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商品房以舊換新政策落地

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商品房以舊換新政策具體是怎么樣的呢?一起了解!下面是為大家整理的商品房以舊換新政策落地,喜歡可以收藏分享。

商品房以舊換新政策落地

商品房以舊換新政策落地

江蘇海安商品房“以舊換新”購房政策,近日在江蘇全省率先落地,首批惠及15套房置換業(yè)主。

截至目前,據(jù)不完全統(tǒng)計,除海安外,蘇州、常熟、南京、無錫、寧波、連云港等地也已推行房產(chǎn)“以舊換新”政策。

海安此次推行商品房“以舊換新”政策在業(yè)內(nèi)人士看來,進(jìn)一步說明了今年各地主流的政策工具是房產(chǎn)“以舊換新”,房產(chǎn)“以舊換新”從過去的試點(diǎn)性質(zhì)、自發(fā)性質(zhì),逐漸轉(zhuǎn)變成為有系統(tǒng)謀劃、覆蓋面廣的政策。

那么海安這次房產(chǎn)“以舊換新”是怎么樣的呢?海安這次房產(chǎn)“以舊換新”是根據(jù)舊房價值開具等額定向房票,用于支付新房首付。

江蘇海安市在今年初出臺試行商品房“以舊換新”政策,組織實(shí)施區(qū)域在城區(qū)核心區(qū)內(nèi),2024年計劃實(shí)施“以舊換新”100套。截至4月2日,據(jù)海安發(fā)布的消息,活動報名累計超過400組,其中有23套正在進(jìn)行驗(yàn)房、評估,另有15套已成交。

商品房“以舊換新”是什么意思

商品房“以舊換新”指的是購房業(yè)主拿出手上原有成套住宅房屋,與意向購買的商品房開發(fā)項目雙方協(xié)商約定合理價格后,過戶給開發(fā)商指定的對象或開發(fā)商,開具等額定向房票的根據(jù)是舊房價值,用于支付新房首付款,購房者可以通過自籌、按揭貸款、住房公積金貸款支付舊房和新房之間的差額,支付差額后才能算置換成功。

交易雙方協(xié)商確認(rèn)舊房和新房價格。按照售樓部市面上的價格來確定新房價格,所有折扣、優(yōu)惠等正常享受。

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