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什么是轉(zhuǎn)讓費什么是店面轉(zhuǎn)讓費

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  商鋪轉(zhuǎn)讓費,作為市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物、現(xiàn)行的商鋪租賃市場的“潛規(guī)則”,而被人們所熟知。什么是轉(zhuǎn)讓費?下面是學(xué)習(xí)啦小編整理的什么是轉(zhuǎn)讓費,歡迎閱讀。

  什么是轉(zhuǎn)讓費

  轉(zhuǎn)讓費是指在租賃期內(nèi),如果下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán),向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費用。

  轉(zhuǎn)讓費一般包含原經(jīng)營者的裝修費,雜費和其他相關(guān)成本。

  店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費,但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費是一級轉(zhuǎn)一級轉(zhuǎn)下去。

  轉(zhuǎn)讓費數(shù)額可以不告知房東,但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。

  轉(zhuǎn)讓費也是市場火爆程度的重要表征。

  影響轉(zhuǎn)讓費的主要因素:

  1、原店面裝修,即原經(jīng)營者先期支出的裝修費。

  2、地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營環(huán)境。

  3、原經(jīng)營者的租約年限和店面可租賃年限,一般租約距離到期時間越短的,轉(zhuǎn)讓費越少。

  4、對原經(jīng)營者的一些補(bǔ)償

  5、其他附加費用(如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款)

  轉(zhuǎn)讓費收款收據(jù)

  今 __________(身份證號碼:___________________________),收到____________(身份證號碼:___________________________)交付____________________________________商鋪轉(zhuǎn)讓費現(xiàn)金_________________元(人民幣大寫:_________________整)。

  僅此作為憑據(jù)。

  付款人: 收款人:

  年 月 日

  什么是店面轉(zhuǎn)讓費

  一、什么是店面轉(zhuǎn)讓費

  1、商戶A把店鋪轉(zhuǎn)租給下家B,轉(zhuǎn)接過程中,由于店鋪裝修、設(shè)備和貨物的轉(zhuǎn)移等原因,向B收取費用,這筆費用即店面轉(zhuǎn)讓費。

  2、同時A與房東的租賃合同結(jié)束,由B開始向房東支付租金。

  3、店面轉(zhuǎn)讓費是租鋪開店最常見的一種費用,少則兩三萬,多則幾十萬甚至數(shù)百萬都有可能。

  二、店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項

  1、從商戶A (非房東)接租

  轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過房東的同意

  A合同是否快到期

  近期內(nèi)店鋪周圍是否有重大事件發(fā)生

  2、直接從房東手中接租

  要知道這個房東要不要轉(zhuǎn)讓費

  店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)的聲明

  簽約時間的考慮

  優(yōu)先續(xù)租權(quán)的申明

  三、什么是店面轉(zhuǎn)讓費

  1、商戶A把轉(zhuǎn)租給下家B,轉(zhuǎn)接過程中,由于店鋪裝修、設(shè)備和貨物的轉(zhuǎn)移等原因,向B收取費用,這筆費用即店面轉(zhuǎn)讓費。

  2、同時A與房東的租賃合同結(jié)束,由B開始向房東支付租金。

  3、店面轉(zhuǎn)讓費是租鋪開店最常見的一種費用,少則兩三萬,多則幾十萬甚至數(shù)百萬都有可能。

  四、店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項

  1、從商戶A (非房東)接租

  轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過房東的同意

  A合同是否快到期

  近期內(nèi)店鋪周圍是否有重大事件發(fā)生

  2、直接從房東手中接租

  要知道這個房東要不要轉(zhuǎn)讓費

  店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)的聲明

  簽約時間的考慮

  優(yōu)先續(xù)租權(quán)的申明

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