùn)動(dòng)產(chǎn)生的酸及魚、肉、蛋等酸性食物在體內(nèi)產(chǎn)生的酸性代謝產(chǎn)物),增強(qiáng)體力和抗病能力。“一日一蘋果,醫(yī)生遠(yuǎn)離我。”在眾多水果之中,蘋果可說是最普遍又最平和的一種,但它的營養(yǎng)價(jià)值卻不容小覷。中醫(yī)相信它可生津潤肺,健脾開胃。營養(yǎng)學(xué)上的分析,指出蘋果含有最多果糖,并含有多種有機(jī)酸、果膠及微量元素。

  蘋果果膠屬于可溶性纖維,不但能促進(jìn)膽固醇代謝,有效降低膽固醇水平,更可促進(jìn)脂肪排出體外。紅富士蘋果為大型果,平均單果重180——300克,最大單果重可達(dá)400克以上。果實(shí)多為扁圓形,果形指數(shù)0.8左右,少數(shù)果近圓形。授粉不良或花序坐果多時(shí),易產(chǎn)生畸肩、偏斜形果實(shí)。果梗較細(xì),少數(shù)果?;坑腥赓|(zhì)突起。梗洼較廣,中深較緩,偶爾有裂口。尊洼中深,較廣而緩。果皮光滑有光澤,中厚而韌,光滑,蠟質(zhì)中多。成熟果實(shí)果面底色淡黃,著暗紅或鮮紅色霞或條霞。果點(diǎn)圓形,較明顯,中大,較密,陽面果點(diǎn)黃白色,陰面果點(diǎn)黃色。果肉黃白色,肉質(zhì)致密,細(xì)脆、果汁多。酸甜適口,芳香味濃,品質(zhì)極上。果實(shí)可溶性固形物含量為15.3%——16.0%,酸含量為0.2%——0.4%,果實(shí)硬度8.60——10.89公斤/平方厘米。極耐貯運(yùn),可貯到翌年四、五月份。貯后肉質(zhì)不發(fā)綿,風(fēng)味變化小,失重少,病害輕。蘋果營養(yǎng)豐富,熱量不高,甚受減肥者歡迎。食療方面,用蘋果皮加姜數(shù)片煮水喝,可止嘔吐。用蘋果配梨子可減梨子之寒,更有強(qiáng)化和潤肺潤胃之效。秋季糖水,用蘋果、梨子數(shù)個(gè),加百合1兩(30克),石斛5錢(15克),南北杏3錢(9克),可潤肺止咳。減肥:蘋果會(huì)增加飽腹感,飯前吃能減少進(jìn)食量,達(dá)到減肥的目的。

  四、市場分析

  原產(chǎn)歐洲東南部,土耳其及高加索一帶。1870年前后始傳入我國山東,諸城市自1982年開始引進(jìn)繁育紅富士蘋果,共引進(jìn)長富1、長富2、長富6、秋富1、巖富10等五個(gè)單系,成為山東省較早發(fā)展紅富士蘋果生產(chǎn)的縣市之一。近年在遼寧及華北、西北各省廣泛栽培。

  紅富士銷售需要較好的賣相,整齊的規(guī)格等,在不同地區(qū)生產(chǎn)的不同品種在外觀上和質(zhì)量檔次上往往參差不齊。建立自有種植基地,通過統(tǒng)一管理、規(guī)范種植、計(jì)劃性收割收購,形成標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)作業(yè),產(chǎn)品規(guī)格、賣相、檔次大幅度提升。在種植基地配套完善的同時(shí),制定以紅富士為主要產(chǎn)品的銷售計(jì)劃,促成基地產(chǎn)出的產(chǎn)品能夠迅速完成銷售,并很快形成贏利.通過對周邊省市的調(diào)查發(fā)現(xiàn),紅富士的主要種植基地在陜西、山東、甘肅等地種植。

  在2008年-2009年,紅富士的市場批發(fā)價(jià)保持在1.0元/斤到1.5元/斤的水平,穩(wěn)中有升。在大部分中等規(guī)模城市,進(jìn)入超市的紅富士零售價(jià)格都超過了5元/斤。隨著需求量的旺盛,和部分地區(qū)的種植規(guī)模的增加,價(jià)格在未來1年內(nèi)會(huì)穩(wěn)定在這個(gè)區(qū)間。

  五、市場風(fēng)險(xiǎn)因素分析和對策

  紅富士主要依賴渠道商和超市進(jìn)行銷售,渠道商需要更高的利潤,超市也需要紅富士能夠迅速的形成銷售。渠道商和超市不會(huì)有直接意愿去幫助我們進(jìn)行紅富士的推介和促銷。作為新的企業(yè),與其他同行業(yè)的競爭不可避免。種植基地還有可能會(huì)受到自然災(zāi)害和病蟲害的威脅。

  六、投資預(yù)算及效益分析

  項(xiàng)目概算投資20萬元,其中新栽果樹種苗費(fèi)10.85萬元;老化果園改造費(fèi)2.15萬元;

  培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)1萬元;推廣適用技術(shù)1萬元;購置農(nóng)機(jī)具5萬元。 項(xiàng)目總投資 20萬元,其中自籌資金12萬元,由于鎮(zhèn)村資金運(yùn)轉(zhuǎn)十分困難,特申請銀行貸款8萬元。

  七、效益分析

  1、畝收益:畝產(chǎn)量1900公斤×商品率95%×市場均價(jià)2.00元+畝產(chǎn)量1900(公斤)×劣果率5%×市場均價(jià)0.50元=3657.5元;

  2、畝純收入:畝收益3657.5-畝投入900元(包括人工費(fèi)、化肥、藥品、項(xiàng)目投入等)=2757.5元;

  3、畝年均收入:畝純收入2757.5元×15年產(chǎn)果期/生長周期20年 =2068.1元;(果樹前三年生長期和后兩年老化期不計(jì)算實(shí)際產(chǎn)量)

  4、項(xiàng)目年均收益:項(xiàng)目區(qū)面積52.6畝×畝年均收入2068.1元=10.87萬元。

  對比:玉米:畝均產(chǎn)量600斤×市場價(jià)格0.70元=畝收入420元-200元(化肥、機(jī)耕(播)費(fèi)等)=純收入220元。蘋果每畝年可比玉米多收入1848.1元(蘋果畝收入2068.1元-玉米220元)

  所以,本項(xiàng)目的全面實(shí)施,將充分挖掘項(xiàng)目村的資源潛力,有效改善村的生產(chǎn)生活條件和生態(tài)環(huán)境,顯著提高群眾經(jīng)濟(jì)文化生活水平,并帶動(dòng)運(yùn)輸、信息服務(wù)等中介行業(yè)的發(fā)展,本項(xiàng)目以紅富士種植基地建設(shè)、銷售為主要內(nèi)容,不含深加工。產(chǎn)品收購到市面零售存在很大利潤空間,項(xiàng)目投資規(guī)模較小,投資回收期較短,年創(chuàng)利稅額高。

  果園種植創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書篇2

  第一章項(xiàng)目背景

  中國人口13億,其巨大的潛力吸引了全世界的目光,以致于各種商品從世界各地紛至沓來。那么13億人口意味著什么呢?打個(gè)比方:我們13億人口如果每個(gè)人只寫一個(gè)字所形成的小說,按我們普通的書本的長與寬計(jì)算,其厚度可達(dá)50多米。所以為了這塊市場,人們紛紛設(shè)廠生產(chǎn)產(chǎn)品,而這些產(chǎn)品不外乎我們的生活用品。然而,有一種商品比生活用品的重復(fù)購買率還高,有一種市場比生活用品還不完善的,那就是我們的生日三餐。每人每天都離不開三餐,每天都要消耗。13億的人,13億的口,日復(fù)一日,年復(fù)一年重復(fù)著每日三餐其消費(fèi)潛力是難以想像的。同時(shí),在為數(shù)不多的屬于較亂的市場中農(nóng)貿(mào)市場是較為突出的,什么果菜農(nóng)藥殘留量超標(biāo),什么黒勢力斗惡強(qiáng)買強(qiáng)賣,什么環(huán)境衛(wèi)生不合格,給我們消費(fèi)者增添了幾份擔(dān)心。政府一直在努力,但其散,素質(zhì)低,很難達(dá)到管理的目的。所以農(nóng)貿(mào)市場須規(guī)范化,要規(guī)范就須企業(yè)化。

  隨著超市在中國零售業(yè)的普及與完善,大型超市又新出現(xiàn)了一個(gè)部門―蔬菜部。作為一種新興的消費(fèi)方式,超市買菜日益受到人們的歡迎,也對傳統(tǒng)的農(nóng)貿(mào)市場帶來了越來越大沖擊,從有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看,2001年3月,馬鞍山 9家超市的蔬菜部商品銷售額達(dá)到1974.11萬元,同比增長近5成,蔬菜部商品的銷售額占超市總銷售額的近一成,在各類商品中列第三位。在馬鞍山大潤發(fā)超市的各類蔬菜品種已達(dá)156種,銷售比去年增長近3倍。在超市賣菜一片紅火的同時(shí),馬鞍山農(nóng)貿(mào)市場的銷售下降1.7個(gè)百分點(diǎn),因此,隨時(shí)間的推移及更多的消費(fèi)者購買習(xí)慣的改變,超市賣菜將進(jìn)一步蠶食農(nóng)貿(mào)市場的份額。

  蔬菜更優(yōu)越的?有,那就是避免了大超市與農(nóng)貿(mào)市場的劣勢,集合了他們的優(yōu)勢的一種形式――蔬菜超市。所謂超市,就是以經(jīng)營蔬菜產(chǎn)品為主的一種零售形式,即以疏菜,水產(chǎn),肉類,熟食,面點(diǎn),糧油,日配為有機(jī)組成部分,以自選超市為經(jīng)營方式的一種零售形式。它是以人們的需要提升而出現(xiàn)的。它以優(yōu)良舒適的購物環(huán)境,以衛(wèi)生新鮮的生鮮食品,以良好的品牌形象,以方便快捷的購物方式,以周到熱情的服務(wù),以就近方便的地理位置等為眾多百姓服務(wù)的一種生鮮食品超市。簡單地說,蔬菜超市就是將大型超市的蔬菜部獨(dú)立出來,進(jìn)行多地點(diǎn),專業(yè)化的經(jīng)營。種種跡象表明,它將是以后生鮮類食品發(fā)展的方向。

  如果說大型超市以大而全定位,那么小型的連鎖超市則可以以小而專,小而靈,小而多定位。蔬菜超市雖然其單個(gè)規(guī)模小,但它可以以總體店的數(shù)量彌補(bǔ)其單個(gè)規(guī)模的不足。雖然其單個(gè)產(chǎn)品利潤不高,但其購買人數(shù)及購買次數(shù)的優(yōu)勢,將彌補(bǔ)其單個(gè)產(chǎn)品的低利潤,況且有些產(chǎn)品的利潤還很高。以小規(guī)模大數(shù)量壓倒大規(guī)模小數(shù)量,麥當(dāng)勞就是很好的例子。再說現(xiàn)在因?yàn)槌霈F(xiàn)好多疾病,有心血管疾病,例如心臟病、高血壓、脂肪肝等等。所以說真的是不可缺少的缺乏蔬菜的營養(yǎng),開蔬菜超市有很前途的。

  第二章 項(xiàng)目概述

  第二節(jié) 產(chǎn)品介紹

  商品來源

  為了保證蔬菜的新鮮度,蔬菜超市與蔬菜基地合作,石屏縣異龍鎮(zhèn)氣候條件優(yōu)越,形成了千畝連片冬早蔬菜基地,其蔬菜是純天然無污染的,充分利用當(dāng)?shù)睾庸葰夂驐l件,在30余公里的五郎溝河流域種植冬早蔬菜基地,有力地推動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。一是引進(jìn)了優(yōu)良品種津川四號(hào)迷你瓜 黃瓜籽種等,搞活冬早蔬菜超市;去年馬鞍山市村委會(huì)發(fā)展種植冬早蔬菜1550畝,其中黃瓜10000畝,辣椒100畝,小瓜300畝,茄子150畝。預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)凈值465萬元

  賦予以下榮譽(yù)證書,并通過ISO9001:2000國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證。

  蔬菜的營養(yǎng)健康

  多吃深綠色蔬菜對人體有何益處,研究發(fā)現(xiàn),蔬菜的營養(yǎng)價(jià)值高低與蔬菜的顏色密切相關(guān)。一般來講,顏色較深的蔬菜營養(yǎng)價(jià)值高,如深綠色的新鮮蔬菜中維生素C、胡蘿卜素及無機(jī)鹽含量都較高。另外,胡蘿卜素在橙黃色、黃色、紅色的蔬菜中含量也較高。

 ?、倬G葉蔬菜有助于預(yù)防闌尾炎,紅色蔬菜有助于緩解傷風(fēng)感冒的癥狀。各種顏色的蔬菜都要吃 蔬菜主要有綠色、黃色或紅色等幾種顏色。綠色蔬菜是指葉綠素含量較多的蔬菜,顏色總體是綠色的,如菠菜、韭菜、芹菜、香菜、青椒等;黃色或紅色蔬菜是指以類胡蘿卜素或黃酮類色素為主的蔬菜,顏色總體是黃色或紅色的,如胡蘿卜、黃花菜、馬鈴薯、瓜類、紅蘿卜、西紅柿等。

  ②蔬菜的顏色與營養(yǎng)含量有直接關(guān)系。一般來講,綠色蔬菜優(yōu)于黃色蔬菜,黃色蔬菜優(yōu)于紅色蔬菜。但不同顏色的蔬菜也是各有所長,并不是說一種蔬菜所有的營養(yǎng)成分都高于另一種蔬菜。飲食上應(yīng)該多種蔬菜合理搭配,使它們的營養(yǎng)價(jià)值互補(bǔ),這樣才能促進(jìn)身體健康。

 ?、凼卟说念伾S富多彩,有紅、黃、紫、黑,但若就蔬菜整體形象來說,人們心中蔬菜的代表色永遠(yuǎn)是靚麗的綠色。 蔬菜來自植物的不同部位,有根、莖、果、花和種子,但是最普遍的蔬菜是葉類蔬菜。綠葉蔬菜在蔬菜中的地位神圣,最重要的原因是它營養(yǎng)豐富。因?yàn)?,植物是一個(gè)整體,各個(gè)部分有不同的功能,如根負(fù)責(zé)吸收,莖負(fù)責(zé)運(yùn)輸和支持,果實(shí)是儲(chǔ)藏器官,而葉子是個(gè)合成器官,植物中大部分營養(yǎng)物質(zhì)的合成反應(yīng)是在葉子中進(jìn)行的。

 ?、芤M(jìn)行各種合成反應(yīng),就需要酶的參與,而酶是優(yōu)質(zhì)的蛋白質(zhì)。有了酶,還需要維生素、微量元素之類的物質(zhì)在酶反應(yīng)中起到輔助作用,所以,葉子中維生素和礦物質(zhì)的含量比較高。 這樣,我們就可以理解為什么葉子中的營養(yǎng)素含量是各種植物器官中最多的。把各類蔬菜營養(yǎng)來比較一番,評一評其中的維生素C、胡蘿卜素、鐵、鈣、蛋白質(zhì)等多種營養(yǎng)素,最終的全能冠軍肯定是綠葉蔬菜。

 ?、莞o類、茄果類蔬菜也有些優(yōu)秀的代表,但是整體水平上與綠葉蔬菜相差甚遠(yuǎn),瓜類蔬菜相比之下是比較差的。需要說明的一點(diǎn)是,植物的營養(yǎng)物質(zhì)優(yōu)先輸送到花里。花也是營養(yǎng)豐富的部位,所以,在營養(yǎng)分 類上常常把"嫩莖葉"和"花苔"類蔬菜放在一起。所以,每天的餐桌上至少應(yīng)當(dāng)見到兩三種深綠色的葉菜。許多國家的營養(yǎng)學(xué)家都把蔬菜分為"深綠色蔬菜"和"淺色蔬菜"兩類,建議國民每天必須吃200克以上深綠色蔬菜。相反的缺乏蔬菜的營養(yǎng)會(huì)影響身體的健康,會(huì)引起相應(yīng)的的疾病,影響人的免疫系統(tǒng)和造血系統(tǒng)導(dǎo)致癌腫,血液病,和免疫系統(tǒng)所引起的各種疾病。

  蔬菜種類

  現(xiàn)在,市場多數(shù)蔬菜只有幾十種,我們公司提供了上百種蔬菜產(chǎn)品。然而,我們的每日三餐也將更豐富。但是農(nóng)貿(mào)市場上的商品季節(jié)性強(qiáng),但是不能滿足人們的需求。而我們公司蔬菜產(chǎn)品各個(gè)時(shí)間都有,而且營養(yǎng)豐富,以下就是:

  油菜。油菜一名蕓苔,種子及菜油均可供藥用?!侗静菔斑z》說:蕓苔破血,產(chǎn)婦煮食之。子壓取油,敷頭令頭發(fā)長黑,又煮食,主腰腳痹。《羅氏會(huì)約醫(yī)境》說:蕓苔搗敷乳癰丹毒,其效如神。子與同功,治難產(chǎn)。油菜子或葉可治小兒丹毒。油菜煮汁或搗絞汁可治急性乳痛、無名腫毒。菜油還可治諸蟲入耳。

  白菜。白菜營養(yǎng)豐富,菜質(zhì)軟嫩,清爽適口,含維生素C、鈣、磷、鐵、胡蘿卜素較豐富。并且還有通利腸胃、除胸中煩,解毒醒酒,消食下氣,和中,利大、小便等功用。搗汁可治木薯中毒,還可治感冒,與紅糖、生姜一同煎服。白菜與綠豆芽、馬齒莧一同搗爛,外敷可治丹毒。

  芥菜。芥菜性味辛、溫,無毒。久食則積溫成熱,辛散太盛,耗人真元,肝木受病,昏人眼目,發(fā)人痔瘡。 芥菜葉為雪里蕻,其營養(yǎng)價(jià)值很高,每克含鈣、鐵、胡蘿卜素、維生素C很多,還含有維生素B1、B2、煙酸。

  芥菜桿可治牙齦腫爛。鮮芥菜搗汁可治咳血。芥菜籽與蘿卜籽、橘皮、甘草煎水可治慢性支氣管炎。鮮芥菜煎水代茶飲治小便不通。芥菜根研末,蜜糖水調(diào)服可治痢疾。

  韭菜。韭菜溫中下氣,補(bǔ)虛,調(diào)和臟腑,益陽,止泄血膿。韭菜溫補(bǔ)肝腎。助陽固精作用突出。韭菜葉熱根溫,生則辛而散血,熟則甘而補(bǔ)中。韭菜對高血脂及冠心病有好處,因?yàn)樗粌H含有揮發(fā)油及硫化物具有降低血脂作用,而且它所含的纖維素也發(fā)揮作用。

  韭菜中尚有較多的胡蘿卜素、維生素B、C以及鈣、磷、鐵等礦物質(zhì)。

  超市的選址

  遠(yuǎn)離市區(qū)繁華街段,以人口密集性社區(qū)及都市小區(qū)(暫住人口多)為選址標(biāo)準(zhǔn)。任何商業(yè)活動(dòng)都以盈利為目的,選址都以低租金、大客流量為指導(dǎo)原則,因?yàn)橹挥羞@樣才能實(shí)現(xiàn)利潤的最大化。商業(yè)研究表明地租和距市中心的距離有如下的關(guān)系:

  但是實(shí)際上,地租越低,則地理位置越差、客流量越小;距市中心越近則地租越高,因此地租和距市中心的遠(yuǎn)近是矛盾的綜合體。在二者之間尋求一個(gè)平衡點(diǎn)才是商業(yè)活動(dòng)的萬全之策。但是本店屬于便利為主,要距離小區(qū)更接近,且倉庫距賣場不超過100米的地方,以房租便宜為主要選擇依據(jù)。我們決定將店面設(shè)在向山路地段有三個(gè)小區(qū)在建設(shè)中,其中有建樺小區(qū)、欣利陽光城、中海名門世家,選面積為100㎡。投入資金在10萬元。

  消費(fèi)群定位

  以25-50歲家庭主婦和上班族女性為主要消費(fèi)群體,超市的輻射范圍為方圓300米,鎖定固定消費(fèi)家庭300-400個(gè)或消費(fèi)個(gè)體1200個(gè),確保營業(yè)額,確保利潤。

  店面風(fēng)格

  在這個(gè)喧鬧的大都市里缺少的是那大自然的親近,考慮到行業(yè)的特點(diǎn)以及所在的地理位置,本店決定以橄欖綠為主色調(diào),以自然、古樸清爽為特色,給顧客一種回歸自然的感覺。

  店名:天天鮮。

  店面門前放兩盆萬年青,給人們一種吸引力,地板用咖啡色的紅地板,采用柔和的LED燈,讓人感覺如同進(jìn)入了大自然的懷抱里,塑料樹枝掛滿塑料蔬菜,采用古典音樂,讓人感到一種輕松舒適的感覺。

  店面的內(nèi)部擺設(shè)

  超市里面人性化的劃分了各種營養(yǎng)區(qū),有老年區(qū)、兒童區(qū)、美容區(qū)、瘦身區(qū)等,供消費(fèi)者去挑選適合自己的蔬菜產(chǎn)品,架子上還有豐富的健康小貼士供您去查看,它會(huì)引導(dǎo)你去選擇正確的蔬菜商品作為你的選擇。

  第三章市場分析與定位

  SWOT分析

  1、 S(環(huán)境):

  宏觀:

  1:在國外市場蔬菜超市行業(yè)發(fā)展越來越快,成為家庭主婦們?nèi)粘1夭豢缮俚娜ヌ帯槿藗兛旖葑嗟纳钐峁┝藥椭?,在日本有上千家蔬菜超市?/p>

  在國內(nèi)市場:對蔬菜超市的了解和認(rèn)識(shí)還不多,在上海、北京、天津的人們越來越喜歡和認(rèn)識(shí)到蔬菜超市的便利了,減少了很多煩惱,況且蔬菜超市的蔬菜干凈品類繁多,減少了自己到去市場里買菜的勞苦。蔬菜的產(chǎn)量以及價(jià)格也在急劇的增加,國內(nèi)的消費(fèi)水平也在不斷的增加。

  2:人口環(huán)境

  2007年末全市戶籍人口為126.57萬人,其中非農(nóng)業(yè)人口60.08萬人,占總?cè)丝诘?7.47%,外來人口數(shù)仍在不斷增加。人口多,潛在市場容量大,人口主要聚居在雨山路以南,江東大道以東,解放路、金家莊。中高層收入者主要在翡翠園小區(qū)、珍珠園小區(qū),還有正在規(guī)劃發(fā)展的向山路地段人口也會(huì)急劇的增加的。

  經(jīng)濟(jì)環(huán)境:

  A就經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言,馬鞍山市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平居全省前例,人們的日常生活節(jié)奏快。

  B、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面,工業(yè)生產(chǎn)保持快速增長。2009年規(guī)模以上工業(yè)完成工業(yè)增加值為340.52億元,比上年增長20.5%,規(guī)模以上工業(yè)完成產(chǎn)品銷售收入780億元,比上年增長23.5%,全市工業(yè)經(jīng)濟(jì)已形成多極發(fā)展、多點(diǎn)支撐的新局面,良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境為我公司開拓市場提供了非常有利的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。其中建筑業(yè)全年增加值為21.45億元,比上年增長12.9%,房屋建筑施工面積608.48萬平方米,比上年增加43.75萬平方米,良好的房地產(chǎn)開發(fā)勢頭為本超市提供了廣闊的市場。

  C、2009年,市全年財(cái)政收入76.28億元,比上年增長19%,全市累計(jì)財(cái)政支出38.24億元,比上年增長31.3%,財(cái)政收入與支出結(jié)構(gòu)繼續(xù)調(diào)整,財(cái)政環(huán)境趨于穩(wěn)定。金融運(yùn)行態(tài)勢良好,2009年末本市外幣存款余額為373.13億元,全年貨幣回籠與投放分別比上年增長13.6%與13.4%。良好的金融環(huán)境減少我公司投資的風(fēng)險(xiǎn)性與威脅性。

  D、2009年城市居民人均可支配收入為16705元,比上年增長16.8%,人均消費(fèi)性支出8906元,比上年增長8.7%,這部分收入可存入銀行、旅游或購物,可支配收入與支出的增長,均有利于我公司產(chǎn)品的推廣。

  E、消費(fèi)結(jié)構(gòu)的變化,居民收入的增多將引起人們購房增多,對便利的蔬菜超市的需求增多,快捷奏的上班族已經(jīng)沒有時(shí)間去逛菜市場了,這也為本超市提供了發(fā)展空間。

  微觀①我公司位于馬鞍山市,地處長三角,區(qū)位優(yōu)勢明顯,依托店面選址的優(yōu)勢,協(xié)調(diào)與管理,具有更強(qiáng)的競爭力。加上蔬菜基地的蔬菜給予的幫助,在吸取成功模式的同時(shí),也再不斷探索適合蔬菜超市的發(fā)展銷售模式。

 ?、诋a(chǎn)品供應(yīng):本超市保證貨物充足,同時(shí)隨著業(yè)務(wù)的拓展,進(jìn)貨批量越大,一天內(nèi)進(jìn)3000—4000元的蔬菜。

  ③市場營銷渠道企業(yè),本超市運(yùn)營期間將定期舉行促銷活動(dòng),吸引投資的加盟商,利用他們的優(yōu)勢進(jìn)行超市的連鎖發(fā)展方向。

 ?、苣繕?biāo)顧客:消費(fèi)者市場相當(dāng)廣闊,且市場潛力大,根據(jù)不同類型消費(fèi)者,我們也將推出蔬菜的半成品加工產(chǎn)品,來為各個(gè)年齡段的人們提供方便。

  竟?fàn)幷撸何页泄镜闹饕偁幷呤歉浇囊粋€(gè)小型農(nóng)貿(mào)市場,與農(nóng)貿(mào)市場相比本店有勢很大,竟?fàn)幜軓?qiáng)。農(nóng)貿(mào)市場一般是由路邊攤販演變而來的。由于城市建設(shè)的需要,各地政府就簡單地蓋棟房子,把小攤販集中起來,然后再派一些管理人員而已。從<人民日報(bào)>列舉的農(nóng)貿(mào)市場為例,該農(nóng)貿(mào)市場一年要交40多萬電費(fèi),還需養(yǎng)活政府安排的300多名拆遷人員,加上自身50多名管理人員和衛(wèi)生清掃人員,成本巨大。這些費(fèi)用都要打到200多個(gè)攤主身上――攤位費(fèi),管理費(fèi)不斷上漲,攤主贏利下降,導(dǎo)致其經(jīng)營的商品質(zhì)量下降,形成惡性循環(huán)。一提起農(nóng)貿(mào)市場,地上濕濕滴滴,臭味四處飄揚(yáng),攤主嘰哩呱啦,人們你撞我拉的場景就會(huì)從腦海中浮現(xiàn)出來。

  1. 環(huán)境

  人們的生活水平在不斷地提高,物質(zhì)的需求也在提高。一分對百姓的調(diào)查顯示,在品種與價(jià)格不變的情況下,有近八成百姓不會(huì)去農(nóng)貿(mào)市場買東西。相反,愿意到場面干凈,商品井然有序,周圍有音樂回響,四季如春的超市去。所以環(huán)境上生鮮超市將占絕對優(yōu)勢。

  2. 價(jià)格個(gè)定勢:環(huán)境好、服務(wù)好、其價(jià)格就一定高。這是由眾多客觀因素所決定的,但也有例外,比如蔬菜超市。

  此外本超市的具有價(jià)格優(yōu)勢:

  (A) 、規(guī)模采購

  一般農(nóng)貿(mào)市場中有這樣的現(xiàn)象:同類商品重復(fù)率高,即這個(gè)攤是青菜蘿卜,那個(gè)攤位也是青菜蘿卜,這樣導(dǎo)致的結(jié)果是單個(gè)攤位采購量小、價(jià)格高。而作為一個(gè)有機(jī)整體的超市,可采取統(tǒng)一采購的方法將所有的青菜蘿卜一起購進(jìn),從而將采購成本及運(yùn)輸成本降低。同時(shí),大采購將培養(yǎng)固定供應(yīng)商,更加降低成本,同時(shí)將保證商品的供應(yīng)。

  (B) 、攤位費(fèi)用

  例:農(nóng)貿(mào)市場有300個(gè)攤位,其中就會(huì)有超過200個(gè)攤位的商品是重復(fù)的,即不必要存在的,而這200個(gè)攤位每天的攤費(fèi)假設(shè)是8元,那么,200×8=1600元就可化成本為利潤。

  (C) 、人員成本

  再以上例為例,200個(gè)攤主如果一個(gè)攤位有1.5人的話,那么200×1.5=300人,如果每天收入為20元那么300×20=6000元,即如果改成超市形式,每天就可以有6000元的利潤。當(dāng)然,與上例一樣,得有個(gè)前提:在客戶數(shù)量不變的情況下。

  (D) 、渠道成本

  有些商品渠道多:生產(chǎn)者  一級經(jīng)銷商(量販商)  二級經(jīng)銷商(批發(fā)商) 零售商(攤主) 最終消費(fèi)者。而超市就可以將渠道縮短到直接由生產(chǎn)者 超市(零售商) 最終消費(fèi)者。經(jīng)調(diào)查,在山西0.2元/斤的芋艿,到馬鞍山可以以0.4元/斤的價(jià)格賣給經(jīng)銷商,經(jīng)銷商再轉(zhuǎn)賣給二級經(jīng)銷商,其價(jià)格可達(dá)0.6元/斤。最終,市面上的價(jià)格在1元/斤。當(dāng)然,如果采用超市連鎖形式經(jīng)營,為了保證質(zhì)量降低成本,還可采用將生產(chǎn)基地作為超市本身的一個(gè)部分,自己實(shí)施生產(chǎn)。

  其次,蔬菜超市與大型超市中的蔬菜部有何優(yōu)勢呢?

  1.方便性

  大型超市的一些特點(diǎn)將不利于其發(fā)展蔬菜食品:(1),地域性強(qiáng)。(A).在市區(qū),同個(gè)大型超市的店面不會(huì)超過兩家,而對于蔬菜食品來講,大多是本地采購,所以大超市對于蔬菜食品的采購也沒有規(guī)模性,(B).市區(qū)不同大型超市有六七家,店與店的間距大,店面少。從而不利于經(jīng)營像蔬菜食品這樣重復(fù)購買率高但價(jià)格又偏低的商品。(2).大型超市大。食品部,百貨部,家電部,蔬菜部擠在一起,使得其在生鮮商品上不夠?qū)I(yè)化,收銀方面有時(shí)要排隊(duì),也顯得不夠快捷。蔬菜超市可以仿效便利店的形式,規(guī)模雖小,但全、多、專。

  2.品的新鮮度

  大型超市蔬菜部對培養(yǎng)忠實(shí)顧客有很多不利,所以銷售量少而不穩(wěn)定。由此影響到蔬菜商品的周轉(zhuǎn)與品種的齊全。而蔬菜超市可以以其所具有的專業(yè)、方便等特點(diǎn),培養(yǎng)忠實(shí)顧客并使其每天光顧,從而形成周轉(zhuǎn)快,使商品新鮮度提高,同時(shí)還可以形成品種多、價(jià)格低等良性循環(huán)。

  大型超市辦蔬菜部所收到的效果,將比農(nóng)貿(mào)市場還差,因?yàn)锳.其就近性與便利性遠(yuǎn)不如農(nóng)貿(mào)市場。B.大型超市辦蔬菜部不能迅速改變?nèi)藗儗ιr食品傳統(tǒng)購物方式與消費(fèi)觀念。C.在大型超市蔬菜食品的購買者基本都是順便型購買者。在引導(dǎo)人們蔬菜食品的購買方面,蔬菜超市將扮演催化劑的角色。

  W(劣勢):

  蔬菜超市的開始資金投入少,在加上盡兩年物價(jià)在持續(xù)上漲,所以導(dǎo)致成本也在上漲,利潤也就會(huì)下降些,另外房價(jià)也在持續(xù)增長,導(dǎo)致店鋪的租金也是水漲船高的方式增長。資金周轉(zhuǎn)有困難。市場抵抗性強(qiáng),難以打開。

  蔬菜超市的潛在市場:

  蔬菜超市現(xiàn)在在大城市已在形成,如上海的頂頂鮮,此外從氏江晚報(bào)2003年5月22日的報(bào)道,杭州現(xiàn)有的200多家農(nóng)貿(mào)市場近年來將全部改造成超市形式,并有一家已在改造。可以說蔬菜超市 是大勢所趨。但瑞并不是明顯。但可以快人一步,人無我有,人有我優(yōu)。

  目標(biāo)客戶:

  由于蔬菜超市只是在起步階段,所以目標(biāo)客戶理當(dāng)定位在層次較高,對新鮮事物能迅速接受的居民,主要還集中在幾個(gè)較好的小區(qū)附近。

  定價(jià)戰(zhàn)略:

  辦蔬菜超市的一個(gè)相當(dāng)大的困難主是定價(jià)。蔬菜超市由于是企業(yè)性質(zhì),的以不可能像農(nóng)貿(mào)市場的攤主那樣靈活。但蔬菜超市有其自己的定價(jià)方法,關(guān)鍵是要解決這幾個(gè)問題:1.培養(yǎng)客戶的信賴感??赡茉谝惶熘械膬r(jià)格相當(dāng)固定(沒有農(nóng)貿(mào)市場靈活)今天客戶可能習(xí)貴了,但明天可能就習(xí)便宜了,給人一種每天在蔬菜超市買,總的不會(huì)虧的感覺。2.對于供應(yīng)商。也許會(huì)有這樣的情況:今天青菜的價(jià)格高了,我就不賣給你了,從而導(dǎo)致缺貨等情況。對于此,我想也可以有很多方法解決,比如簽合同等。但旯好的采用這種方法:采用期末平均何時(shí)法。即訕志每天的平均價(jià)為準(zhǔn),致電了期末進(jìn)行統(tǒng)一折價(jià),供應(yīng)商也會(huì)有安全感,不用擔(dān)盡今天賣便宜了什么的,而且還保證了銷路。蔬菜超市很重要一點(diǎn)是保持新鮮度,所以對于不太鷴的商品可以另找銷路,現(xiàn)在的快餐店的需求量很高,要求的商品也只要是價(jià)格低,質(zhì)量還過得去便可。

  廣告宣傳:

  廣告宣傳建立在品質(zhì),價(jià)格與信譽(yù)之上的,有了好的品質(zhì), 與信譽(yù),也就等于有了诪宣傳。不過在前期,還得做一些認(rèn)知性的廣告,目的主是讓客戶了解有這么一個(gè) 超市。另外也可以作一些促銷性廣告,如杭州物美大賣志開業(yè)時(shí)就租用東瓜1分錢一斤的促銷方法。

  供應(yīng)商情況:

  在干貨包裝食品已有了解了一定的供應(yīng)商。

  組織機(jī)構(gòu)與合作條件:

  為了分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),初步思路是:在熟食,面點(diǎn)等衽聯(lián)營形式,這樣初期投資將會(huì)大大減少,了忣利于因產(chǎn)品不熟悉造成的一引損失。

  O(機(jī)會(huì)):

  2010年在世博會(huì)到來之際,一定會(huì)帶動(dòng)周邊的城市的發(fā)展,馬鞍山地理位置距離上海只有三個(gè)多小時(shí)的路途,會(huì)充分帶動(dòng)馬鞍山的快速的發(fā)展,在未來的馬鞍山會(huì)成為現(xiàn)代化大都市,也會(huì)使馬鞍山的消費(fèi)水平的提高,更會(huì)加大生活節(jié)奏,上班族會(huì)沒有時(shí)間去繁雜菜市場選購,而是會(huì)選擇蔬菜超市這個(gè)便利店,里面產(chǎn)品充足,還有更為人性化的蔬菜劃分區(qū),讓所有人找到屬于自己的健康方式。

  隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們工作學(xué)習(xí)壓力不斷加大,為了緩解人們的疲勞與壓力,人們對保健品的需求不斷增加,對于我公司來說是一大機(jī)遇。蔬菜健康理念也更會(huì)深入民心的。

  T(威脅):

 ?、僮?007年以來的通貨膨脹影響,居民消費(fèi)心理受物價(jià)上漲影響,購買的以生活必需品與大宗物件(如冰箱等家電)為主,現(xiàn)在的蔬菜價(jià)格日益高升。

 ?、诒M管目前大型超市多,蔬菜種類少,產(chǎn)品單一,服務(wù)態(tài)度差,不能滿足消費(fèi)者便利購物的表準(zhǔn)。

  蔬菜的不容易保鮮,需要不斷的修剪,這也造成了大量的損耗。從2007年起蔬菜的價(jià)格就不穩(wěn)定,漲落不定。

  項(xiàng)目定位

  1、市場定位:

 ?、夙?xiàng)目定位的基準(zhǔn):

  目前消費(fèi)者對便利的購物和自身的健康有了很大的青睞

  蔬菜可以提高免疫力,還可以瘦身等。

  市場調(diào)研反映的具有有效需求的市場空間。

 ?、谑袌黾?xì)分

  A、市場范圍:馬鞍山生活資料市場

  B、市場范圍內(nèi)所有顧客的全部需求:食品健康的需求

  C、市場細(xì)分標(biāo)準(zhǔn):

  地理環(huán)境通運(yùn)輸條件:選擇交通發(fā)達(dá)地區(qū)

  人口密度:人口密集地區(qū),包括居住集中的居民區(qū)和人流量大的商業(yè)區(qū)

  人口狀況:各個(gè)年齡段

  果園種植創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書篇3

  一、項(xiàng)目概況

  紅富士是從普通富士的芽(枝)變中選育出的著色系富的統(tǒng)稱。富士蘋果是日本農(nóng)林水產(chǎn)省果樹試驗(yàn)場盛岡分場于1939年以國光為母本,元帥為父本進(jìn)行雜交,歷經(jīng)20余年,選育出的蘋果優(yōu)良品種,具有晚熟、質(zhì)優(yōu)、味美、耐貯等優(yōu)點(diǎn),于1962年正式命名,是世界上最著名的晚熟蘋果品種。富士果實(shí)雖有風(fēng)味好、晚熟、耐貯等優(yōu)點(diǎn),但也存在著果實(shí)著色差的缺點(diǎn)。為此,日本各地又從富士當(dāng)中選出了許多著色好的富士芽變,統(tǒng)稱為紅富士。

  二、現(xiàn)有基礎(chǔ)條件

  現(xiàn)已有23.6畝種植基地,計(jì)劃在承包30畝。技術(shù)人員、項(xiàng)目人員都逐步到位,市場信息渠道暢通。

  三、項(xiàng)目必要性

  (一)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)是黨中央、國務(wù)院加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的重大決策是國家支持和保護(hù)農(nóng)業(yè)的重要舉措,是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力最直接、最有效、最快捷的一項(xiàng)措施。按照黨中央提出的“以市場為導(dǎo)向,立足本地優(yōu)勢,積極興辦以農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)為主的龍頭企業(yè),發(fā)展具有本地特色和競爭力的拳頭產(chǎn)品”的要求,致力于把甘薯類產(chǎn)品加工及綜合利用推向商業(yè)化、市場化、產(chǎn)業(yè)化。中央文件指出,農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)是引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要帶動(dòng)力量,要通過貼息補(bǔ)助、投資參股和稅收優(yōu)惠等政策,支持農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展,并支持龍頭企業(yè)開展技術(shù)引進(jìn)和技術(shù)改造,同期《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)“十二五”規(guī)劃》也將農(nóng)產(chǎn)品深加工及其轉(zhuǎn)化列入規(guī)劃當(dāng)中,做為重點(diǎn)進(jìn)行支持。

  (二)據(jù)農(nóng)業(yè)部測定,紅富士蘋果果實(shí)含可溶性物達(dá)17.2%,可滴定酸0.25%,糖酸比47:56,每百克果肉含有VC4.41毫克,而且還含有胡羅卜素、脂肪、蛋白質(zhì)、Ca、Fe等人體需要的營養(yǎng)物質(zhì)。

  紅富士具有降低血脂、降血壓、預(yù)防癌癥、抗氧化作用、 強(qiáng)化骨骼、維持酸堿平衡:70%的疾病發(fā)生在酸性體質(zhì)的人身上,而蘋果是堿性食品,吃蘋果可以迅速中和體內(nèi)過多的酸性物質(zhì)(包括運(yùn)動(dòng)產(chǎn)生的酸及魚、肉、蛋等酸性食物在體內(nèi)產(chǎn)生的酸性代謝產(chǎn)物),增強(qiáng)體力和抗病能力。“一日一蘋果,醫(yī)生遠(yuǎn)離我。”在眾多水果之中,蘋果可說是最普遍又最平和的一種,但它的營養(yǎng)價(jià)值卻不容小覷。中醫(yī)相信它可生津潤肺,健脾開胃。營養(yǎng)學(xué)上的分析,指出蘋果含有最多果糖,并含有多種有機(jī)酸、果膠及微量元素。

  蘋果果膠屬于可溶性纖維,不但能促進(jìn)膽固醇代謝,有效降低膽固醇水平,更可促進(jìn)脂肪排出體外。紅富士蘋果為大型果,平均單果重180——300克,最大單果重可達(dá)400克以上。果實(shí)多為扁圓形,果形指數(shù)0.8左右,少數(shù)果近圓形。授粉不良或花序坐果多時(shí),易產(chǎn)生畸肩、偏斜形果實(shí)。果梗較細(xì),少數(shù)果?;坑腥赓|(zhì)突起。梗洼較廣,中深較緩,偶爾有裂口。尊洼中深,較廣而緩。果皮光滑有光澤,中厚而韌,光滑,蠟質(zhì)中多。成熟果實(shí)果面底色淡黃,著暗紅或鮮紅色霞或條霞。果點(diǎn)圓形,較明顯,中大,較密,陽面果點(diǎn)黃白色,陰面果點(diǎn)黃色。果肉黃白色,肉質(zhì)致密,細(xì)脆、果汁多。酸甜適口,芳香味濃,品質(zhì)極上。果實(shí)可溶性固形物含量為15.3%——16.0%,酸含量為0.2%——0.4%,果實(shí)硬度8.60——10.89公斤/平方厘米。極耐貯運(yùn),可貯到翌年四、五月份。貯后肉質(zhì)不發(fā)綿,風(fēng)味變化小,失重少,病害輕。蘋果營養(yǎng)豐富,熱量不高,甚受減肥者歡迎。食療方面,用蘋果皮加姜數(shù)片煮水喝,可止嘔吐。用蘋果配梨子可減梨子之寒,更有強(qiáng)化和潤肺潤胃之效。秋季糖水,用蘋果、梨子數(shù)個(gè),加百合1兩(30克),石斛5錢(15克),南北杏3錢(9克),可潤肺止咳。減肥:蘋果會(huì)增加飽腹感,飯前吃能減少進(jìn)食量,達(dá)到減肥的目的。

  四、市場分析

  原產(chǎn)歐洲東南部,土耳其及高加索一帶。1870年前后始傳入我國山東,諸城市自1982年開始引進(jìn)繁育紅富士蘋果,共引進(jìn)長富1、長富2、長富6、秋富1、巖富10等五個(gè)單系,成為山東省較早發(fā)展紅富士蘋果生產(chǎn)的縣市之一。近年在遼寧及華北、西北各省廣泛栽培。

  紅富士銷售需要較好的賣相,整齊的規(guī)格等,在不同地區(qū)生產(chǎn)的不同品種在外觀上和質(zhì)量檔次上往往參差不齊。建立自有種植基地,通過統(tǒng)一管理、規(guī)范種植、計(jì)劃性收割收購,形成標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)作業(yè),產(chǎn)品規(guī)格、賣相、檔次大幅度提升。在種植基地配套完善的同時(shí),制定以紅富士為主要產(chǎn)品的銷售計(jì)劃,促成基地產(chǎn)出的產(chǎn)品能夠迅速完成銷售,并很快形成贏利.通過對周邊省市的調(diào)查發(fā)現(xiàn),紅富士的主要種植基地在陜西、山東、甘肅等地種植。

  在2008年-2009年,紅富士的市場批發(fā)價(jià)保持在1.0元/斤到1.5元/斤的水平,穩(wěn)中有升。在大部分中等規(guī)模城市,進(jìn)入超市的紅富士零售價(jià)格都超過了5元/斤。隨著需求量的旺盛,和部分地區(qū)的種植規(guī)模的增加,價(jià)格在未來1年內(nèi)會(huì)穩(wěn)定在這個(gè)區(qū)間。

  五、市場風(fēng)險(xiǎn)因素分析和對策

  紅富士主要依賴渠道商和超市進(jìn)行銷售,渠道商需要更高的利潤,超市也需要紅富士能夠迅速的形成銷售。渠道商和超市不會(huì)有直接意愿去幫助我們進(jìn)行紅富士的推介和促銷。作為新的企業(yè),與其他同行業(yè)的競爭不可避免。種植基地還有可能會(huì)受到自然災(zāi)害和病蟲害的威脅。

  六、投資預(yù)算及效益分析

  項(xiàng)目概算投資20萬元,其中新栽果樹種苗費(fèi)10.85萬元;老化果園改造費(fèi)2.15萬元;

  培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)1萬元;推廣適用技術(shù)1萬元;購置農(nóng)機(jī)具5萬元。 項(xiàng)目總投資 20萬元,其中自籌資金12萬元,由于鎮(zhèn)村資金運(yùn)轉(zhuǎn)十分困難,特申請銀行貸款8萬元。

  七、效益分析

  1、畝收益:畝產(chǎn)量1900公斤×商品率95%×市場均價(jià)2.00元+畝產(chǎn)量1900(公斤)×劣果率5%×市場均價(jià)0.50元=3657.5元;

  2、畝純收入:畝收益3657.5-畝投入900元(包括人工費(fèi)、化肥、藥品、項(xiàng)目投入等)=2757.5元;

  3、畝年均收入:畝純收入2757.5元×15年產(chǎn)果期/生長周期20年 =2068.1元;(果樹前三年生長期和后兩年老化期不計(jì)算實(shí)際產(chǎn)量)

  4、項(xiàng)目年均收益:項(xiàng)目區(qū)面積52.6畝×畝年均收入2068.1元=10.87萬元。

  對比:玉米:畝均產(chǎn)量600斤×市場價(jià)格0.70元=畝收入420元-200元(化肥、機(jī)耕(播)費(fèi)等)=純收入220元。蘋果每畝年可比玉米多收入1848.1元(蘋果畝收入2068.1元-玉米220元)

  所以,本項(xiàng)目的全面實(shí)施,將充分挖掘項(xiàng)目村的資源潛力,有效改善村的生產(chǎn)生活條件和生態(tài)環(huán)境,顯著提高群眾經(jīng)濟(jì)文化生活水平,并帶動(dòng)運(yùn)輸、信息服務(wù)等中介行業(yè)的發(fā)展,本項(xiàng)目以紅富士種植基地建設(shè)、銷售為主要內(nèi)容,不含深加工。產(chǎn)品收購到市面零售存在很大利潤空間,項(xiàng)目投資規(guī)模較小,投資回收期較短,年創(chuàng)利稅額高。


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