商品房以舊換新政策具體是怎么樣的呢?一起了解!下面是為大家整理的商品房以舊換新政策落地，喜歡可以收藏分享。

商品房以舊換新政策落地

江蘇海安商品房“以舊換新”購房政策，近日在江蘇全省率先落地，首批惠及15套房置換業(yè)主。

截至目前，據(jù)不完全統(tǒng)計，除海安外，蘇州、常熟、南京、無錫、寧波、連云港等地也已推行房產(chǎn)“以舊換新”政策。

海安此次推行商品房“以舊換新”政策在業(yè)內(nèi)人士看來，進(jìn)一步說明了今年各地主流的政策工具是房產(chǎn)“以舊換新”，房產(chǎn)“以舊換新”從過去的試點(diǎn)性質(zhì)、自發(fā)性質(zhì)，逐漸轉(zhuǎn)變成為有系統(tǒng)謀劃、覆蓋面廣的政策。

那么海安這次房產(chǎn)“以舊換新”是怎么樣的呢?海安這次房產(chǎn)“以舊換新”是根據(jù)舊房價值開具等額定向房票，用于支付新房首付。

江蘇海安市在今年初出臺試行商品房“以舊換新”政策，組織實(shí)施區(qū)域在城區(qū)核心區(qū)內(nèi)，2024年計劃實(shí)施“以舊換新”100套。截至4月2日，據(jù)海安發(fā)布的消息，活動報名累計超過400組，其中有23套正在進(jìn)行驗(yàn)房、評估，另有15套已成交。

商品房“以舊換新”是什么意思

商品房“以舊換新”指的是購房業(yè)主拿出手上原有成套住宅房屋，與意向購買的商品房開發(fā)項目雙方協(xié)商約定合理價格后，過戶給開發(fā)商指定的對象或開發(fā)商，開具等額定向房票的根據(jù)是舊房價值，用于支付新房首付款，購房者可以通過自籌、按揭貸款、住房公積金貸款支付舊房和新房之間的差額，支付差額后才能算置換成功。

交易雙方協(xié)商確認(rèn)舊房和新房價格。按照售樓部市面上的價格來確定新房價格，所有折扣、優(yōu)惠等正常享受。