會(huì)計(jì)是伴隨著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的,經(jīng)濟(jì)越發(fā)展,會(huì)計(jì)越重要。隨著租賃行業(yè)在全球的崛起,租賃會(huì)計(jì)也受到越來越多的關(guān)注。下面讓學(xué)習(xí)啦小編來告訴你融資性租賃的增值稅，希望能幫到你。

　　融資性租賃的增值稅

　　融資性售后回租(有形動(dòng)產(chǎn))，承租人出售資產(chǎn)的行為，承租方不確認(rèn)為銷售收入，不征收增值稅和營業(yè)稅。 出租方仍須繳納增值稅。 租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除 出租方收到的融資利息應(yīng)按照“有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)”業(yè)繳納增值稅，一般納稅人適用稅率是17%，小規(guī)模納稅人征收率是3% 對(duì)融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價(jià)值作為計(jì)算企業(yè)所得稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊。

　　融資性租賃的定義

　　融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人(供貨商)的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金，承租期滿，貨物所有權(quán)歸屬于承租人的交易。

　　融資性租賃的含義

　　融資性租賃，亦稱金融租賃，是典型的設(shè)備租賃所采用的基本形式。

　　它是指當(dāng)企業(yè)需要添置設(shè)備時(shí)，不是向金融機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)貸款來購入，而是委托租賃公司根據(jù)企業(yè)的要求和選擇代為購入所需的設(shè)備;然后企業(yè)以租賃的方式從租賃公司手里租賃設(shè)備來使用，從而使企業(yè)達(dá)到融通資金的目的。

　　融資性租賃的業(yè)務(wù)流程

　　僅描述轉(zhuǎn)租賃的一般業(yè)務(wù)流程，其他融資租賃資金信托類型的業(yè)務(wù)流程與此大同小異。 信托法律網(wǎng)提示，轉(zhuǎn)租賃融資租賃資金信托的一般業(yè)務(wù)流程包括:

　　( 1 )信托公司與供貨商簽訂購貨合同，信托公司與租賃公司 A 簽訂融資租賃合同，租賃公司 A 與租賃公司 B 簽訂轉(zhuǎn)租賃合同;

　　( 2 )信托公司發(fā)行融資租賃資金信托計(jì)劃，從投資者那里籌得資金;

　　( 3 )供貨商向租賃公司 A (第一承租人)提交租賃物;

　　( 4 )租賃公司 A (第二出租人)把租賃物轉(zhuǎn)租賃給租賃公司 B (第二承租人);

　　( 5 )租賃公司 B 向租賃公司 A 支付租金;

　　( 6 )租賃公司 A 把租賃公司 B 支付的租金扣除一定費(fèi)用后以租金形式支付給信托公司;

　　( 7 )信托公司把租賃公司 A 支付的租金扣除一定管理和其他相關(guān)費(fèi)用后向投資者支付本金和收益。

　　融資性租賃的特征

　　權(quán)限分離

　　在融資性租賃中，雖然設(shè)備是承租人指定的，由出租人出資購進(jìn)，但在約定租期內(nèi)，設(shè)備的所有權(quán)屬于出租人。承租人獲得的是設(shè)備使用權(quán)，并對(duì)租用的設(shè)備負(fù)有維修，保養(yǎng)以使之處于良好狀態(tài)的義務(wù)。期滿后，承租人可享有留購，續(xù)租，退租或簽訂另外租約的多種選擇。這種所有權(quán)和使用權(quán)的分離又例如現(xiàn)代經(jīng)營方式，適應(yīng)于社會(huì)化大生產(chǎn)。

　　租期分期歸流

　　在融資性租賃中，承租人交付租金的次數(shù)和么次所付金額均可由雙方具體協(xié)商。租期結(jié)束時(shí)，租金歸流的累計(jì)數(shù)大體相當(dāng)于購買設(shè)備的價(jià)款加上管理費(fèi)用和出租人的盈利。

　　資金與物資緊密結(jié)合

　　融資性租賃事宜商品形態(tài)和資金形態(tài)相結(jié)合的方式提供信用。在向企業(yè)出租設(shè)備是解決了企業(yè)的資金需求，他不同于借款還錢，借款換物的一般信用形式，而是借物還錢，因而具有信用、貿(mào)易的雙重性質(zhì)。出租人在這里同時(shí)兼有金融機(jī)構(gòu)和貿(mào)易機(jī)構(gòu)的雙重職能。出租人還直接與設(shè)備制造商發(fā)生購買關(guān)系，一方面連接設(shè)備的生產(chǎn)環(huán)節(jié)，一方面與承租人發(fā)生租賃關(guān)系，連接著設(shè)備的實(shí)際需求。由于融資性租賃能是產(chǎn)銷緊密結(jié)合，因而是一種具有長期穩(wěn)定特征的信用方式。

　　在法律框架下，融資租賃資金信托是指信托投資公司利用資金信托計(jì)劃這個(gè)融資手段，把資金信托計(jì)劃所募集資金運(yùn)用于融資租賃業(yè)務(wù)的一種資金信托業(yè)務(wù)。