城市的建設和發(fā)展之所以需要干預，關鍵在于各項建設活動和土地使用活動具有極強的外部性，在各項建設中，私人開發(fā)往往將外部經(jīng)濟性利用到極致，而將自身產(chǎn)生的外部不經(jīng)濟性推給了社會，從而使周邊地區(qū)受到不利影響。

　　詳談規(guī)劃建設的不足

　　城市是經(jīng)濟、政治、文化、教育、科技的中心，它的規(guī)劃建設管理反映出一座城市的綜合實力。幾年來，隨著我國經(jīng)濟的快速增長，人口流動也逐年增多，我國城市化建設更呈現(xiàn)出加速的態(tài)勢。新的時期需要我們用新的理念去呵護和經(jīng)營我們的城市，然而，滯后的觀念和傳統(tǒng)的方式方法仍深刻地影響著我們，嚴重制約著城市的健康發(fā)展。筆者認為，當前我國城市規(guī)劃建設管理主要存在著以下幾個方面的不足：

　　一是定位不準，缺乏特色。一部分人片面追求高樓林立，忽視了城市的歷史淵源，導致“千城一面”。二是急功近利，毀壞資源。城市房地產(chǎn)的無序開發(fā)不僅給城市的可持續(xù)發(fā)展帶來毀滅性的影響，同時，也給在這座城市生活的人民群眾帶來極壞的生存環(huán)境。三是目光短淺，調研不夠。導致城市道路因擁堵不堪而重復建設的現(xiàn)象日益增多，既增加了政府財政資金的大量投入，又給人民群眾的正常出行帶來了諸多的不便。四是協(xié)調不夠，雜亂無序。相關部門各行其事，道路重復開挖，電網(wǎng)、給水排水網(wǎng)、電訊網(wǎng)的鋪設缺乏系統(tǒng)性，相互之間經(jīng)常被相互挖斷，造成停水、停電，影響了人民群眾正常的生活秩序。五是違建猖獗，管理缺失。雖說參與城市管理的政府職能部門眾多，但是，城市違建一直以來都是困擾著城市管理的一個突出問題，且愈演愈烈，這不能不引起我們的高度重視。

　　存在以上不足的原因在于：

　　1、城市的規(guī)劃建設缺少前瞻性和全局性。一座城市的建設應總體規(guī)劃、合理布局，其前期的調查研究、科學論證、公眾監(jiān)督工作非常重要。工作不嚴謹、方法不得當必然導致城市化建設的相對滯后，因此，一邊建設一邊規(guī)劃，一邊規(guī)劃一邊建設的不正?，F(xiàn)象較為突出，今天建明天拆;今天鋪明天挖也就在所難免。

　　2、追求利益的最大化，受利益驅動明顯。目前，地方政府財政多為土地財政，城市建設資金和政府財政收入過多地依賴于土地，土地的出讓已成為城建資金和政府財政收入的主要來源。房地產(chǎn)開發(fā)商為獲取更大的利潤，不可能從宏觀的角度去考慮整個城市的發(fā)展以及其項目本身對城市環(huán)境和公眾利益所帶來的傷害，因此，他們會用各種手段去影響政府對城市的正?；ㄔO，從而達到自己的目的。

　　3、城市規(guī)劃建設法制約束力弱化。地方各級人大會審批的城市總體規(guī)劃是城市建設中具有法律效力的指導性文件，被稱為“城市規(guī)劃建設憲法”，它具有法定的權威性和約束性，理應在城市規(guī)劃建設中得到嚴格的執(zhí)行和遵守，任何部門和個人都不得隨意變更。但是，由于城市規(guī)劃建設法制約束力的弱化，造成監(jiān)督的缺失，違反城市規(guī)劃建設，破壞城市規(guī)劃總體布局的事例時有發(fā)生。這種現(xiàn)象若不加以制止，勢必影響到立法機關的權威性，在社會上造成極壞的負面影響。

　　4、城市管理資源整合不夠，未能形成合力。城市是人類經(jīng)濟、文化、政治、生活的載體，要把這些因素融為一體并協(xié)調發(fā)展，必須整合全社會的城市管理資源，形成強大的合力。傳統(tǒng)的城市管理觀念是政府職能部門管理，現(xiàn)代的城市管理理念是全社會的共同參與。此次，我市“動遷拆違，治亂整破”專項行動就足以證明，由于全社會的共同參與，特別是新聞媒體的積極報道，使得這一行動進展順利，收到了較好的社會效果。

　　人大監(jiān)督城市規(guī)劃建設管理的具體路徑

　　隨著城市化進程的不斷加快，人民對城市規(guī)劃建設管理的期望值以及關注度越來越高，人大應從保障和改善民生的角度出發(fā)，切實把度城市規(guī)劃建設管理的監(jiān)督工作作為一項重要工作來抓。

　　1、認真貫徹和落實《監(jiān)督法》，不斷改變和完善人大監(jiān)督的方式

　　監(jiān)督權，是我國憲法賦予人大及其會的一項重要職權。《監(jiān)督法》的頒布出臺使各級人大會在行使監(jiān)督權上真正走上了規(guī)范化、程序化的軌道。認真貫徹和落實《監(jiān)督法》，對各級人大會依法行使監(jiān)督權，健全監(jiān)督機制，加強和改進監(jiān)督工作，增加監(jiān)督實效，促進依法行政，具有重要的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義，監(jiān)督的方式方法則是保證監(jiān)督效果的重要手段和途徑。要做好監(jiān)督工作，樹立人大權威，必須在監(jiān)督的方式方法上不斷探索和有所創(chuàng)新。一是要抓住監(jiān)督重點。由于監(jiān)督內(nèi)容較多，為突出監(jiān)督實效，應選擇人民群眾關注的城市規(guī)劃建設管理的熱點和難點開展工作。二是要把握適宜時機。監(jiān)督重點確定以后，選擇最佳的監(jiān)督時機是關鍵。不同的時機可能會產(chǎn)生不同的監(jiān)督效果，人大在群眾反映強烈，社會高度關注，政府高度重視的問題上適時履職監(jiān)督，往往會收到事半功倍的效果。三是要注意方式方法。監(jiān)督重點和時機選定以后，合理的監(jiān)督方式顯得更為重要，履職監(jiān)督時應加強與被監(jiān)督部門的溝通和交流，力求在重大問題上相互認同，雙方難以達成共識時，要在原有監(jiān)督方式的基礎上將“軟性”監(jiān)督與“剛性”監(jiān)督有機結合起來，依法辦事，維護自身的法律主張，徹底解決和擺脫“有法可依，無章可循”的被動局面。

　　2、加強人大自身建設，努力提高履職監(jiān)督的執(zhí)政能力

　　人大監(jiān)督工作任務重，內(nèi)容多，范圍廣，這一工作特點決定了人大代表以及會組成人員必須要有較為寬泛的知識面，因此說，提高監(jiān)督主體的素質是做好監(jiān)督工作的重要基礎。首先，我們要注重自身的理論知識學習。通過學習不斷地提高我們的法律意識、知識水平、決策能力和執(zhí)政議政能力，用所學知識充實我們，更好地履行職務為民服務。其次，要注重監(jiān)督主體自身結構的優(yōu)化。監(jiān)督主體結構搭配是否合理將直接決定著監(jiān)督水準的高低。我們的人大代表來自社會的方方面面，其年齡、知識、能力均參差不齊，為了提高監(jiān)督的水準，有必要解決好監(jiān)督主體自身年齡結構、知識層次以及隊伍相對穩(wěn)定等問題，使其進一步優(yōu)化，以適應新形勢下履職監(jiān)督的需要。第三，對專業(yè)性較強的監(jiān)督工作，應建立專家咨詢委員會制度。為了實現(xiàn)對城市的科學有效經(jīng)營和治理，適時建立城市規(guī)劃建設管理專家咨詢委員會制度非常重要。通過專家、學者的共同參與以及咨詢、論證，既可以避免個別領導隨意決策，又可以解決規(guī)劃建設管理部門自由裁量權過大的問題。

　　3、強化剛性監(jiān)督，確保城市規(guī)劃建設管理的法律法規(guī)得以正確實施

　　城市發(fā)展的長期屬性，決定了城市規(guī)劃建設管理工作是一項經(jīng)常性不間斷的長期工作。要確保城市規(guī)劃建設管理的相關法律法規(guī)得以正確實施，各級人大就必須把這一領域的監(jiān)督檢查工作作為一項重要內(nèi)容來抓。一是要做好日常性的監(jiān)督檢查工作，督促和促使城市規(guī)劃建設管理嚴格遵守和執(zhí)行地方人民代表大會審批通過的城市總體規(guī)劃。二是要做好對城市規(guī)劃建設管理部門執(zhí)法過程的監(jiān)督檢查工作。通過監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，嚴肅處理各種違反城市規(guī)劃建設管理的違法瀆職行為。三是要積極維護城市規(guī)劃建設管理法律法規(guī)的嚴肅性和嚴謹性。對于違反城市規(guī)劃建設管理，破壞城市規(guī)劃建設整體布局并在社會上和群眾中造成極壞影響的違紀、違規(guī)人員，要敢于啟用罷免、撤職等剛性監(jiān)督手段。

　　城市規(guī)劃建設管理是一座城市發(fā)展的永恒主題，規(guī)劃建設管理好這座城市更是歷史賦予我們的重任。城市規(guī)劃建設管理的目的是給這座城市生活的居民提供更好的生活、工作、文化空間和環(huán)境，它不僅具有長遠的經(jīng)濟效益，更具有重大的社會效益。